강원특별자치도 인제군

북면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
북면 리 (4개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
원통리 1억 4,050만 ↑+96.5% 70% 48만원 1일
매매
중간가 1억 4,050만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,600만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 -3.82℃
한파 13일
용대리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.15㎍
평균 기온 -6.54℃
한파 15일
한계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 -11.77℃
한파 19일
월학리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 -3.82℃
한파 13일

이웃 동네 가격 비교

인제군 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
인제읍 2억 2,988만 (1위) 67.1% 5건
북면 현재 1억 4,050만 (2위) 70.0% 3건
남면 4,500만 (3위) - 1건
상남면 - (4위) - -
서화면 - (5위) - -
기린면 - (6위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 3건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 4,050만
최저 5,800만 최고 2억 2,300만
전세가율 70.0%
매매 3건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 0건

매매 가격

1억 4,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 2억 2,300만
1억 4,050만
매매가 밴드 5,800만 ~ 2억 2,300만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

70.0% 전세 비중 높음
70.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,600만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
꿈의궁전아파트 38.85㎡
5,800만
9층 · 2002년 준공
02.22
인제라포레아파트 59.6㎡
신고가
2억 2,300만 ▲ +2,400만
9층 · 2024년 준공
이전 최고가 대비 +2,400만
02.12
꿈의궁전아파트 38.85㎡
5,800만
14층 · 2002년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

북면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 70.0% — 주의 필요 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 3건 (60%) 월세·반전세 2건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,450만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (70.0%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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02.26
인제라포레아파트 59.6㎡
신규
전세 1억 5,600만
7층 · 2024년 준공
02.20
인제라포레아파트 59.85㎡
신규
전세 1억 5,300만
5층 · 2024년 준공
02.03
인제라포레아파트 59.6㎡
신규
전세 1억 5,610만
9층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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02.11
꿈의궁전아파트 38.85㎡
신규
보증 400만 / 월 35만
3층 · 2002년 준공
02.07
인제라포레아파트 59.85㎡
신규
보증 2,500만 / 월 60만
1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -7.38℃
해당 월 기준
한파 일수 19일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 44일 · -2.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 5.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-7.38℃
평균 최고기온
-2.02℃
평균 최저기온
-12.26℃
극최고기온
12.00℃
극최저기온
-24.10℃
일교차 10.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
19일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속5.13 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.71
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 21.86 14.06 0.0453 0.0047
02.23 25.09 16.09 0.0446 0.0051
02.24 27.83 16.63 0.0435 0.0058
02.25 27.42 16.46 0.0460 0.0073
02.26 42.28 33.48 0.0565 0.0071
02.27 34.83 13.57 0.0513 0.0076
02.28 23.36 23.71 0.0530 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.55 / 45.21 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0439 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0059 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

북면 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

북면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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북면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 4,050만 · 전세 중간가 1억 5,600만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 4,050만
  • 한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm