강원특별자치도 철원군

갈말읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
갈말읍 리 (11개) 2023년 03월

이번 달 거래 데이터가 아직 집계되지 않았습니다. 지역명을 클릭해 각 동의 최신 데이터를 확인하세요.

신철원리 지포리 강포리 군탄리 문혜리 내대리 지경리 토성리 상사리 동막리 정연리

이웃 동네 가격 비교

철원군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동송읍 1.6억 (1위) 47.8% 4건
철원읍 1.1억 (2위) - 1건
근북면 - (3위) - -
서면 - (4위) - -
근동면 - (5위) - -
김화읍 - (6위) - -
원남면 - (7위) - -
임남면 - (8위) - -
갈말읍 현재 - (9위) - -
원동면 - (10위) - -
근남면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

갈말읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 77건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.7% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 77건 중
1건 1%
갱신 계약 전체 77건 중
2건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 77건
전세 10건 (13%) 월세·반전세 67건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
62건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 1.0억
갱신
18만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

67건
전체의 87%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세67건
순월세0건
평균 월세14만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.7%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 68.28㎡
전세 1.3억
14층 · 2020년 준공
03.29
철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡
갱신
전세 1.6억
9층 · 2020년 준공
종전 1.5억 → ▲ +410만
03.29
철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡
전세 1.6억
2층 · 2020년 준공
03.29
철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡
전세 1.3억
6층 · 2020년 준공
03.29
철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡
전세 1.6억
3층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡
보증 0.6억 / 월 10만
2층 · 2020년 준공
03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡
보증 0.8억 / 월 15만
12층 · 2020년 준공
03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡
보증 1.0억 / 월 18만
6층 · 2020년 준공
03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 84.2㎡
신규
보증 1.0억 / 월 18만
13층 · 2020년 준공
03.30
철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡
보증 0.6억 / 월 10만
11층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.42℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 16.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 33일 · -4.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.42℃
평균 최고기온
13.66℃
평균 최저기온
-2.31℃
극최고기온
23.80℃
극최저기온
-13.20℃
일교차 16.0℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.36 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

39.81
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 86.51 23.55 0.0381 0.0045
03.26 85.29 22.32 0.0397 0.0037
03.27 49.56 18.59 0.0410 0.0039
03.28 70.38 31.05 0.0459 0.0065
03.29 71.63 30.23 0.0468 0.0062
03.30 58.36 24.31 0.0516 0.0055
03.31 79.84 39.81 0.0533 0.0064
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.81 / 55.58 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0398 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0076 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

갈말읍 · 2023-03

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

갈말읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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갈말읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 27.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm