전북특별자치도 임실군 임실읍

이도리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

임실읍 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이도리 현재 1억 433만 (1위) 64.3% 3건
신안리 - (2위) - -
현곡리 - (3위) - -
금성리 - (4위) - -
신정리 - (5위) - -
망전리 - (6위) - -
갈마리 - (7위) - -
감성리 - (8위) - -
대곡리 - (9위) - -
정월리 - (10위) - -
이인리 - (11위) - -
두만리 - (12위) - -
장재리 - (13위) - -
오정리 - (14위) - -
성가리 - (15위) - -
두곡리 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 3건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 433만
최저 6,800만 최고 1억 7,500만
전세가율 64.3%
매매 3건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

1억 433만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,800만 1억 7,500만
1억 433만
매매가 밴드 6,800만 ~ 1억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.3% 전세 비중 높음
64.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,875만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.15
라오니아1 49.9723㎡
7,000만
2층 · 2014년 준공
01.13
신우 59.4㎡
6,800만
6층 · 2010년 준공
01.11
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
1억 7,500만
7층 · 2018년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

이도리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.3% — 주의 필요 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
1건 7%
갱신 계약 전체 14건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 3건 (21%) 월세·반전세 11건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세22만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.20
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
전세 1억 500만
15층 · 2018년 준공
01.02
임실군이도리하이젠아파트 75.9078㎡
신규
전세 1억 2,500만
1층 · 2016년 준공
01.02
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
전세 1억 2,000만
15층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.30
임실이도주공 51.93㎡
보증 1,931만 / 월 11만
6층 · 2006년 준공
01.27
임실에코르 84.6126㎡
보증 1억 797만 / 월 13만
7층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 8,729만 / 월 7만
5층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 4,365만 / 월 18만
6층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 4,365만 / 월 18만
9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.17℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.17℃
평균 최고기온
5.27℃
평균 최저기온
-6.68℃
극최고기온
16.30℃
극최저기온
-15.90℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.31 m/s
최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.42
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.04 7.63 0.0316 0.0084
01.26 16.13 11.83 0.0164 0.0157
01.27 31.42 17.13 0.0323 0.0084
01.28 23.54 12.83 0.0298 0.0082
01.29 47.96 16.42 0.0295 0.0073
01.30 46.92 14.54 0.0298 0.0100
01.31 31.83 18.42 0.0206 0.0136
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.81 / 93.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 1일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0247 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0123 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

이도리 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이도리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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이도리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 433만 · 전세 중간가 1억 1,875만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 433만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm