강원특별자치도 양양군 양양읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 54.7%입니다. 매매 중간가 1억 4,981만 기준입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 80%입니다. 매매 중간가는 1억 4,981만입니다.

강원특별자치도 양양군 양양읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

강원특별자치도 양양군

양양읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

양양읍 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

양양읍 리 (19개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내곡리	2억 2,750만 ↓-4.9%	69%	90만원	0일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	서문리	1억 5,950만 ↑+1.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	월리	1억 1,650만 ↑+68.8%	40%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 4,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	청곡리	8,500만 →±0%	-	100만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	구교리	7,750만	-	80만원	0일
매매 중간가 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	조산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	사천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	포월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	정손리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	감곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	임천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	거마리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	남문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	화일리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	군행리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	연창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	송암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양양군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양양읍 현재	1억 4,981만 (1위)	54.7%	15건
강현면	1억 4,600만 (2위)	-	1건
손양면	1억 300만 (3위)	-	1건
현북면	- (4위)	-	-
현남면	- (5위)	-	-
서면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 15건

전월 대비 +7%

상승 비율 80%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 4,981만

최저 6,500만 최고 3억 1,500만

전세가율 54.7%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 4건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 9 / 6 / 0건

매매 가격

1억 4,981만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 3억 1,500만

1억 4,981만

매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

54.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,925만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

양양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 54.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 11건

신규 계약 10건91%

갱신 계약 1건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (36%) 월세 7건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건

전체의 64%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

양양코아루 73.8029㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2016년 준공

04.27

한양수자인 78.0584㎡

신규

전세 2억

16층 · 2020년 준공

04.22

양양아테라 84.9754㎡

신규

전세 2억 1,000만

19층 · 2025년 준공

04.11

명지푸르미 31.5408㎡

갱신

전세 4,700만

13층 · 2002년 준공

종전 4,500만 → ▲ +200만

최근 월세 계약

전체보기 →

04.24

한양수자인 78.0584㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

11층 · 2020년 준공

04.21

명지푸르미 31.5408㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 2002년 준공

04.18

명지푸르미 31.5408㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2002년 준공

04.17

이편한세상양양 81.9158㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

16층 · 2018년 준공

04.08

양양아테라 59.9957㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

20층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.38℃

평균 최고기온

18.35℃

평균 최저기온

8.47℃

극최고기온

26.50℃

극최저기온

3.50℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.97 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	15.00	6.00	0.0430	0.0050
04.25	18.00	9.00	0.0430	0.0060
04.26	20.00	7.00	0.0610	0.0040
04.27	17.00	7.00	0.0470	0.0040
04.28	6.00	4.00	0.0380	0.0040
04.29	7.00	4.00	0.0350	0.0040
04.30	11.00	6.00	0.0420	0.0050

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.90 / 15.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0507 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0051 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 양양군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	손양면	1억 300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강현면	1억 4,600만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양양읍	1억 4,981만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2026년 04월

양양읍 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 54.7% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 80% · 전세가율 54.7%

다른 데이터 탐색

양양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

양양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.7%
매매 중간가 1억 4,981만 · 전세 중간가 1억 5,925만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0507 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.35 ppm

양양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 4,981만

양양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

양양읍

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