강원특별자치도 철원군

동송읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동송읍 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동송읍 리 (12개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
이평리 1억 2,133만 ↓-24.5% 85% 30만원 1일
매매
중간가 1억 2,133만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2,535만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
하갈리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
중강리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 21.89℃
한파 0일
강산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
오덕리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
장흥리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
오지리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
상노리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.08㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
대위리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
관우리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 21.89℃
한파 0일
이길리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
양지리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

철원군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
철원읍 1억 3,079만 (1위) - 2건
갈말읍 1억 2,475만 (2위) - 3건
동송읍 현재 1억 2,133만 (3위) 84.5% 5건
서면 - (4위) - -
근동면 - (5위) - -
김화읍 - (6위) - -
원남면 - (7위) - -
임남면 - (8위) - -
원동면 - (9위) - -
근남면 - (10위) - -
근북면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 5건
전월 대비 -29%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 2,133만
최저 3,000만 최고 2억 5,500만
전세가율 84.5%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

1억 2,133만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 2억 5,500만
1억 2,133만
매매가 밴드 3,000만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

84.5%
84.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2,535만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
유명(101,102동) 36㎡
신고가
3,000만 ▲ +300만
3층 · 1997년 준공
직전 2,700만 (2024.05)
직전최고 2,800만 (2023.11)
06.10
한국개나리 59.91㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -400만
11층 · 1995년 준공
직전 7,900만 (2024.06)
06.05
금강아미움(101~107동) 84.972㎡
2억 5,500만 ▲ +500만
6층 · 2008년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.05)
06.04
한국개나리 59.91㎡
재건축연한
7,900만 ▼ -100만
10층 · 1995년 준공
직전 8,000만 (2024.06)
06.03
한국개나리 59.91㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -200만
9층 · 1995년 준공
직전 8,200만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

동송읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +35.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 1건33%
갱신 계약 2건67%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+35.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

1건
전체의 33%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.04
유명(101,102동) 36㎡
갱신 상한초과인상
전세 2,570만
1층 · 1997년 준공
종전 1,500만 → ▲ +1,070만
06.01
유명(101,102동) 36㎡
갱신
전세 2,500만
3층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.27
유명(101,102동) 36㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 23일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 6일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.01℃
평균 최고기온
28.36℃
평균 최저기온
15.98℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
8.90℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.96 m/s
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.69
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 73.07 20.21 0.0491 0.0039
06.25 23.96 10.60 0.0461 0.0042
06.26 24.03 11.77 0.0390 0.0046
06.27 26.70 13.13 0.0426 0.0056
06.28 32.55 16.53 0.0522 0.0047
06.29 23.65 14.95 0.0517 0.0044
06.30 11.74 7.69 0.0417 0.0036
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.10 / 40.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0460 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0044 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

동송읍 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 84.5% · 갱신 증액률 +35.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 84.5%

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동송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.5%
  • 매매 중간가 1억 2,133만 · 전세 중간가 2,535만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +35.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 2,133만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm