전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,754만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 95% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 5,193만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,351만

중소형 40~60㎡

43건 · 4,608만

중형 60~85㎡

17건 · 6,112만

소형 10% 중소형 64% 중형 25%

하위 지역별 계약 현황

도통동

평균 5,393만 · 39건

월락동

평균 5,963만 · 14건

금동

평균 2,273만 · 7건

죽항동

평균 433만 · 3건

향교동

평균 1,250만 · 2건

동충동

평균 4,000만 · 1건

고죽동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	부영 38건	도통동	60㎡ / 18평	1층	6,418만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.03~25.03	31년
2	02.29	부영2차 14건	월락동	48.906㎡ / 15평	11층	5,982만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.03~25.02	25년
3	02.29	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	7층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.03~25.03	31년
4	02.29	부영 38건	도통동	39.84㎡ / 12평	1층	4,106만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.03~25.03	31년
5	02.29	부영 38건	도통동	39.84㎡ / 12평	8층	4,106만	9만	-	신규	24.03~25.03	31년
6	02.29	죽항2	죽항동	49.22㎡ / 15평	5층	500만	25만	-	신규	24.03~26.03	42년
7	02.28	부영 38건	도통동	60㎡ / 18평	9층	6,418만	14만	-	신규	24.03~25.03	31년
8	02.28	부영2차 14건	월락동	48.906㎡ / 15평	8층	6,074만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~25.03	25년
9	02.28	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	5층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.03~25.03	31년
10	02.27	부영2차 14건	월락동	48.906㎡ / 15평	10층	6,074만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~25.03	25년
11	02.27	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	9층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.03~25.02	31년
12	02.27	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	15층	4,961만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~25.03	31년
13	02.27	도통주공	도통동	39.3㎡ / 12평	3층	300만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	24.02~25.02	37년
14	02.26	부영 38건	도통동	60㎡ / 18평	15층	6,158만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~25.02	31년
15	02.26	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	14층	5,193만	11만	-	신규	24.03~25.03	31년
16	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	51.72㎡ / 16평	5층	4,698만	17만	▲ +142.9% 전 7만	갱신	24.03~26.02	15년
17	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	51.72㎡ / 16평	8층	2,798만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신 갱신권	24.03~26.02	15년
18	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	46.8㎡ / 14평	12층	2,289만	16만	-	신규	24.03~26.02	15년
19	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	46.9㎡ / 14평	9층	2,289만	16만	-	신규	24.03~26.02	15년
20	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	33.35㎡ / 10평	6층	2,170만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	15년
21	02.26	금동(2)휴먼시아 6건	금동	33.35㎡ / 10평	9층	1,170만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	15년
22	02.24	죽항1 2건	죽항동	47.33㎡ / 14평	2층	500만	40만	-	신규	24.02~26.02	42년
23	02.23	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	7층	5,193만	11만	-	신규	24.03~25.03	31년
24	02.23	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	15층	4,604만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~25.03	31년
25	02.22	부영 38건	도통동	60㎡ / 18평	5층	6,453만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.02~25.02	31년
26	02.22	부영2차 14건	월락동	48.906㎡ / 15평	8층	6,074만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~25.03	25년
27	02.22	부영 38건	도통동	49.72㎡ / 15평	5층	4,910만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.03~25.03	31년
28	02.22	현대	동충동	59.88㎡ / 18평	13층	4,000만	55만	-	신규	24.02~25.02	29년
29	02.22	금동주공	금동	46.68㎡ / 14평	1층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	36년
30	02.21	향교	향교동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	45만	-	신규	24.02~26.02	39년

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