강원특별자치도 양양군 현북면 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 48.6%입니다. 매매 중간가 1억 1,250만 기준입니다.

강원특별자치도 양양군 현북면 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 양양군 현북면 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.5%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 양양군 현북면 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 1,250만입니다.

강원특별자치도 양양군 현북면 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

강원특별자치도 양양군

현북면

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

현북면 리 (14개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중광정리	1억 3,000만 ↓-22.2%	49%	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6,315만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	기사문리	9,500만	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	명지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	대치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	상광정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	하광정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	어성전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	원일전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	면옥치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	말곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.29㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일
	법수치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 9.96℃ 한파 0일
	잔교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 16.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양양군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양양읍	2억 2,008만 (1위)	74.6%	13건
강현면	2억 1,000만 (2위)	-	2건
현북면 현재	1억 1,250만 (3위)	48.6%	2건
손양면	8,000만 (4위)	-	1건
현남면	- (5위)	-	-
서면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 2건

전월 대비 +100%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 1,250만

최저 9,500만 최고 1억 3,000만

전세가율 48.6%

매매 2건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 1억 3,000만

1억 1,250만

매매가 밴드 9,500만 ~ 1억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

48.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6,315만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

현북면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 48.6% — 안전 구간 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 2건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.5% — 인상 압박 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2건 중

1건 50%

갱신 계약 전체 2건 중

1건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 2건

전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

1건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (48.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.5%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.22

심미 58.837㎡

갱신 상한초과인상

전세 6,315만

1층 · 2001년 준공

종전 5,985만 → ▲ +330만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.09

심미 38.6106㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.37℃

평균 최고기온

12.39℃

평균 최저기온

3.62℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-11.70℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.52 m/s

최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.04

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	11.05	6.07	0.0266	0.0050
11.25	14.57	6.86	0.0267	0.0072
11.26	9.65	4.94	0.0330	0.0048
11.27	7.15	3.73	0.0362	0.0037
11.28	12.94	5.79	0.0363	0.0044
11.29	18.19	5.25	0.0375	0.0037
11.30	18.00	6.04	0.0377	0.0041

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.21 / 21.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0337 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 양양군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	손양면	8,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	현북면	1억 1,250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강현면	2억 1,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양읍	2억 2,008만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

현북면 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

현북면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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현북면 주거 환경 자주 묻는 질문

현북면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 1,250만 · 전세 중간가 6,315만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

현북면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.25 ppm

현북면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

현북면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 1,250만

현북면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

현북면

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

현북면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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