강원특별자치도 양구군 양구읍

정림리

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

양구읍 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상리 1억 7,075만 (1위) - 5건
정림리 현재 1억 7,000만 (2위) - 7건
하리 - (3위) - -
송청리 - (4위) - -
수인리 - (5위) - -
웅진리 - (6위) - -
석현리 - (7위) - -
공리 - (8위) - -
학조리 - (9위) - -
이리 - (10위) - -
안대리 - (11위) - -
동수리 - (12위) - -
고대리 - (13위) - -
죽곡리 - (14위) - -
한전리 - (15위) - -
도사리 - (16위) - -
공수리 - (17위) - -
군량리 - (18위) - -
월명리 - (19위) - -
상무룡리 - (20위) - -
중리 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 7건
전월 대비 -53%
상승 비율 40%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 7,000만
최저 1억 1,708만 최고 1억 7,792만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

40% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -53%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 7,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,708만 1억 7,792만
1억 7,000만
매매가 밴드 1억 1,708만 ~ 1억 7,792만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5,750만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.24
양구석미모닝파크 77.12㎡
1억 7,000만 ▲ +5,292만
4층 · 2010년 준공
04.18
양구석미모닝파크 84.9㎡
1억 6,500만 ▲ +600만
4층 · 2010년 준공
04.14
양구석미모닝파크 77.12㎡
1억 1,708만 ▼ -5,492만
8층 · 2010년 준공
04.07
양구석미모닝파크 77.12㎡
신고가
1억 7,200만 ▲ +2,300만
1층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +700만
04.07
양구석미모닝파크 77.12㎡
신고가
1억 7,792만 ▲ +2,892만
6층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +1,292만

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

정림리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 2건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
양구보배 84.69㎡
전세 7,000만
2층 · 1992년 준공
04.25
양구보배 84.69㎡
전세 4,500만
4층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.43 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 23일 · -3.9°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.35℃
평균 최고기온
18.65℃
평균 최저기온
4.50℃
극최고기온
28.00℃
극최저기온
-2.40℃
일교차 14.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 39.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.54
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 28.71 11.38 0.0469 0.0051
04.25 19.50 11.42 0.0327 0.0067
04.26 15.27 10.18 0.0385 0.0056
04.27 16.33 10.79 0.0393 0.0070
04.28 22.83 14.71 0.0540 0.0087
04.29 24.50 9.63 0.0482 0.0067
04.30 22.38 9.54 0.0562 0.0051
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.43 / 34.79 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0448 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

정림리 · 2023-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

정림리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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정림리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,000만 · 전세 중간가 5,750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -53%
  • 상승 비율 40% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 7,000만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm