전북특별자치도 완주군 봉동읍

낙평리

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

봉동읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
둔산리 1억 5,792만 (1위) 83.9% 21건
제내리 1억 2,700만 (2위) 76.6% 3건
낙평리 현재 6,500만 (3위) - 1건
장기리 5,850만 (4위) - 2건
은하리 - (5위) - -
율소리 - (6위) - -
성덕리 - (7위) - -
구미리 - (8위) - -
고천리 - (9위) - -
신성리 - (10위) - -
구만리 - (11위) - -
장구리 - (12위) - -
구암리 - (13위) - -
용암리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 1건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 6,500만
최저 6,500만 최고 6,500만
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

6,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 6,500만
6,500만
매매가 밴드 6,500만 ~ 6,500만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 6,104만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.01
봉동한신2차 59.926㎡
6,500만
5층 · 1999년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

낙평리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
6건 67%
갱신 계약 전체 9건 중
3건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
14만원
보증금 2,149만
갱신
14만원
보증금 2,107만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세14만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.25
완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡
신규
전세 1억 3,502만
6층 · 2021년 준공
07.10
완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡
신규
전세 1억 7,405만
18층 · 2021년 준공
07.09
완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡
신규
전세 1억 7,405만
18층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.31
봉동주공2단지 51.93㎡
신규
보증 2,149만 / 월 14만
6층 · 2008년 준공
07.31
봉동주공2단지 51.93㎡
갱신
보증 2,107만 / 월 14만
10층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +2만
07.28
봉동주공1단지 51.93㎡
신규
보증 1,945만 / 월 12만
1층 · 2007년 준공
07.23
봉동주공2단지 51.93㎡
갱신
보증 2,107만 / 월 14만
3층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만
07.11
봉동주공1단지 51.93㎡
갱신
보증 2,004만 / 월 13만
14층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +90만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.20 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.11℃
평균 최고기온
33.44℃
평균 최저기온
22.25℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
19.70℃
일교차 11.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
21일
호우
1일
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 86.20 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.96
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.71 15.75 0.0273 0.0046
07.26 11.50 5.92 0.0162 0.0041
07.27 9.96 6.21 0.0203 0.0039
07.28 20.42 14.21 0.0312 0.0067
07.29 27.25 19.83 0.0389 0.0078
07.30 21.42 15.08 0.0253 0.0060
07.31 21.21 12.96 0.0278 0.0047
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.05 / 22.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0288 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0050 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

낙평리 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

낙평리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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낙평리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,500만 · 전세 중간가 1억 6,104만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 6,500만
  • 한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.20mm