강원특별자치도 고성군

간성읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
간성읍 리 (17개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신안리 1억 3,900만 - 44만원 2일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
상리 5,125만 64% 11만원 2일
매매
중간가 5,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 6,800만
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
봉호리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
간촌리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
하리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
동호리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
교동리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
해상리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
장신리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -10.00℃
한파 17일
진부리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.74㎍
평균 기온 -4.51℃
한파 6일
탑동리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
선유실리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.74㎍
평균 기온 -4.51℃
한파 6일
금수리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
탑현리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
광산리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일
흘리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.74㎍
평균 기온 -4.51℃
한파 6일
어천리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

고성군 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
토성면 2억 4,459만 (1위) 85.5% 4건
간성읍 현재 8,050만 (2위) 64.0% 5건
거진읍 6,000만 (3위) - 1건
수동면 - (4위) - -
현내면 - (5위) - -
죽왕면 - (6위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 5건
전월 대비 -
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 8,050만
최저 4,000만 최고 1억 6,400만
전세가율 64.0%
매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

8,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 1억 6,400만
8,050만
매매가 밴드 4,000만 ~ 1억 6,400만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

64.0% 전세 비중 높음
64.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 6,800만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.17
고성삼익레스타운 59.68㎡
1억 1,400만
4층 · 1998년 준공
01.13
간성대명 39.6㎡
6,200만 ▼ -100만
12층 · 1998년 준공
01.12
고성삼익레스타운 84.92㎡
1억 6,400만
5층 · 1998년 준공
01.10
동해2 57.48㎡
재건축연한
4,000만
2층 · 1990년 준공
01.05
간성대명 39.6㎡
6,300만
12층 · 1998년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

간성읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.0% — 주의 필요 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
1건 11%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 5건 (56%) 월세·반전세 4건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 44%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세34만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.0%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
고성석미모닝파크 71.36㎡
전세 1억 800만
14층 · 2014년 준공
01.19
간성대명 39.6㎡
전세 4,000만
12층 · 1998년 준공
01.05
동해2 57.48㎡
신규
전세 4,700만
5층 · 1990년 준공
01.05
동해2 57.48㎡
전세 5,000만
5층 · 1990년 준공
01.03
고성석미모닝파크 81.45㎡
전세 1억 2,300만
2층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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01.27
고성삼익레스타운 39.36㎡
보증 2,500만 / 월 25만
9층 · 1998년 준공
01.26
고성석미모닝파크 84.51㎡
보증 1억 240만 / 월 11만
2층 · 2014년 준공
01.19
간성스위트엠센트럴 66.9415㎡
보증 3,000만 / 월 50만
17층 · 2021년 준공
01.06
고성삼익레스타운 59.68㎡
보증 1,000만 / 월 50만
15층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.79℃
해당 월 기준
한파 일수 17일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 3.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.79℃
평균 최고기온
-0.79℃
평균 최저기온
-8.87℃
극최고기온
14.40℃
극최저기온
-27.60℃
일교차 8.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
17일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.73 m/s
최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.34
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 14.21 8.13 0.0398 0.0019
01.26 19.56 14.84 0.0347 0.0056
01.27 29.11 21.80 0.0399 0.0029
01.28 28.83 11.69 0.0391 0.0019
01.29 33.83 14.61 0.0380 0.0028
01.30 26.96 13.82 0.0407 0.0036
01.31 32.61 18.34 0.0437 0.0063
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.09 / 53.67 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0042 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

간성읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

간성읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
강원특별자치도 고성군 이웃 동네 바로가기

간성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 8,050만 · 전세 중간가 6,800만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 8,050만
  • 한파 17일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm