강원특별자치도 정선군

사북읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
사북읍 리 (2개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
사북리 5,992만 ↓-41.5% - 35만원 4일
매매
중간가 5,992만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.32㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일
직전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.32㎍
평균 기온 3.29℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

정선군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
정선읍 1억 4,975만 (1위) 97.6% 5건
고한읍 9,250만 (2위) - 2건
사북읍 현재 5,992만 (3위) - 8건
남면 5,300만 (4위) - 5건
화암면 - (5위) - -
여량면 - (6위) - -
임계면 - (7위) - -
신동읍 - (8위) - -
북평면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 8건
전월 대비 +60%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 5,992만
최저 2,700만 최고 2억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +60%
소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

5,992만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,700만 2억
5,992만
매매가 밴드 2,700만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
03.25
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
4,000만 ▲ +1,300만
1층 · 1991년 준공
03.20
사북선명2차 84.97㎡
2억 ▼ -3,200만
13층 · 2003년 준공
03.18
도사곡주공1 45.72㎡
재건축연한
2,850만 ▲ +150만
3층 · 1984년 준공
03.16
사북선명2차 59.93㎡
1억 1,700만 ▼ -300만
1층 · 2003년 준공
03.16
사북선명2차 59.93㎡
1억 1,800만 ▼ -200만
6층 · 2003년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

사북읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
1건 100%
갱신 계약 전체 1건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 1건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.30
영동 48.79㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 28일 · -1.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 8일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.29℃
평균 최고기온
8.79℃
평균 최저기온
-1.50℃
극최고기온
17.70℃
극최저기온
-9.80℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.39 m/s
최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 61.00 39.00 0.0460 0.0140
03.26 69.00 42.00 0.0420 0.0150
03.27 86.00 48.00 0.0570 0.0130
03.28 56.00 36.00 0.0500 0.0100
03.29 34.00 22.00 0.0420 0.0090
03.30 42.00 22.00 0.0440 0.0110
03.31 12.00 15.00 0.0530 0.0080
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.32 / 48.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0405 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0096 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

사북읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

사북읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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사북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5,992만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 5,992만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm