전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹

전국 매매

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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거래 요약 2025년 10월 기준

이번 달 거래 47,403건 전월 대비 221건 늘었어요

시도 평균 중위가 4억 4,300만 전년 같은 달보다 42% 높아요

신고가 비율 16.2%

전년 같은 달 대비 거래 ＋16,276건

시·도별 매매 현황 2025년 10월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	14,633	▲ 1,226	14,457	7,480	6,293	5억 7,900만
서울특별시	8,532	▼ 133	8,149	4,792	2,994	10억 7,000만
부산광역시	3,322	▲ 216	3,176	1,582	1,474	4억 2,000만
경상남도	2,928	▲ 60	2,869	1,432	1,296	2억 3,700만
전남광주통합특별시	2,408	▼ 308	2,382	1,151	1,112	2억 1,000만
인천광역시	2,293	▲ 234	2,250	1,092	1,047	4억
대구광역시	2,164	▲ 10	2,122	1,026	998	3억 3,500만
경상북도	1,801	▼ 341	1,751	862	799	1억 7,000만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
충청남도	1,791	▼ 249	1,770	827	832	2억
전북특별자치도	1,575	▼ 145	1,567	783	727	1억 9,000만
충청북도	1,534	▼ 40	1,519	731	704	2억
울산광역시	1,405	▼ 55	1,353	701	602	3억 900만
대전광역시	1,237	▼ 23	1,224	604	560	3억 5,200만
강원특별자치도	1,180	▼ 187	1,167	537	566	2억
세종특별자치시	433	▲ 88	424	211	192	5억 1,000만
제주특별자치도	167	▼ 132	147	69	71	2억 9,000만

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2025년 10월 기준

2025년 10월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2025년 10월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

1

래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동

71 7억 8,500만 3억 8,300만~11억 1,000만 36 31 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 23건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 56%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

2

평촌어바인퍼스트 경기도 안양시 동안구 호계동

55 8억 5,000만 3억 8,000만~10억 7,500만 26 25 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 31건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 84%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

3

백악관타워 서울특별시 광진구 중곡동

50 3억 2,125만 2억 5,350만~3억 2,650만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼

대표 평형 전용 23㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 30건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

4

동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 온천동

48 9억 4,500만 2억 500만~10억 27 21 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 28건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 65%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

5

사직쌍용예가 부산광역시 동래구 사직동

46 5억 400만 3억 1,000만~7억 6,000만 20 23 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 24건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 52%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

6

산성역포레스티아 경기도 성남시 수정구 신흥동

41 13억 11억~14억 3,000만 21 20 ▼

대표 평형 전용 75㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 23건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 90%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

7

성원 경상남도 창원시 성산구 상남동

40 3억 5,800만 1억 4,500만~4억 1,500만 21 16 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 48%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

8

마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동

38 3억 7,400만 3억 4,450만~5억 9,000만 19 17 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 28건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 74%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

9

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 경기도 화성시 동탄구 청계동

37 12억 9억 7,000만~13억 1,000만 20 16 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 81%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

10

광명아크포레자이위브 경기도 광명시 광명동

36 8억 7,250만 4억 4,500만~10억 2,500만 19 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 12건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 69%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

11

동탄역센트럴푸르지오 경기도 화성시 동탄구 청계동

35 6억 9,000만 5억 9,500만~8억 7,800만 20 14 ▼

대표 평형 전용 59㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 23건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 66%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

12

파크리오 서울특별시 송파구 신천동

34 29억 1,500만 11억 800만~37억 7,000만 20 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 53%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

13

삼익비치 부산광역시 수영구 남천동

33 8억 9,400만 6억 2,000만~20억 6,300만 17 16 ▼

대표 평형 전용 61㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 64%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

14

대연롯데캐슬레전드1단지 부산광역시 남구 대연동

33 7억 4,400만 2억 200만~10억 1,000만 16 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 48%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

15

이편한세상센트레빌 경기도 광명시 하안동

33 10억 1,000만 8억 5,500만~14억 2,000만 18 14 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 58%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

16

신영지웰시티1차 충청북도 청주시 흥덕구 복대동

32 7억 2,150만 6억 4,000만~12억 5,800만 19 13 ▼

대표 평형 전용 99㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 8건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 대형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

17

트리비앙 경상남도 창원시 성산구 반림동

32 5억 9,000만 4억 3,000만~8억 6,400만 19 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 72%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

18

시대 전남광주통합특별시 순천시 조례동

31 5,000만 3,500만~6,000만 24 4 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 12건 포함

대표 평형 전용 37㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

19

동탄2하우스디더레이크 경기도 화성시 동탄구 송동

30 6억 7,700만 5억 9,500만~7억 8,500만 18 12 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 25건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 83%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

20

동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 경기도 화성시 동탄구 청계동

30 12억 5,750만 11억 4,000만~16억 9,500만 18 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 60%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

21

DMC파크뷰자이1단지 서울특별시 서대문구 남가좌동

29 14억 6,500만 12억 7,500만~17억 5,000만 15 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 23건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 79%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

22

DMC래미안e편한세상 서울특별시 서대문구 북가좌동

29 13억 3,000만 11억 9,500만~16억 7,000만 14 13 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 72%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

23

산성역자이푸르지오1단지 경기도 성남시 수정구 신흥동

28 10억 9,500만 9억 3,000만~12억 1,000만 14 11 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 8건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 64%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

24

율곡 경기도 군포시 금정동

27 3억 6,800만 3억 4,600만~4억 4,850만 16 10 ▼

대표 평형 전용 52㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

25

노블파크 경상남도 창원시 성산구 반림동

27 5억 4,500만 4억 2,500만~7억 8,000만 11 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 70%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

26

평촌자이아이파크 경기도 안양시 동안구 비산동

27 8억 4,000만 4억 1,000만~10억 9,700만 17 9 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 8건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 63%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

27

문수데시앙2단지 울산광역시 울주군 청량읍 율리

27 2억 1,800만 2억 750만~2억 7,900만 10 10 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 26건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 96%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

28

힐스테이트어울림효자 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가

26 4억 9,200만 2억 1,000만~6억 4,000만 12 11 ▼

대표 평형 전용 79㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 7건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 73%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

29

엑스포 대전광역시 유성구 전민동

26 4억 1,000만 3억 2,000만~5억 6,500만 14 12 ▼

대표 평형 전용 84㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 54%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

30

고덕그라시움 서울특별시 강동구 고덕동

26 19억 11억 9,000만~29억 9 16 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 58%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

시장 추이 2025년 10월까지

12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포

매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.

매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.

면적별 거래 분포2025년 10월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔

전국 시·도를 합산한 47,403건입니다.

이사철 패턴 2025년 10월까지

계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵

매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2025년 10월 기준

47,403건 이번 달 실적

전년 동월 대비

+25%

기준: 38,018건

전년 동월

3년 평균 대비 (계절 보정)

+37%

기준: 34,647건

동월 3년 평균

3년 평균 대비 (계절 보정)

-40% 3년 평균 +40%

최근 6개월 3년 평균 대비 추이

25.5

+9%

실적

4만5천

3년평균

4만1천

25.6

+30%

실적

5만4천

3년평균

4만1천

25.7

-16%

실적

3만4천

3년평균

4만1천

25.8

+1%

실적

3만3천

3년평균

3만3천

25.9

+48%

실적

4만7천

3년평균

3만1천

25.10

+37%

실적

4만7천

3년평균

3만4천

이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교

1월

2월

3월

4월

5월

6월

2023

1만9천

3만1천

3만5천

3만3천

3만7천

3만5천

2024

3만1천

3만

4만

3만8천

3만9천

4만4천

2025

2만6천

3만9천

5만

4만1천

4만5천

5만4천

2026

4만8천

4만

4만9천

4만9천

4만9천

4만4천

7월

8월

9월

10월

11월

12월

2023

3만4천

3만6천

3만3천

3만1천

2만6천

2만4천

2024

4만8천

4만3천

2만9천

3만8천

3만1천

2만7천

2025

3만4천

3만3천

4만7천

4만7천

4만3천

4만1천

2026

4만1천

2만

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거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상

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