강원특별자치도 철원군 철원읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 59.1%입니다. 매매 중간가 1억 150만 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 150만입니다.

강원특별자치도 철원군 철원읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

강원특별자치도 철원군

철원읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

철원읍 리 (15개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화지리	1억 150만 ↓-11.7%	59%	13만원	0일
매매 중간가 1억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 8,680만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	율이리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	내포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	대마리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	독검리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	중세리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	산명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	가단리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	유정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	관전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	월하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	외촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	사요리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

철원군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈말읍	1억 7,375만 (1위)	-	4건
동송읍	1억 3,827만 (2위)	-	7건
철원읍 현재	1억 150만 (3위)	59.1%	2건
서면	- (4위)	-	-
근동면	- (5위)	-	-
김화읍	- (6위)	-	-
원남면	- (7위)	-	-
임남면	- (8위)	-	-
원동면	- (9위)	-	-
근남면	- (10위)	-	-
근북면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 2건

전월 대비 +100%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 150만

최저 9,100만 최고 1억 1,200만

전세가율 59.1%

매매 2건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 150만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,100만 1억 1,200만

1억 150만

매매가 밴드 9,100만 ~ 1억 1,200만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

59.1%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 8,680만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

철원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.1% — 안전 구간 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

7건 78%

갱신 계약 전체 9건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 2건 (22%) 월세·반전세 7건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

12만원

보증금 2,422만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

7건

전체의 78%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세13만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.17

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

전세 1억 1,360만

13층 · 2019년 준공

05.05

산호그린빌(101~105동) 59.85㎡

신규

전세 6,000만

4층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.29

철원화지행복주택 36.93㎡

신규

보증 2,774만 / 월 15만

7층 · 2025년 준공

05.28

철원화지행복주택 26.82㎡

신규

보증 2,071만 / 월 12만

3층 · 2025년 준공

05.28

철원화지행복주택 26.82㎡

신규

보증 2,071만 / 월 12만

9층 · 2025년 준공

05.28

철원화지행복주택 36.93㎡

보증 2,920만 / 월 16만

8층 · 2025년 준공

05.28

철원화지행복주택 36.93㎡

신규

보증 2,920만 / 월 16만

10층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 22일 · -0.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 3일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.23℃

평균 최고기온

22.33℃

평균 최저기온

10.45℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

4.70℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.56 m/s

최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.88

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	25.67	18.42	0.0393	0.0048
05.26	32.70	23.08	0.0391	0.0058
05.27	22.54	14.67	0.0440	0.0042
05.28	11.33	12.54	0.0281	0.0040
05.29	14.21	11.86	0.0349	0.0039
05.30	15.21	12.17	0.0358	0.0044
05.31	17.04	11.88	0.0387	0.0041

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.89 / 26.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0410 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0047 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 철원군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	철원읍	1억 150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동송읍	1억 3,827만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	갈말읍	1억 7,375만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 05월

철원읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

철원읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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철원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

철원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.1% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 150만 · 전세 중간가 8,680만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

철원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0410 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.24 ppm

철원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

철원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 150만

철원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

철원읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

철원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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