전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹

전국 매매

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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거래 요약 2025년 9월 기준

이번 달 거래 47,182건 전월 대비 13,315건 늘었어요

시도 평균 중위가 4억 1,500만 전년 같은 달보다 30% 높아요

신고가 비율 15.8%

전년 같은 달 대비 거래 ＋9,164건

시·도별 매매 현황 2025년 9월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	13,407	▲ 4,683	13,223	6,765	5,761	5억 7,500만
서울특별시	8,665	▲ 4,388	8,189	4,825	2,967	10억 8,500만
부산광역시	3,106	▲ 688	2,996	1,472	1,381	4억
경상남도	2,868	▲ 538	2,792	1,339	1,320	2억 2,100만
전남광주통합특별시	2,716	▲ 550	2,666	1,200	1,349	1억 9,800만
대구광역시	2,154	▲ 389	2,054	1,012	949	3억 2,700만
경상북도	2,142	▲ 413	2,018	936	977	1억 8,800만
인천광역시	2,059	▲ 215	1,977	948	937	3억 6,000만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
충청남도	2,040	▲ 251	2,006	904	958	1억 9,500만
전북특별자치도	1,720	▲ 240	1,703	858	774	1억 8,800만
충청북도	1,574	▲ 16	1,547	736	728	1억 9,800만
울산광역시	1,460	▲ 346	1,429	748	635	3억 1,800만
강원특별자치도	1,367	▲ 178	1,355	669	623	1억 9,700만
대전광역시	1,260	▲ 220	1,239	593	588	3억 4,500만
세종특별자치시	345	▲ 61	341	154	165	5억 3,800만
제주특별자치도	299	▲ 139	178	87	79	3억 2,136만

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2025년 9월 기준

2025년 9월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2025년 9월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

1

성화아파트 전남광주통합특별시 강진군 성전면 월평리

195 2,104만 2,104만~2,104만 0 191 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 191건 포함

대표 평형 전용 30㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 191건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

2

신경주유보라아이비파크2.0 경상북도 경주시 건천읍 화천리

144 2억 8,500만 2억 4,100만~3억 500만 0 71 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 100건 포함

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 100건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

3

와이센트럴시티상봉 서울특별시 중랑구 상봉동

103 2억 8,600만 2억 7,550만~2억 9,200만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 53건 포함

대표 평형 전용 20㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 103건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

4

서귀포레 제주특별자치도 서귀포시 동홍동

88 3억 2,748만 3억 269만~3억 8,845만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 60건 포함

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 78건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

5

산성역포레스티아 경기도 성남시 수정구 신흥동

71 12억 5,000만 10억 4,000만~14억 2,000만 36 27 ▼

대표 평형 전용 75㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 32건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 73%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

6

평촌어바인퍼스트 경기도 안양시 동안구 호계동

51 8억 4,800만 3억 6,000만~10억 6,500만 29 21 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 17건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 76%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

7

동해전장 대구광역시 북구 복현동

50 4,684만 4,173만~4,684만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 50건 포함

대표 평형 전용 32㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 50건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

8

고덕아르테온 서울특별시 강동구 상일동

47 20억 4,000만 14억 2,500만~25억 27 19 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 28건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 60%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

9

고덕그라시움 서울특별시 강동구 고덕동

44 18억 17억~33억 23 16 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 55%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

10

삼익비치 부산광역시 수영구 남천동

42 8억 6,000만 5억 9,500만~19억 6,000만 20 20 ▼

대표 평형 전용 61㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 60%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

11

래미안힐스테이트고덕 서울특별시 강동구 고덕동

42 19억 7,500만 16억 5,000만~24억 26 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 24건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 60%

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12

성원 경상남도 창원시 성산구 상남동

39 3억 4,200만 1억 3,400만~5억 4,200만 18 17 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 17건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 44%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

13

래미안위브 서울특별시 동대문구 답십리동

37 14억 6,500만 11억 6,000만~17억 3,000만 20 16 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 49%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

14

시범한양 경기도 성남시 분당구 서현동

37 8억 9,500만 7억~26억 7,000만 23 9 ▼

대표 평형 전용 35㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 73%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

15

용산남영역롯데캐슬헤리티지 서울특별시 용산구 갈월동

36 4억 5,000만 4억 5,000만~4억 5,000만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 36건 포함

대표 평형 전용 24㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 36건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

16

산성역자이푸르지오1단지 경기도 성남시 수정구 신흥동

36 10억 4,850만 9억 3,000만~11억 9,000만 23 12 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 56%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

17

초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동

35 7,600만 6,200만~8,500만 15 17 ▼

대표 평형 전용 39㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 35건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

18

강변 서울특별시 강서구 가양동

35 6억 2,500만 5억 4,000만~9억 20 13 ▼

대표 평형 전용 40㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

19

한솔마을(4단지)(주공) 경기도 성남시 분당구 정자동

35 6억 5,000만 4억 6,000만~8억 8,800만 19 15 ▼

대표 평형 전용 35㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

20

시대 전남광주통합특별시 순천시 조례동

34 5,000만 3,800만~6,100만 21 13 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 12건 포함

대표 평형 전용 37㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

21

이편한세상센트레빌 경기도 광명시 하안동

33 9억 7,800만 8억 5,000만~12억 17 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 64%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

22

래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동

32 7억 5,400만 3억 8,400만~11억 4,500만 14 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 10건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

23

대연롯데캐슬레전드1단지 부산광역시 남구 대연동

32 7억 1,800만 2억 500만~10억 2,000만 17 13 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 69%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

24

두류스타힐스 대구광역시 서구 내당동

31 6억 700만 5억 3,500만~6억 7,000만 13 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 31건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

25

광명아크포레자이위브 경기도 광명시 광명동

31 8억 2,850만 4억 3,400만~9억 9,500만 17 13 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 74%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

26

선사현대아파트 서울특별시 강동구 암사동

31 11억 8,500만 10억 6,500만~17억 8,000만 17 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 48%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

27

고덕롯데캐슬베네루체 서울특별시 강동구 상일동

30 15억 6,500만 13억 7,000만~22억 3,000만 15 14 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

28

롯데캐슬퍼스트 서울특별시 강동구 암사동

30 16억 9,000만 10억 3,000만~22억 17 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 10건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 대형 40%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

29

강서힐스테이트 서울특별시 강서구 화곡동

30 14억 11억 5,500만~16억 5,000만 16 8 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 43%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

30

래미안솔베뉴 서울특별시 강동구 명일동

30 16억 5,000만 13억~22억 23 6 ▼

대표 평형 전용 59㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

시장 추이 2025년 9월까지

12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포

매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.

매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.

면적별 거래 분포2025년 9월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔

전국 시·도를 합산한 47,182건입니다.

이사철 패턴 2025년 9월까지

계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵

매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2025년 9월 기준

47,182건 이번 달 실적

전년 동월 대비

+57%

기준: 29,970건

전년 동월

3년 평균 대비 (계절 보정)

+48%

기준: 31,924건

동월 3년 평균

3년 평균 대비 (계절 보정)

-40% 3년 평균 +40%

최근 6개월 3년 평균 대비 추이

25.4

+3%

실적

4만1천

3년평균

4만

25.5

+9%

실적

4만5천

3년평균

4만1천

25.6

+30%

실적

5만4천

3년평균

4만1천

25.7

-16%

실적

3만4천

3년평균

4만1천

25.8

+1%

실적

3만3천

3년평균

3만3천

25.9

+48%

실적

4만7천

3년평균

3만1천

이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교

1월

2월

3월

4월

5월

6월

2023

1만9천

3만1천

3만5천

3만3천

3만7천

3만5천

2024

3만1천

3만

4만

3만8천

3만9천

4만4천

2025

2만6천

3만9천

5만

4만1천

4만5천

5만4천

2026

4만8천

4만

4만9천

4만9천

4만9천

4만4천

7월

8월

9월

10월

11월

12월

2023

3만4천

3만6천

3만3천

3만1천

2만6천

2만4천

2024

4만8천

4만3천

2만9천

3만8천

3만1천

2만7천

2025

3만4천

3만3천

4만7천

4만7천

4만3천

4만1천

2026

4만1천

2만

─

─

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거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상

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