전북특별자치도 완주군 이서면

용서리

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

이서면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
갈산리 3억 2,150만 (1위) 77.8% 10건
은교리 2억 4,890만 (2위) 50.4% 27건
용서리 현재 1억 6,650만 (3위) 83.0% 9건
상개리 6,650만 (4위) 60.2% 2건
남계리 - (5위) - -
이성리 - (6위) - -
이문리 - (7위) - -
반교리 - (8위) - -
금계리 - (9위) - -
금평리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 9건
전월 대비 +80%
상승 비율 20%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 6,650만
최저 8,900만 최고 2억 4,200만
전세가율 83.0%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

20% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 0건

매매 가격

1억 6,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,900만 2억 4,200만
1억 6,650만
매매가 밴드 8,900만 ~ 2억 4,200만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

83.0%
83.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
남양사이버 59.8988㎡
신고가
1억 1,000만 ▲ +1,700만
8층 · 2001년 준공
직전최고 9,300만 (2023.04)
07.19
혁신도시에코르3단지 84.896㎡
2억 3,200만 ▼ -300만
17층 · 2015년 준공
직전 2억 3,500만 (2023.07)
07.13
혁신도시에코르3단지 84.896㎡
2억 3,500만 ▲ +2,000만
14층 · 2015년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.07)
07.12
남양사이버 59.7631㎡
8,900만 ▼ -900만
5층 · 2001년 준공
직전 9,800만 (2023.07)
07.09
혁신도시에코르3단지 84.932㎡
2억 4,200만 ▲ +1,200만
8층 · 2015년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

용서리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (17%) 월세 10건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 83%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.25
혁신도시에코르3단지 84.896㎡
전세 2억
9층 · 2015년 준공
07.17
혁신도시에코르3단지 84.812㎡
전세 1억 9,000만
20층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.26
에코르2단지 59.751㎡
보증 6,524만 / 월 26만
15층 · 2014년 준공
07.21
에코르2단지 50.833㎡
보증 4,678만 / 월 22만
3층 · 2014년 준공
07.18
혁신도시에코르3단지 84.932㎡
보증 5,000만 / 월 50만
7층 · 2015년 준공
07.17
에코르2단지 59.751㎡
보증 6,524만 / 월 26만
13층 · 2014년 준공
07.16
에코르2단지 50.833㎡
보증 4,678만 / 월 22만
20층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.99 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 15.21 5.79 0.0157 0.0090
07.26 15.18 6.64 0.0131 0.0069
07.27 20.33 8.75 0.0115 0.0085
07.28 25.54 15.83 0.0169 0.0072
07.29 23.92 13.96 0.0219 0.0069
07.30 25.96 16.83 0.0316 0.0057
07.31 27.33 16.00 0.0255 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.99 / 28.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0282 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0048 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

용서리 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 20% · 전세가율 83.0%

다른 데이터 탐색

용서리 과거 월 데이터
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용서리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.0%
  • 매매 중간가 1억 6,650만 · 전세 중간가 1억 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 6,650만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -