전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹

전국 매매

◀ ▶

이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

이번 달 동네 결산 보기 →

거래 요약 2025년 2월 기준

이번 달 거래 39,042건 전월 대비 12,444건 늘었어요

시도 평균 중위가 3억 4,000만 전년 같은 달보다 11% 높아요

신고가 비율 10.9%

전년 같은 달 대비 거래 −1,422건

시·도별 매매 현황 2025년 2월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	9,891	▲ 3,503	9,687	4,636	4,566	4억 6,800만
서울특별시	6,363	▲ 3,018	5,947	3,351	2,333	11억 8,800만
경상남도	2,823	▲ 764	2,726	1,239	1,354	2억 500만
전남광주통합특별시	2,569	▲ 640	2,528	1,144	1,269	2억 700만
인천광역시	2,161	▲ 709	2,110	983	1,016	3억 3,700만
부산광역시	2,119	▲ 530	1,978	882	1,004	3억 2,150만
충청남도	1,973	▲ 524	1,938	902	906	1억 8,000만
경상북도	1,957	▲ 494	1,891	880	920	1억 5,600만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
대구광역시	1,736	▲ 429	1,691	761	834	2억 8,850만
전북특별자치도	1,635	▲ 411	1,605	767	773	1억 7,300만
충청북도	1,598	▲ 403	1,577	723	779	1억 7,500만
강원특별자치도	1,395	▲ 265	1,370	632	675	1억 8,700만
울산광역시	1,207	▲ 327	1,165	559	550	2억 8,100만
대전광역시	1,080	▲ 309	1,056	463	517	3억 150만
세종특별자치시	357	▲ 81	349	154	182	4억 5,000만
제주특별자치도	178	▲ 37	143	64	74	2억 9,000만

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2025년 2월 기준

2025년 2월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2025년 2월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

1

파크리오 서울특별시 송파구 신천동

66 24억 10억~31억 5,000만 43 21 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 31건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 47%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

2

헬리오시티 서울특별시 송파구 가락동

66 23억 9,000만 13억 5,000만~28억 3,000만 41 19 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 44건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

3

리센츠 서울특별시 송파구 잠실동

40 27억 2,850만 10억 2,000만~39억 8,000만 22 17 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 45%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

4

잠실엘스 서울특별시 송파구 잠실동

38 27억 5,000만 15억~36억 8,000만 16 20 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 27건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 71%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

5

올림픽훼밀리타운 서울특별시 송파구 문정동

37 19억 3,000만 18억 5,000만~24억 9,000만 20 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 대형 59%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

6

고덕그라시움 서울특별시 강동구 고덕동

36 15억 3,500만 14억~25억 1,000만 20 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

7

래미안슈르 경기도 과천시 원문동

35 16억 8,450만 8억 9,700만~23억 5,000만 21 14 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 49%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

8

초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동

33 7,700만 5,000만~8,250만 16 15 ▼

대표 평형 전용 39㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 33건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

9

트리지움 서울특별시 송파구 잠실동

31 26억 20억 7,000만~36억 22 9 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 20건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 65%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

10

반포자이 서울특별시 서초구 반포동

31 40억 5,000만 30억~69억 5,000만 17 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 20건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 65%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

11

동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 온천동

30 9억 1,000만 2억 2,500만~9억 4,000만 14 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 5건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 77%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

12

래미안힐스테이트고덕 서울특별시 강동구 고덕동

28 16억 8,000만 13억 6,000만~19억 7,000만 20 7 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 54%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

13

송도더샵센트럴시티 인천광역시 연수구 송도동

28 6억 2,000만 5억 7,500만~8억 3,000만 18 8 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 79%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

14

래미안위브 서울특별시 동대문구 답십리동

27 13억 9억 6,500만~15억 5,000만 16 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

15

천안한양수자인에코시티 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리

26 2억 9,500만 1억 9,500만~3억 2,070만 17 7 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 81%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

16

래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동

26 7억 1,400만 3억 8,500만~10억 6,000만 11 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 6건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

17

과천위버필드 경기도 과천시 원문동

26 16억 9,750만 13억 7,000만~22억 8,500만 18 8 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

18

시대 전남광주통합특별시 순천시 조례동

25 5,275만 3,900만~7,300만 15 9 ▼

대표 평형 전용 37㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

19

마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동

25 3억 6,600만 3억 4,000만~5억 7,950만 15 9 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 84%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

20

고덕아르테온 서울특별시 강동구 상일동

25 17억 1,750만 14억~18억 6,500만 14 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 72%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

21

평촌어바인퍼스트 경기도 안양시 동안구 호계동

24 7억 6,900만 4억 500만~10억 4,500만 11 11 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 10건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 75%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

22

더클래시 서울특별시 마포구 아현동

24 16억 7,000만 10억 8,700만~21억 5,000만 17 6 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 71%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

23

남산타운 서울특별시 중구 신당동

24 10억 5,500만 9억 3,000만~15억 8,000만 14 10 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

24

배방삼정그린코아 충청남도 아산시 배방읍 공수리

23 8,200만 7,300만~1억 3,600만 13 10 ▼

대표 평형 전용 38㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

25

가락(1차)쌍용아파트 서울특별시 송파구 가락동

23 12억 4,250만 11억 5,000만~15억 2,500만 13 10 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 70%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

26

래미안퍼스티지 서울특별시 서초구 반포동

23 43억 8,000만 33억 3,000만~90억 16 7 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 48%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

27

성원 경상남도 창원시 성산구 상남동

23 3억 3,400만 1억 3,500만~5억 5,000만 10 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 10건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 48%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

28

더스카이시티제니스앤프라우 경상남도 김해시 신문동

23 3억 5,880만 2억 7,500만~4억 6,390만 11 6 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 87%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

29

힐스테이트월산 전남광주통합특별시 남구 월산동

22 4억 5,600만 4억 500만~6억 419만 12 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

30

미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 경기도 하남시 망월동

22 6억 7,000만 5억 9,500만~9억 9,000만 10 11 ▼

대표 평형 전용 52㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 77%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

시장 추이 2025년 2월까지

12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포

매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.

매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.

면적별 거래 분포2025년 2월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔

전국 시·도를 합산한 39,042건입니다.

이사철 패턴 2025년 2월까지

계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵

매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2025년 2월 기준

39,042건 이번 달 실적

전년 동월 대비

+28%

기준: 30,514건

전년 동월

3년 평균 대비 (계절 보정)

+13%

기준: 34,432건

동월 3년 평균

3년 평균 대비 (계절 보정)

-40% 3년 평균 +40%

최근 6개월 3년 평균 대비 추이

24.9

-26%

실적

2만9천

3년평균

4만

24.10

-3%

실적

3만8천

3년평균

3만9천

24.11

-11%

실적

3만1천

3년평균

3만5천

24.12

-17%

실적

2만7천

3년평균

3만2천

25.1

-19%

실적

2만6천

3년평균

3만2천

25.2

+13%

실적

3만9천

3년평균

3만4천

이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교

1월

2월

3월

4월

5월

6월

2023

1만9천

3만1천

3만5천

3만3천

3만7천

3만5천

2024

3만1천

3만

4만

3만8천

3만9천

4만4천

2025

2만6천

3만9천

5만

4만1천

4만5천

5만4천

2026

4만8천

4만

4만9천

4만9천

4만9천

4만5천

7월

8월

9월

10월

11월

12월

2023

3만4천

3만6천

3만3천

3만1천

2만6천

2만4천

2024

4만8천

4만3천

2만9천

3만8천

3만1천

2만7천

2025

3만4천

3만3천

4만7천

4만7천

4만3천

4만1천

2026

4만1천

2만1천

─

─

─

─

거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상

매매 중위가·거래량 랭킹이 궁금하신가요?

시도·시군구 단위로 매매 중위가, 거래량, 신고가 비율을 정렬 비교할 수 있는 랭킹 페이지를 준비 중입니다.

매매 랭킹 보기 →

이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

이번 달 동네 결산 보기 →