전북특별자치도 김제시 검산동 초미세먼지 수준은?

2023년 3월 기준 PM2.5 월평균 30.8㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

전북특별자치도 김제시 검산동 갱신 전세 증액은?

2023년 3월 기준 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 김제시 검산동 부동산 시장 방향은?

2023년 3월 기준 매매 거래량은 5건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 2건 가운데 신고가가 1건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 1건입니다. 매매 중간가는 2억 3,000만입니다.

전북특별자치도 김제시 검산동 기상 환경은?

2023년 3월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.8℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전북특별자치도 김제시

검산동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 3월 전북 김제시 검산동 아파트 중간값은 2억 3,000만원. 매매 5건, 전세 45건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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매매 거래 내역5건 전세 계약 내역45건 월세 계약 내역13건 가게422곳 인구10,747명 날씨 리포트평균 9.2℃ 초미세먼지30.81㎍/㎥

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전북특별자치도 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

검산동 2023년 3월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

검산동 한눈에 보기

검산동에는 10,747명이 살고 가구 수는 5,344가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

매매

아파트 매매는 5건이 잡혔고 중간 거래가는 2억 3,000만원입니다.

전세·월세·갱신

전세는 45건이 잡혔고 중간 보증금은 4,246만원입니다.
월세는 13건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 13건의 중간값은 보증금 3,219만원에 월 10만원입니다.
보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 30.8㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 9일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 69.6㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
3월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 422곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 39.6%, 소매가 22.5%를 차지합니다.

검산동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균30.81㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 9일

이번 달 평균기온9.2℃

측정 31일

매매 시장

매매 중간 거래가2억 3,000만

거래 5건 기준

매매 거래량5건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

10,747

명

가구

5,344

가구

가구당 인구

2.0

명

남녀 비율

남 48%, 여 52%

여성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

677

1,159

1,056

1,261

1,491

1,898

1,641

947

617

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

48.2% · 2,574

2인

23.1% · 1,237

3인

13.6% · 728

4인+

15.1% · 805

인구 추이같은 달 비교

’2310,792 ’2410,985▲1.8% ’2510,886▼0.9% ’2610,747▼1.3%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 677명이에요. 주민 가운데 6.3%예요. 김제시 전체는 4.3%예요.

놀이 시설 34곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
놀이제공영업소	제니스키즈룸 풍요로 8 2층	N네이버 카카오	실내	민간	2025년
주택단지	검산동 이지움 라프라임 아파트 도작로 38	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	김제대검산아파트 102동 어린이놀이터1 검산동 1048	N네이버 카카오	실외	민간	2021년
도시공원	시민문화체육공원 놀이터 3 검산동 469-11	N네이버 카카오	실외	공공	2021년
주택단지	김제 대검산 아파트 어린이놀이터2(101동 앞) 검산동 526	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
주택단지	김제 대검산 아파트 유아놀이터(어린이집옆) 검산동 526	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
도시공원	시민문화체육공원 놀이터 2 도작로 2 (검산동) 469-4	N네이버 카카오	실외	공공	2019년
식품접객업소	더본감자탕(김제점) 실내놀이터 도작로 159 (검산동)	N네이버 카카오	실내	민간	2019년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 7곳에 정원 275명 중 256명이 다녀요. 국공립이 4곳, 가정이 2곳, 법인·단체등이 1곳이에요.

나이

유형

7곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	the포근한어린이집063-545-7110	국공립	32명	32명	3.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 6명 1세반 3개 아이 14명 2세반 2개 아이 12명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	김제어린이집063-543-5688	국공립	95명	89명	8.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 2개 아이 9명 2세반 2개 아이 14명 3세반 2개 아이 18명 4세반 1개 아이 21명 5세반 1개 아이 20명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	꼬꼬마어린이집063-544-2820	가정	13명	13명	2.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 0명 1세반 1개 아이 5명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 2명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	보듬아어린이집063-544-8044	국공립	24명	24명	4.0명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 9명 1세반 1개 아이 4명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 5명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	사과나무어린이집063-544-8384	가정	13명	13명	2.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 4명 1세반 1개 아이 4명 2세반 1개 아이 0명 3세반 1개 아이 0명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 5명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	상록어린이집063-544-3883	법인·단체등	75명	70명	6.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 0명 2세반 3개 아이 21명 3세반 1개 아이 15명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 4개 아이 14명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 20명 장애아없음
	샬레어린이집063-544-7373	국공립	23명	15명	1.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 3명 1세반 3개 아이 5명 2세반 1개 아이 7명 3세반 2개 아이 0명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 586명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	김제검산초등학교063-546-0043	공립	586명	19.5명
학년별 학생 수 1학년81명 2학년70명 3학년109명 4학년90명 5학년114명 6학년116명 학년별 한 반 인원 1학년16.2명 2학년17.5명 3학년18.2명 4학년22.5명 5학년22.8명 6학년23.2명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

검산동 전체 422곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

김제시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
하동	보류	없음	2건
검산동 현재	2억 3,000만 (측정 3곳 중 2위)	보류	5건
서암동	보류	없음	2건
요촌동	보류	없음	1건
신풍동	7,750만 (측정 3곳 중 5위)	보류	20건
옥산동	보류	없음	3건
금산면	보류	없음	1건
만경읍	보류	없음	3건
흥사동	1,900만 (측정 3곳 중 9위)	없음	5건
신덕동	없음	없음	없음
월봉동	없음	없음	없음
신월동	없음	없음	없음
연정동	없음	없음	없음
명덕동	없음	없음	없음
서정동	없음	없음	없음
금구면	없음	없음	없음
진봉면	없음	없음	없음
교동	없음	없음	없음
광활면	없음	없음	없음
봉남면	없음	없음	없음
황산면	없음	없음	없음
청하면	없음	없음	없음
백산면	없음	없음	없음
백구면	없음	없음	없음
신곡동	없음	없음	없음
장화동	없음	없음	없음
성덕면	없음	없음	없음
공덕면	없음	없음	없음
갈공동	없음	없음	없음
상동동	없음	없음	없음
월성동	없음	없음	없음
황산동	없음	없음	없음
난봉동	없음	없음	없음
오정동	없음	없음	없음
복죽동	없음	없음	없음
용지면	없음	없음	없음
입석동	없음	없음	없음
죽산면	없음	없음	없음
제월동	없음	없음	없음
백학동	없음	없음	없음
양전동	없음	없음	없음
부량면	없음	없음	없음
용동	없음	없음	없음
순동	없음	없음	없음
도장동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 5건

전월 거래량 5건

전월 대비 +0%

거래방향 이번 달 5건 중 비교 가능 2건

신고가 1 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1

비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 2억 3,000만

중간가, 매매가 밴드 기준

8,100만 3억 6,000만

2억 3,000만

매매가 밴드 8,100만 ~ 3억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

시도 평균1억 7,660만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 2건 40%

중형 ~85㎡ 2건 40%

대형 85㎡↑ 1건 20%

임대차 안전

검산동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 77.3%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 1건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 58건

전체 임대차 계약

신규 5건9%

갱신 1건2%

전세와 월세 구성

전세 45건 (78%) 월세 13건 (22%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 55건 95%

중형 ~85㎡ 3건 5%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 2,860만 4,246만 2억 1,000만 45건

월세 보증금 261만 3,219만 4,147만 13건

월세 월 납입 6만 10만 60만 13건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

45건 이 달 잡힌 전세 계약

03.31

부영(1차) 49.72㎡

전세 4,246만

3층 1995년 준공

03.30

부영(1차) 49.72㎡

전세 4,246만

11층 1995년 준공

03.30

부영(1차) 49.72㎡

전세 4,246만

6층 1995년 준공

03.28

부영(2차) 59.76㎡

전세 5,975만

1층 1998년 준공

03.27

부영(1차) 49.72㎡

전세 4,246만

8층 1995년 준공

03.27

부영(2차) 59.76㎡

전세 5,975만

4층 1998년 준공

03.24

부영(2차) 49.71㎡

전세 4,963만

2층 1998년 준공

03.24

부영(1차) 49.72㎡

전세 4,246만

9층 1995년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 9.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 2일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 9.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

9.15℃

평균 최고기온

16.87℃

평균 최저기온

3.04℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

-4.20℃

일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

03.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

28.67㎍/㎥ 보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	67.46	14.71	0.0367	0.0124
03.26	67.54	18.04	0.0437	0.0125
03.27	45.68	18.36	0.0434	0.0149
03.28	70.21	32.42	0.0418	0.0189
03.29	80.92	35.50	0.0410	0.0203
03.30	72.92	35.75	0.0413	0.0192
03.31	62.54	28.67	0.0496	0.0185

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.81 / 64.92 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0417 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0164 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0020 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.48 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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전북특별자치도 김제시에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 3곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	흥사동	1,900만	9일
2위	신풍동	7,750만	9일
3위	검산동	2억 3,000만	9일

검산동 주거 환경 자주 묻는 질문

검산동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가 2억 3,000만
전세 중간가 4,246만 (전세 거래 45건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

검산동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.48 ppm

검산동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

검산동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 전월 대비 +0%
거래방향은 비교 가능 2건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 2억 3,000만

검산동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 13.8℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 9.50mm

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