강원특별자치도 양양군 강현면 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 70.8%입니다. 매매 중간가 2억 6,150만 기준입니다.

강원특별자치도 양양군 강현면 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 양양군 강현면 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 양양군 강현면 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 6,150만입니다.

강원특별자치도 양양군 강현면 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

강원특별자치도 양양군

강현면

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

강현면 리 (22개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강선리	2억 6,150만	71%	-	0일
매매 중간가 2억 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	하복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	물치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	금풍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	사교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	답리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	간곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	둔전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	석교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	침교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	정암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	용호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	장산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	전진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	주청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	적은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	상복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	물갑리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양양군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강현면 현재	2억 6,150만 (1위)	70.8%	2건
양양읍	1억 9,640만 (2위)	70.1%	7건
현북면	1억 1,900만 (3위)	-	1건
현남면	- (4위)	-	-
서면	- (5위)	-	-
손양면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2억 6,150만

최저 2억 3,300만 최고 2억 9,000만

전세가율 70.8%

매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

2억 6,150만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 3,300만 2억 9,000만

2억 6,150만

매매가 밴드 2억 3,300만 ~ 2억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

70.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

강현면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.8% — 주의 필요 매매 2건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2건 중

1건 50%

갱신 계약 전체 2건 중

1건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 2건

전세 2건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.20

양양우미린디오션 75.98㎡

신규

전세 2억

1층 · 2019년 준공

05.19

양양우미린디오션 75.98㎡

갱신

전세 1억 7,000만

6층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.83 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 22일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.61℃

평균 최고기온

21.53℃

평균 최저기온

11.81℃

극최고기온

30.70℃

극최저기온

4.10℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.11 m/s

최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.54

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	16.13	9.07	0.0407	0.0039
05.26	23.23	13.71	0.0434	0.0057
05.27	27.86	15.33	0.0518	0.0061
05.28	22.09	15.80	0.0522	0.0040
05.29	23.52	16.83	0.0492	0.0041
05.30	14.50	10.23	0.0430	0.0040
05.31	17.38	11.54	0.0446	0.0053

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.83 / 20.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0511 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 양양군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	현북면	1억 1,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양읍	1억 9,640만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강현면	2억 6,150만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 05월

강현면 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강현면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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강현면 주거 환경 자주 묻는 질문

강현면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 6,150만 · 전세 중간가 1억 8,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강현면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0511 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.32 ppm

강현면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강현면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 2억 6,150만

강현면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

강현면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

강현면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

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