강원특별자치도 평창군

대관령면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
대관령면 리 (6개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수하리 3억 8,250만 ↑+7.8% - - 0일
매매
중간가 3억 8,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 19.17℃
한파 0일
횡계리 1억 8,167만 ↑+14.9% 79% 73만원 0일
매매
중간가 1억 8,167만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 21.43℃
한파 0일
차항리 7,700만 ↑+18.5% - - 0일
매매
중간가 7,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 19.17℃
한파 0일
용산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 19.17℃
한파 0일
병내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.61㎍
평균 기온 21.43℃
한파 0일
유천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.05㎍
평균 기온 19.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평창군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대관령면 현재 1억 9,369만 (1위) 79.0% 21건
평창읍 1억 2,833만 (2위) - 3건
봉평면 7,867만 (3위) - 4건
진부면 6,500만 (4위) - 11건
방림면 - (5위) - -
대화면 - (6위) - -
용평면 - (7위) - -
미탄면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 21건
전월 대비 +31%
상승 비율 56%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1억 9,369만
최저 3,400만 최고 4억 1,500만
전세가율 79.0%
매매 21건 기반 위험 수준

시장 방향성

56% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 21건
상승 5건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +31%
소형 / 중형 / 대형 14 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,369만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 4억 1,500만
1억 9,369만
매매가 밴드 3,400만 ~ 4억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.0% 위험 수준
79.0%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
동보 26.795㎡
3,400만 ▼ -1,200만
2층 · 1998년 준공
06.28
유덕휴먼빌리지 59.7625㎡
7,700만 ▼ -300만
10층 · 2001년 준공
06.28
현대힐스700 62.7911㎡
2억 9,100만 ▼ -500만
10층 · 2020년 준공
06.27
동보 26.795㎡
4,600만 ▲ +720만
4층 · 1998년 준공
06.26
알펜로제 54.8571㎡
1억 4,000만 ▲ +1,200만
4층 · 2007년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

대관령면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 21건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
2건 67%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세73만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.20
현대힐스700 62.7911㎡
신규
전세 2억 3,000만
11층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.15
더리치먼드평창 80.9397㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
15층 · 2024년 준공
06.11
동보 32.615㎡
보증 300만 / 월 45만
10층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.83 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 29일 · -1.2°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 1일 · 열대야 2일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
20.28℃
평균 최고기온
25.14℃
평균 최저기온
15.96℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
7.50℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.24
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 19.99 11.90 0.0488 0.0083
06.25 15.56 7.77 0.0486 0.0045
06.26 14.30 4.15 0.0273 0.0063
06.27 14.09 5.73 0.0377 0.0096
06.28 22.77 13.27 0.0313 0.0103
06.29 21.86 13.94 0.0367 0.0061
06.30 12.97 7.24 0.0270 0.0053
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.83 / 24.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0504 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

대관령면 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

대관령면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대관령면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1억 9,369만 · 전세 중간가 2억 3,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0504 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +31%
  • 상승 비율 56% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 9,369만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm