전북특별자치도 고창군

고창읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
고창읍 리 (18개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
석교리 4억 1,500만 - 60만원 4일
매매
중간가 4억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
월곡리 1억 3,600만 ↓-9.9% - - 4일
매매
중간가 1억 3,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
교촌리 1억 1,500만 - - 4일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
읍내리 1억 1,250만 ↑+54.1% - 26만원 4일
매매
중간가 1억 1,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
도산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.46℃
한파 0일
죽림리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.46℃
한파 0일
신월리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
덕정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.46℃
한파 0일
율계리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
성두리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
월산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.49℃
한파 0일
노동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
화산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.49℃
한파 0일
내동리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.49℃
한파 0일
덕산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
월암리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
석정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
주곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고창군 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고창읍 현재 1억 7,117만 (1위) - 7건
공음면 - (2위) - -
흥덕면 - (3위) - -
신림면 - (4위) - -
부안면 - (5위) - -
대산면 - (6위) - -
심원면 - (7위) - -
성송면 - (8위) - -
고수면 - (9위) - -
아산면 - (10위) - -
무장면 - (11위) - -
상하면 - (12위) - -
성내면 - (13위) - -
해리면 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건
전월 대비 +133%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 7,117만
최저 6,500만 최고 4억 1,500만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 7,117만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 4억 1,500만
1억 7,117만
매매가 밴드 6,500만 ~ 4억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
유진청하 84.96㎡
재건축연한
1억 500만 ▼ -2,000만
1층 · 1991년 준공
03.29
고창광신프로그레스 84.5742㎡
4억 1,500만
4층 · 2025년 준공
03.25
월곡주공 39.63㎡
신고가
1억 500만 ▲ +200만
2층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +200만
03.17
건양주택 84.6㎡
재건축연한
1억 6,000만 ▲ +2,000만
2층 · 1990년 준공
03.04
유진청하 84.96㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▲ +4,500만
3층 · 1991년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

고창읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
2건 40%
갱신 계약 전체 5건 중
1건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.19
가온채아파트 84.981㎡
신규
전세 2억 8,000만
8층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.21
미영 58.86㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1994년 준공
03.20
선운프라자 84.9807㎡
갱신
보증 1억 / 월 20만
8층 · 2009년 준공
월세 ▲ +5만
03.13
고창읍내휴먼시아 46.9㎡
보증 1,886만 / 월 11만
10층 · 2009년 준공
03.07
고창광신프로그레스 84.5742㎡
보증 1억 / 월 100만
7층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 46일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.63℃
평균 최고기온
14.05℃
평균 최저기온
0.49℃
극최고기온
22.90℃
극최저기온
-7.10℃
일교차 13.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 47.00 30.00 0.0460 0.0100
03.26 51.00 32.00 0.0470 0.0090
03.27 65.00 33.00 0.0540 0.0120
03.28 54.00 36.00 0.0500 0.0080
03.29 40.00 25.00 0.0480 0.0090
03.30 44.00 28.00 0.0440 0.0080
03.31 29.00 24.00 0.0560 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.00 / 51.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0429 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0085 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

고창읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고창읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
전북특별자치도 고창군 이웃 동네 바로가기

고창읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,117만 · 전세 중간가 2억 8,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 7,117만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm