전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 80.0%입니다. 매매 중간가 1억 9,012만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 8건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 23%입니다. 매매 중간가는 1억 9,012만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 4,025만 ↓-0.4%	82%	43만원	0일
매매 중간가 3억 4,025만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	2억 2,412만 ↑+8.0%	73%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,412만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,688만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 6,125만 ↓-0.8%	82%	26만원	0일
매매 중간가 1억 6,125만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,288만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	5,975만 ↓-5.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 5,975만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	4,400만 ↓-22.1%	-	30만원	3일
매매 중간가 4,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	1억 9,012만 (1위)	80.0%	28건
봉동읍	1억 3,900만 (2위)	78.7%	30건
삼례읍	1억 2,836만 (3위)	72.1%	21건
고산면	1억 850만 (4위)	-	4건
용진읍	1억 650만 (5위)	80.6%	10건
상관면	9,000만 (6위)	-	7건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 28건

전월 대비 +0%

상승 비율 23%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 9,012만

최저 4,000만 최고 3억 7,000만

전세가율 80.0%

매매 28건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 28건

상승 3건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 10 / 18 / 0건

매매 가격

1억 9,012만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 7,000만

1억 9,012만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

80.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,242만

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.0% — 깡통전세 위험 매매 28건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 40건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 8건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 40건 중

30건 75%

갱신 계약 전체 40건 중

8건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 40건

전세 15건 (38%) 월세·반전세 25건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

26만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 1,941만

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 8건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지 84.778㎡

신규

전세 2억 7,500만

7층 · 2014년 준공

04.27

혁신도시에코르3단지 84.932㎡

신규

전세 1억 8,000만

16층 · 2015년 준공

04.26

이노힐스아파트 84.98㎡

신규

전세 2억 9,000만

13층 · 2013년 준공

04.20

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2억

2층 · 2023년 준공

04.20

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

신규

전세 2억 1,150만

2층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

에코르2단지 59.751㎡

신규

보증 6,619만 / 월 25만

6층 · 2014년 준공

04.30

에코르2단지 59.751㎡

갱신·청구권

보증 6,524만 / 월 26만

7층 · 2014년 준공

04.30

에코르2단지 50.833㎡

갱신

보증 4,678만 / 월 22만

8층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +4,678만

04.26

이노힐스아파트 74.98㎡

신규

보증 1억 130만 / 월 14만

9층 · 2013년 준공

04.26

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,941만 / 월 6만

16층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

23.09

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	30.63	14.64	0.0469	0.0053
04.25	29.53	13.36	0.0508	0.0071
04.26	36.67	16.97	0.0367	0.0105
04.27	34.85	16.39	0.0431	0.0094
04.28	30.32	13.83	0.0454	0.0084
04.29	31.25	16.63	0.0360	0.0086
04.30	46.44	23.09	0.0404	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.03 / 41.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0409 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	9,000만	3일	가성비 1위
2위	용진읍	1억 650만	3일	저가 진입
3위	고산면	1억 850만	3일	진입장벽 낮음
4위	삼례읍	1억 2,836만	3일
5위	봉동읍	1억 3,900만	3일

종합 진단 2024년 04월

이서면 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,012만 · 전세 중간가 1억 9,242만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 23% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 9,012만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

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