전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 67.7%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 21건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군 삼례읍

삼례리

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼례읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수계리	2.2억 (1위)	81.4%	1건
삼례리 현재	1.0억 (2위)	67.7%	12건
후정리	0.8억 (3위)	-	1건
신금리	- (4위)	-	-
석전리	- (5위)	-	-
구와리	- (6위)	-	-
신탁리	- (7위)	-	-
하리	- (8위)	-	-
어전리	- (9위)	-	-
해전리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 12건

전월 대비 +1100%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.3억 최고 2.5억

전세가율 67.7%

매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 12건

상승 2건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +1100%

소형 / 중형 / 대형 8 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.5억

1.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

삼례리 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.7% — 주의 필요 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 21건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

2건 8%

갱신 계약 전체 26건 중

21건 81%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 1건 (4%) 월세·반전세 25건 (96%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

19만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 21건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 96%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세13만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.06

삼례이지움더퍼스트 84.3597㎡

전세 1.6억

20층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.26

삼례아리따운아파트 44.28㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 21만

2층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1,800만 / 월세 ▲ +5만

12.22

삼례아리따운아파트 44.28㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

12.21

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 10만

15층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +3만

12.20

삼례아리따운아파트 21.52㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 10만

12층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +3만

12.20

삼례주공(1) 49.62㎡

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

26.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.50	32.08	0.0207	0.0246
12.26	35.54	24.04	0.0168	0.0294
12.27	39.04	26.50	0.0175	0.0285
12.28	54.88	42.50	0.0132	0.0300
12.29	68.04	52.79	0.0151	0.0341
12.30	64.75	53.88	0.0120	0.0278
12.31	37.13	26.17	0.0434	0.0098

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.93 / 53.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 삼례읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	후정리	0.8억	4일	가성비 1위
2위	삼례리	1.0억	4일	저가 진입
3위	수계리	2.2억	4일	진입장벽 낮음

종합 진단 2023년 12월

삼례리 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼례리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼례리 주거 환경 자주 묻는 질문

삼례리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼례리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.51 ppm

삼례리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 21건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삼례리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +1100%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

삼례리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

삼례리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

삼례리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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임차 관점

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