전북특별자치도 임실군 임실읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 66.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,453만 기준입니다.

전북특별자치도 임실군 임실읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전북특별자치도 임실군 임실읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 임실군 임실읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1억 3,453만입니다.

전북특별자치도 임실군 임실읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.3℃입니다.

전북특별자치도 임실군

임실읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

임실읍 리 (16개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이도리	1억 3,453만 ↑+8.9%	66%	35만원	1일
매매 중간가 1억 3,453만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 213만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	신안리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	금성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.68㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	신정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	망전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	갈마리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	감성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	정월리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	이인리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	두만리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	장재리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	오정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	성가리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	두곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

임실군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
관촌면	1억 6,700만 (1위)	-	1건
임실읍 현재	1억 3,453만 (2위)	66.1%	7건
오수면	1억 3,400만 (3위)	-	2건
청웅면	- (4위)	-	-
신평면	- (5위)	-	-
지사면	- (6위)	-	-
신덕면	- (7위)	-	-
삼계면	- (8위)	-	-
강진면	- (9위)	-	-
운암면	- (10위)	-	-
성수면	- (11위)	-	-
덕치면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건

전월 대비 -13%

상승 비율 25%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 3,453만

최저 7,200만 최고 1억 7,700만

전세가율 66.1%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

매매 가격

1억 3,453만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,200만 1억 7,700만

1억 3,453만

매매가 밴드 7,200만 ~ 1억 7,700만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

66.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 213만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

임실읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.1% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 2건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2건 중

1건 50%

갱신 계약 전체 2건 중

1건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 2건

전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

전북임실코아루더베스트 65.5263㎡

갱신

전세 1억 213만

17층 · 2018년 준공

종전 9,727만 → ▲ +486만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.03

신우 40.32㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.72℃

평균 최고기온

14.16℃

평균 최저기온

-1.17℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 15.3℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 30.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	50.50	29.50	0.0415	0.0120
03.26	61.50	30.50	0.0505	0.0095
03.27	75.00	31.50	0.0505	0.0115
03.28	67.00	24.50	0.0425	0.0100
03.29	57.00	22.50	0.0440	0.0100
03.30	41.00	21.50	0.0365	0.0095
03.31	18.00	9.00	0.0585	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.40 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0385 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0094 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 임실군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실읍	1억 3,453만	4일	가성비 1위
2위	오수면	1억 3,400만	8일	저가 진입
3위	관촌면	1억 6,700만	4일	진입장벽 낮음

종합 진단 2026년 03월

임실읍 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

임실읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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임실읍 주거 환경 자주 묻는 질문

임실읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 3,453만 · 전세 중간가 1억 213만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

임실읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.35 ppm

임실읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

임실읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 3,453만

임실읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

임실읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

임실읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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