전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 17개 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

전국 매매 2026년 3월 기준
이번 달 거래
47,850 ▲전월 7,974
시도 평균 중위가
3억 3,382만 ▲전년비 3%
신고가 비율
12.7 %
전년 동월 대비
▲7,467
시·도별 매매 현황
17개 시·도 거래량 내림차순 · 시도 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도별 매매 현황2026년 3월 기준 · 거래량 내림차순 · 행 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도거래건수전월 대비중위가
경기도 14,403 ▲ 2,581 5억 1,868만
서울특별시 5,496 ▼ 271 11억 912만
경상남도 3,264 ▲ 713 2억 653만
부산광역시 3,253 ▲ 627 3억 4,303만
인천광역시 2,938 ▲ 767 3억 5,198만
대구광역시 2,486 ▲ 345 3억 3,075만
충청남도 2,054 ▲ 341 1억 9,461만
경상북도 2,020 ▲ 552 1억 6,486만
전북특별자치도 2,016 ▲ 614 2억 41만
대전광역시 1,677 ▲ 302 3억 654만
충청북도 1,641 ▲ 184 1억 9,409만
광주광역시 1,603 ▲ 435 2억 6,887만
강원특별자치도 1,569 ▲ 328 1억 9,012만
전라남도 1,438 ▲ 269 1억 8,221만
울산광역시 1,362 ▲ 134 3억 914만
세종특별자치시 420 ▲ 9 4억 9,587만
제주특별자치도 210 ▲ 44 3억 805만
거래량 TOP 아파트
2026년 3월 기준 단지별 거래건수 기준 · 거래 5건 이상 · 클릭하여 상세 펼치기
거래량 TOP 30 아파트2026년 3월 기준 · 단지 기준 · 거래 5건↑
1
고덕코아루더블루시티 경기도 평택시 이충동
60 6,361만
가격대 6,074만~7,701만
상승/하락 ▲17건 / ▼20건 보합 11
주력 면적 소형 100%
2
성원 경상남도 창원시 성산구 상남동
46 3억 1,700만
가격대 1억 5,500만~4억 9,500만
상승/하락 ▲21건 / ▼18건 보합 1
주력 면적 소형 46%
3
에스케이북한산시티 서울특별시 강북구 미아동
43 7억 2,500만
가격대 5억 9,000만~8억 3,000만
상승/하락 ▲17건 / ▼17건 보합 3
주력 면적 중형 47%
4
황골마을주공1 경기도 수원시 영통구 영통동
42 4억 5,000만
가격대 2억 8,000만~5억 2,500만
상승/하락 ▲19건 / ▼19건 보합 1
주력 면적 소형 100%
5
래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동
37 8억 9,000만
가격대 4억 5,000만~12억 4,000만
상승/하락 ▲19건 / ▼8건 보합 1
주력 면적 소형 68%
6
마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동
36 4억 600만
가격대 3억 6,500만~6억 3,000만
상승/하락 ▲13건 / ▼14건
주력 면적 중형 64%
7
매교역푸르지오SKVIEW 경기도 수원시 팔달구 매교동
36 8억 2,250만
가격대 6억 8,500만~10억 4,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼15건 보합 1
주력 면적 소형 53%
8
두정역효성해링턴플레이스 충청남도 천안시 서북구 두정동
36 3억 4,250만
가격대 2억 6,800만~4억 9,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼12건 보합 1
주력 면적 소형 58%
9
판교밸리제일풍경채 경기도 성남시 수정구 고등동
34 12억 3,100만
가격대 11억 3,700만~12억 8,500만
상승/하락 ▲14건 / ▼10건 보합 5
주력 면적 중형 100%
10
초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동
32 7,500만
가격대 6,475만~8,500만
상승/하락 ▲15건 / ▼14건 보합 2
주력 면적 소형 100%
11
오송역파라곤센트럴시티 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리
31 3억 7,500만
가격대 3억 2,000만~4억 1,800만
상승/하락 ▲11건 / ▼15건 보합 1
주력 면적 소형 100%
12
율곡 경기도 군포시 금정동
30 4억
가격대 2억 5,500만~4억 4,800만
상승/하락 ▲14건 / ▼12건
주력 면적 소형 100%
13
풍무푸르지오센트레빌 경기도 김포시 풍무동
30 5억 9,750만
가격대 4억 5,000만~8억 4,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼9건 보합 2
주력 면적 중형 53%
14
롯데캐슬 서울특별시 중구 황학동
30 11억 5,000만
가격대 9억 5,000만~14억 5,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼8건 보합 3
주력 면적 중형 47%
15
평촌어바인퍼스트 경기도 안양시 동안구 호계동
27 9억 3,000만
가격대 4억 1,000만~12억 2,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼7건
주력 면적 소형 74%
16
힐스테이트푸르지오수원 경기도 수원시 팔달구 매교동
27 7억 200만
가격대 4억 2,500만~9억
상승/하락 ▲11건 / ▼8건 보합 2
주력 면적 소형 85%
17
화서역블루밍푸른숲 경기도 수원시 팔달구 화서동
27 5억 9,000만
가격대 5억 2,000만~6억 7,850만
상승/하락 ▲12건 / ▼9건 보합 1
주력 면적 중형 81%
18
석수e-편한세상 경기도 안양시 만안구 석수동
27 6억 4,500만
가격대 4억 8,000만~7억 3,000만
상승/하락 ▲9건 / ▼11건 보합 3
주력 면적 중형 81%
19
창원메트로시티석전 경상남도 창원시 마산회원구 석전동
27 4억
가격대 1억 9,500만~6억 3,500만
상승/하락 ▲11건 / ▼6건 보합 2
주력 면적 소형 67%
20
태평아이파크 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동
26 5억 4,300만
가격대 3억 9,250만~6억 900만
상승/하락 ▲7건 / ▼13건
주력 면적 중형 73%
21
대동 경상남도 창원시 성산구 상남동
26 4억 500만
가격대 2억 1,000만~5억 2,000만
상승/하락 ▲7건 / ▼11건
주력 면적 소형 38%
22
풍무센트럴푸르지오 경기도 김포시 풍무동
25 6억 8,200만
가격대 5억 6,900만~9억
상승/하락 ▲7건 / ▼7건 보합 2
주력 면적 중형 80%
23
e편한세상 대전에코포레 대전광역시 동구 용운동
25 3억 7,000만
가격대 3억 700만~4억 4,000만
상승/하락 ▲9건 / ▼9건 보합 3
주력 면적 중형 76%
24
주공1 경기도 광명시 하안동
25 5억 3,300만
가격대 4억 1,500만~6억 1,000만
상승/하락 ▲9건 / ▼10건 보합 2
주력 면적 소형 100%
25
신동탄포레자이 경기도 화성시 병점구 반월동
25 8억 4,500만
가격대 6억 8,000만~9억 5,000만
상승/하락 ▲11건 / ▼10건 보합 1
주력 면적 중형 72%
26
대연롯데캐슬레전드1단지 부산광역시 남구 대연동
25 6억 500만
가격대 2억 2,800만~8억 4,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼9건 보합 2
주력 면적 소형 80%
27
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 경기도 의정부시 의정부동
24 6억 1,900만
가격대 4억 6,500만~10억 1,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼6건 보합 2
주력 면적 소형 71%
28
청주모충LH트릴로채 충청북도 청주시 서원구 모충동
24 3억 3,300만
가격대 3억~3억 8,700만
상승/하락 ▲11건 / ▼7건
주력 면적 중형 96%
29
황실타운 대전광역시 서구 월평동
24 4억 150만
가격대 2억 5,000만~4억 7,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼9건
주력 면적 중형 100%
30
힐스테이트푸르지오주안 인천광역시 미추홀구 주안동
24 4억 7,850만
가격대 3억 2,600만~6억 7,000만
상승/하락 ▲7건 / ▼11건
주력 면적 소형 79%
상승/하락직전 거래 대비
주력 면적해당 단지에서 가장 많이 거래된 면적대
시장 추이
12개월 거래량·중위가 · 가격 방향성 · 면적별 분포
매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월 · 17개 시·도 합산 / 평균
막대=거래량(좌축) · 선=시도 평균 중위가(우축, 만원)
매매 가격 방향성직전 거래 대비 · 12개월
신고가=직전 최고가 초과 · 상승=직전가 이상~최고가 이하 · 하락=직전가 미만
면적별 거래 분포2026년 3월 기준 · 소형/중형/대형
전국 17개 시·도 합산 · 47,850건
이사철 패턴
계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵
매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2026년 3월 기준
47,850건 이번 달 실적
전년 동월 대비
-3%
기준: 49,297건
전년 동월
3년 평균 대비 (계절 보정)
+17%
기준: 40,802건
동월 3년 평균
3년 평균 대비 (계절 보정)
-40% 3년 평균 +40%
최근 6개월 3년 평균 대비 추이
25.10
+38%
실적
4만6천
3년평균
3만3천
25.11
+52%
실적
4만2천
3년평균
2만7천
25.12
+62%
실적
4만
3년평균
2만4천
26.1
+88%
실적
4만7천
3년평균
2만5천
26.2
+21%
실적
3만9천
3년평균
3만2천
26.3
+17%
실적
4만7천
3년평균
4만
이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
1만8천
3만1천
3만3천
3만2천
3만6천
3만4천
3만3천
3만5천
3만2천
3만
2만5천
2만3천
2024
3만
2만9천
3만9천
3만7천
3만8천
4만3천
4만7천
4만2천
2만9천
3만6천
3만
2만6천
2025
2만5천
3만7천
4만9천
4만
4만4천
5만2천
3만3천
3만2천
4만5천
4만6천
4만2천
4만
2026
4만7천
3만9천
4만7천
4만8천
4만4천
9천
거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상
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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.
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