강원특별자치도 양양군 양양읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 68.2%입니다. 매매 중간가 1억 4,957만 기준입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 4,957만입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

강원특별자치도 양양군

양양읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

양양읍 리 (19개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내곡리	3억 1,200만 ↑+0.7%	71%	80만원	1일
매매 중간가 3억 1,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,875만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	서문리	1억 8,450만	55%	50만원	1일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8,750만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	구교리	1억 3,450만 ↑+124.2%	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	월리	6,700만 ↑+0.4%	92%	45만원	1일
매매 중간가 6,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 6,188만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	거마리	3,000만	-	-	1일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	송암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	조산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	사천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	포월리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	기리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	정손리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	감곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	임천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	남문리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	화일리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	군행리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	연창리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	청곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양양군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강현면	2억 5,500만 (1위)	-	1건
양양읍 현재	1억 4,957만 (2위)	68.2%	10건
현북면	1억 3,500만 (3위)	96.3%	1건
현남면	- (4위)	-	-
서면	- (5위)	-	-
손양면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 10건

전월 대비 +43%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 4,957만

최저 3,000만 최고 3억 3,000만

전세가율 68.2%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +43%

소형 / 중형 / 대형 4 / 6 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 4,957만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억 3,000만

1억 4,957만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,288만

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

양양읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.2% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 13건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 13건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 7건 (54%) 월세·반전세 6건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세62만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

이편한세상양양 81.9158㎡

전세 1억 5,750만

2층 · 2018년 준공

02.23

양양서문주공 51.85㎡

전세 9,000만

13층 · 2005년 준공

02.20

양양코아루 73.8029㎡

전세 7,000만

4층 · 2016년 준공

02.13

명지푸르미 31.5408㎡

전세 4,500만

7층 · 2002년 준공

02.12

명지푸르미 59.449㎡

전세 7,875만

9층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.25

이편한세상양양 60.3525㎡

보증 2,000만 / 월 60만

3층 · 2018년 준공

02.22

명지푸르미 31.5408㎡

보증 1,000만 / 월 45만

12층 · 2002년 준공

02.11

양양서문주공 51.85㎡

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 2005년 준공

02.08

이편한세상양양 81.9158㎡

보증 4,000만 / 월 80만

9층 · 2018년 준공

02.04

이편한세상양양 60.3525㎡

보증 2,000만 / 월 90만

10층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 1.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.51℃

평균 최고기온

7.34℃

평균 최저기온

-0.82℃

극최고기온

17.30℃

극최저기온

-6.00℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.85 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	18.58	11.79	0.0317	0.0076
02.23	43.67	29.04	0.0379	0.0117
02.24	48.63	32.75	0.0368	0.0099
02.25	19.29	11.96	0.0290	0.0053
02.26	21.08	11.79	0.0318	0.0053
02.27	20.33	12.92	0.0366	0.0068
02.28	21.17	13.67	0.0400	0.0083

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.12 / 43.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0324 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 양양군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	현북면	1억 3,500만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	양양읍	1억 4,957만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강현면	2억 5,500만	4일	진입장벽 낮음

종합 진단 2023년 02월

양양읍 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

양양읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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양양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

양양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 4,957만 · 전세 중간가 1억 2,288만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.50 ppm

양양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

양양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +43%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 4,957만

양양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

양양읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

양양읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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