전북특별자치도 완주군 삼례읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 1억 1,759만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 9건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 1,759만입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

전북특별자치도 완주군

삼례읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삼례읍 리 (10개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수계리	2억 9,850만 ↑+38.8%	72%	39만원	3일
매매 중간가 2억 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,375만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	후정리	7,100만 ↓-6.0%	-	35만원	3일
매매 중간가 7,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	삼례리	4,358만 ↓-57.1%	-	29만원	3일
매매 중간가 4,358만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신금리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	석전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	구와리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	신탁리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	어전리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.48㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	해전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2억 5,234만 (1위)	75.6%	22건
용진읍	1억 3,458만 (2위)	68.7%	9건
고산면	1억 2,750만 (3위)	-	4건
봉동읍	1억 1,961만 (4위)	87.5%	36건
삼례읍 현재	1억 1,759만 (5위)	72.3%	15건
상관면	1억 300만 (6위)	-	8건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 15건

전월 대비 +7%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 1,759만

최저 1,900만 최고 3억 7,000만

전세가율 72.3%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 12 / 3 / 0건

매매 가격

1억 1,759만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 3억 7,000만

1억 1,759만

매매가 밴드 1,900만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,900만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 59건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 9건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 59건 중

9건 15%

갱신 계약 전체 59건 중

9건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 59건

전세 37건 (63%) 월세·반전세 22건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배 ↑

신규

50만원

보증금 4,000만

갱신

9만원

보증금 646만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 9건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.28

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

전세 2억 2,000만

13층 · 2023년 준공

01.28

엘에이치비엘로스 55.42㎡

전세 1억 7,500만

18층 · 2022년 준공

01.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

전세 2억 5,000만

14층 · 2023년 준공

01.27

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

신규

전세 2억 3,000만

10층 · 2023년 준공

01.26

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

전세 2억 3,000만

17층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.30

완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡

보증 4,000만 / 월 100만

10층 · 2023년 준공

01.27

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,372만 / 월 6만

15층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +100만 / 월세 ▼ -1만

01.27

삼례우성 59.98㎡

보증 2,000만 / 월 30만

7층 · 1996년 준공

01.26

삼례대명 59.98㎡

보증 500만 / 월 35만

17층 · 1998년 준공

01.25

엘에이치비엘로스 55.42㎡

보증 6,500만 / 월 35만

12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.71℃

평균 최고기온

6.26℃

평균 최저기온

-2.49℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.81

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.35	10.92	0.0255	0.0148
01.26	37.15	20.34	0.0222	0.0186
01.27	48.10	29.96	0.0274	0.0171
01.28	39.95	23.53	0.0275	0.0148
01.29	39.33	23.09	0.0261	0.0179
01.30	55.55	34.68	0.0178	0.0252
01.31	51.07	31.81	0.0219	0.0217

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.59 / 55.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0164 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 300만	3일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 1,961만	3일	저가 진입
3위	고산면	1억 2,750만	3일	진입장벽 낮음
4위	용진읍	1억 3,458만	3일
5위	삼례읍	1억 1,759만	5일

종합 진단 2024년 01월

삼례읍 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 1,759만 · 전세 중간가 1억 8,900만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.48 ppm

삼례읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삼례읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,759만

삼례읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

삼례읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

삼례읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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