전북특별자치도 완주군 봉동읍

둔산리

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

봉동읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
둔산리 현재 1억 3,783만 (1위) 86.4% 23건
제내리 1억 500만 (2위) 9.5% 1건
낙평리 9,350만 (3위) - 2건
장기리 4,700만 (4위) - 1건
은하리 - (5위) - -
율소리 - (6위) - -
성덕리 - (7위) - -
구미리 - (8위) - -
고천리 - (9위) - -
신성리 - (10위) - -
구만리 - (11위) - -
장구리 - (12위) - -
구암리 - (13위) - -
용암리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 23건
전월 대비 -8%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 3,783만
최저 1억 500만 최고 1억 8,000만
전세가율 86.4%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 2 / 21 / 0건

매매 가격

1억 3,783만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 500만 1억 8,000만
1억 3,783만
매매가 밴드 1억 500만 ~ 1억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

86.4%
86.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,575만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.27
전주첨단코아루1차 59.9356㎡
거래취소
1억 1,500만
9층 · 2005년 준공
직전 1억 1,100만 (2023.06)
07.27
전주첨단코아루1차 59.9356㎡
1억 1,500만 ▲ +400만
9층 · 2005년 준공
직전 1억 1,100만 (2023.06)
07.26
라송센트럴카운티 71.6893㎡
신고가
1억 3,650만 ▲ +1,350만
5층 · 2009년 준공
직전 1억 2,300만 (2023.07)
직전최고 1억 2,800만 (2023.05)
07.25
전주첨단코아루1차 84.9599㎡
1억 4,500만 ▲ +2,500만
6층 · 2005년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.06)
07.25
라송센트럴카운티 84.9724㎡
1억 4,200만 ▼ -1,600만
3층 · 2009년 준공
직전 1억 5,800만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

둔산리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 2건15%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (54%) 월세 6건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 46%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
전주첨단코아루1차 84.9599㎡
전세 1억 1,500만
3층 · 2005년 준공
07.21
전주렉시안 59.9604㎡
신규
전세 9,800만
3층 · 2007년 준공
07.20
전주첨단코아루2차 74.8756㎡
전세 1억 2,000만
5층 · 2006년 준공
07.12
전주첨단코아루2차 84.9534㎡
전세 1억 2,000만
7층 · 2006년 준공
07.10
전주첨단코아루1차 84.9187㎡
신규
전세 1억 1,500만
12층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
전주첨단코아루1차 84.9599㎡
보증 2,000만 / 월 55만
7층 · 2005년 준공
07.22
전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 84.9969㎡
보증 2,500만 / 월 55만
6층 · 2012년 준공
07.17
라송센트럴카운티 84.9206㎡
보증 3,000만 / 월 50만
14층 · 2009년 준공
07.16
전주첨단코아루2차 84.9534㎡
보증 1,500만 / 월 60만
11층 · 2006년 준공
07.12
전주렉시안 59.9604㎡
보증 2,000만 / 월 50만
15층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 290.60 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.63℃
평균 최고기온
30.38℃
평균 최저기온
22.17℃
극최고기온
34.20℃
극최저기온
18.40℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 290.60 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.04 6.00 0.0161 0.0060
07.26 16.17 6.29 0.0132 0.0054
07.27 19.21 11.38 0.0176 0.0058
07.28 26.46 20.38 0.0187 0.0064
07.29 30.25 21.42 0.0284 0.0056
07.30 29.71 21.50 0.0304 0.0053
07.31 27.33 18.79 0.0270 0.0043
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.12 / 32.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0274 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

둔산리 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 86.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 86.4%

다른 데이터 탐색

둔산리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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둔산리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.4%
  • 매매 중간가 1억 3,783만 · 전세 중간가 1억 1,575만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 3,783만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 290.60mm