전북특별자치도 정읍시

시기동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

정읍시 내 42개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연지동 3.0억 (1위) - 3건
상동 2.0억 (2위) - 10건
시기동 현재 2억 (3위) - 12건
수성동 0.8억 (4위) 81.7% 10건
구룡동 0.6억 (5위) - 1건
신태인읍 0.5억 (6위) - 4건
북면 0.5억 (7위) - 4건
산내면 - (8위) - -
정우면 - (9위) - -
입암면 - (10위) - -
소성면 - (11위) - -
덕천면 - (12위) - -
장명동 - (13위) - -
농소동 - (14위) - -
하모동 - (15위) - -
상평동 - (16위) - -
과교동 - (17위) - -
삼산동 - (18위) - -
진산동 - (19위) - -
금붕동 - (20위) - -
송산동 - (21위) - -
신월동 - (22위) - -
영원면 - (23위) - -
교암동 - (24위) - -
부전동 - (25위) - -
쌍암동 - (26위) - -
내장동 - (27위) - -
용계동 - (28위) - -
공평동 - (29위) - -
망제동 - (30위) - -
신정동 - (31위) - -
칠보면 - (32위) - -
용산동 - (33위) - -
감곡면 - (34위) - -
태인면 - (35위) - -
고부면 - (36위) - -
이평면 - (37위) - -
영파동 - (38위) - -
하북동 - (39위) - -
흑암동 - (40위) - -
산외면 - (41위) - -
옹동면 - (42위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 12건
전월 대비 +20%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억
최저 0.5억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 6 / 6 / 0건

매매 가격

2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 3.6억
2억
매매가 밴드 0.5억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.26
삼화그린 84.6㎡
재건축연한
2.4억 ▲ +3,900만
19층 · 1996년 준공
12.24
시기주공 39.3㎡
재건축연한 신고가
0.8억 ▲ +900만
1층 · 1988년 준공
이전 최고가 대비 +400만
12.21
정읍코아루천년가 74.37㎡
신고가
2.9억 ▲ +1,200만
5층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만
12.20
양우내안애 59.9726㎡
2.1억 ▼ -500만
1층 · 2014년 준공
12.20
영무예다음 77.4508㎡
2.9억 ▼ -3,800만
3층 · 2019년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

시기동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
은하 84.15㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
14층 · 1994년 준공
12.16
시기주공 39.69㎡
신규
보증 0.0억 / 월 33만
3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.58℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.58℃
평균 최고기온
6.34℃
평균 최저기온
-2.69℃
극최고기온
16.90℃
극최저기온
-9.10℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 21.88 11.92 0.0249 0.0131
12.26 38.75 16.88 0.0254 0.0130
12.27 24.00 12.46 0.0323 0.0089
12.28 22.54 16.17 0.0305 0.0096
12.29 25.13 12.54 0.0219 0.0136
12.30 37.21 18.83 0.0335 0.0129
12.31 49.33 15.83 0.0276 0.0131
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.94 / 29.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0238 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0137 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

시기동 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

시기동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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시기동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm