화지리
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강원특별자치도 철원군 철원읍

화지리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2025년 11월 강원 철원군 철원읍 화지리에선 아파트가 1건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
강원특별자치도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

화지리 2025년 11월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

화지리 한눈에 보기

  • 화지리에는 3,888명이 살고 가구 수는 1,926가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 26.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 5일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 44.7㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    11월 한 달 가운데 29일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 137곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 27.0%, 음식이 21.9%를 차지합니다.
화지리 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균26.00㎍/㎥
측정 29일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 5일
이번 달 평균기온5.1℃
측정 30일

매매 시장
거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량1건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
3,888
명
가구
1,926
가구
가구당 인구
2.0
명
남녀 비율
남 50%, 여 50%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
229
282
390
427
426
667
669
469
329
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
41.7% · 804
2인
30.0% · 578
3인
16.8% · 323
4인+
11.5% · 221
인구 추이같은 달 비교
’234,169 ’243,943▼5.4% ’253,931▼0.3% ’263,888▼1.1%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 229명이에요. 주민 가운데 5.9%예요. 철원읍 전체는 5.5%예요.

놀이 시설 15곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
주택단지 철원철원1행복주택 어린이놀이터(2층) 화지리 45-5 실외 민간 2024년
놀이제공영업소 꿀잼키즈룸 철원점 금학로255번길 29 1동 1층 101호 실내 민간 2024년
도시공원 철원종합문화복지센터 내 어린이놀이시설 금학로330번길 12 실외 민간 2022년
도시공원 소규모 주차장 및 공공정원조성② 화지리 41-105 실외 민간 2022년
학교 철원초등학교 영어놀이터 금학로 297-18 실내 공공 2021년
주택단지 철원석미모팅파크2차 어린이놀이터 화지리 773 (철원석미모팅파크2차) 실외 민간 2019년
도시공원 화지3공원 어린이놀이터 화지리 62-46 실외 공공 2017년
아동복지시설 드림스타트 철원분소 어린이놀이터 금학로256번길 28-6 실외 공공 2016년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
화지리 전체 137곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

철원읍 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화지리 현재 보류 없음 1건
산명리 없음 없음 없음
가단리 없음 없음 없음
유정리 없음 없음 없음
홍원리 없음 없음 없음
내포리 없음 없음 없음
중리 없음 없음 없음
월하리 없음 없음 없음
사요리 없음 없음 없음
외촌리 없음 없음 없음
율이리 없음 없음 없음
대마리 없음 없음 없음
독검리 없음 없음 없음
중세리 없음 없음 없음
관전리 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 1건
전월 거래량 1건
전월 대비 +0%
거래방향 이번 달 1건 중 비교 가능 1건
신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 0
비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
1건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2025년 11월 화지리 취소 안 된 거래 1건 중 1건은 등기를 마쳤어요.
2025년 4~6월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 1,209건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.
11.30
1억 1,000만 ▲ +1,000만
9층 2003년 준공 등기 2026.01.29
직전 1억 2025.09.09 7층

임대차 안전

화지리 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 0건
전체 임대차 계약
신규 0건0%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

면적대별 임대차 자료가 아직 안 들어왔어요

최근 임대차 계약

전체보기 →

이 달 잡힌 임대차 계약이 없어요

월 평균기온 5.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 36일
더한 기간 2024년 11월~2025년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 9일
더한 기간 2025년 6월~2025년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.22 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
5.10℃
평균 최고기온
12.02℃
평균 최저기온
-1.15℃
극최고기온
19.50℃
극최저기온
-7.50℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.22 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
37.00㎍/㎥ 나쁨
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 88.00 58.00 0.0480 0.0120
11.25 84.00 63.00 0.0320 0.0110
11.26 59.00 50.00 0.0230 0.0080
11.27 34.00 24.00 0.0250 0.0080
11.28 25.00 16.00 0.0260 0.0050
11.29 31.00 20.00 0.0200 0.0070
11.30 86.00 37.00 0.0440 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.00 / 63.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0280 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0012 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.41 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
화지리 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 26.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 1건 전월 대비 +0%
  • 거래방향은 비교 가능 1건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 0건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 7.50mm
이웃 동네 바로가기
강원특별자치도 철원군 철원읍 안의 다른 동네
이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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