전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 86.4%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면

용서리

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

이서면 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈산리	3.4억 (1위)	82.0%	10건
용서리 현재	1.5억 (2위)	86.4%	6건
이문리	0.6억 (3위)	-	1건
상개리	0.5억 (4위)	-	1건
이성리	- (5위)	-	-
남계리	- (6위)	-	-
은교리	- (7위)	-	-
반교리	- (8위)	-	-
금계리	- (9위)	-	-
금평리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 6건

전월 대비 -33%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.5억

최저 0.9억 최고 2.4억

전세가율 86.4%

매매 6건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 6건

상승 3건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 2.4억

1.5억

매매가 밴드 0.9억 ~ 2.4억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

86.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

용서리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.4% — 깡통전세 위험 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 13건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

3건 23%

갱신 계약 전체 13건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 4건 (31%) 월세·반전세 9건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

혁신도시에코르3단지 84.932㎡

신규

전세 1.9억

8층 · 2015년 준공

12.23

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

전세 1.9억

10층 · 2015년 준공

12.07

혁신도시에코르3단지 84.932㎡

전세 1.9억

5층 · 2015년 준공

12.02

혁신도시에코르3단지 84.932㎡

신규

전세 1.9억

12층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.29

에코르2단지 50.553㎡

보증 0.5억 / 월 22만

1층 · 2014년 준공

12.28

에코르2단지 50.833㎡

보증 0.5억 / 월 22만

2층 · 2014년 준공

12.28

에코르2단지 50.553㎡

보증 0.5억 / 월 22만

4층 · 2014년 준공

12.28

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

보증 0.3억 / 월 70만

18층 · 2015년 준공

12.26

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

13층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

24.57

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	38.21	25.79	0.0213	0.0086
12.26	32.67	19.04	0.0183	0.0101
12.27	42.25	26.29	0.0115	0.0129
12.28	50.04	34.38	0.0100	0.0127
12.29	61.88	44.25	0.0106	0.0137
12.30	64.67	46.25	0.0104	0.0118
12.31	39.67	24.57	0.0381	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.94 / 46.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0211 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 이서면 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이문리	0.6억	3일	가성비 1위
2위	용서리	1.5억	3일	저가 진입
3위	상개리	0.5억	4일	진입장벽 낮음
4위	갈산리	3.4억	3일

종합 진단 2023년 12월

용서리 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

용서리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용서리 주거 환경 자주 묻는 질문

용서리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용서리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.55 ppm

용서리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

용서리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.5억

용서리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

용서리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

용서리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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