전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 17개 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

전국 매매 2026년 2월 기준
이번 달 거래
39,872 ▼전월 7,148
시도 평균 중위가
3억 4,537만 ▲전년비 4%
신고가 비율
16.6 %
전년 동월 대비
▼9,425
시·도별 매매 현황
17개 시·도 거래량 내림차순 · 시도 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도별 매매 현황2026년 2월 기준 · 거래량 내림차순 · 행 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도거래건수전월 대비중위가
경기도 11,821 ▼ 2,291 5억 4,464만
서울특별시 5,764 ▲ 399 11억 7,788만
부산광역시 2,626 ▼ 772 3억 6,075만
경상남도 2,551 ▼ 811 2억 1,257만
인천광역시 2,171 ▼ 533 3억 6,577만
대구광역시 2,141 ▼ 425 3억 5,359만
충청남도 1,713 ▼ 391 2억 399만
경상북도 1,468 ▼ 333 1억 7,059만
충청북도 1,457 ▼ 71 1억 9,266만
전북특별자치도 1,402 ▼ 400 2억 275만
대전광역시 1,375 ▼ 356 3억 1,897만
강원특별자치도 1,241 ▼ 156 1억 9,056만
울산광역시 1,228 ▼ 264 3억 2,136만
전라남도 1,169 ▼ 212 1억 8,385만
광주광역시 1,168 ▼ 336 2억 7,374만
세종특별자치시 411 ▼ 177 5억 1,976만
제주특별자치도 166 ▼ 19 2억 7,789만
거래량 TOP 아파트
2026년 2월 기준 단지별 거래건수 기준 · 거래 5건 이상 · 클릭하여 상세 펼치기
거래량 TOP 30 아파트2026년 2월 기준 · 단지 기준 · 거래 5건↑
1
음성동문디이스트 충청북도 음성군 대소읍 성본리
93 2억 1,879만
가격대 1억 9,027만~2억 7,000만
상승/하락 ▲54건 / ▼25건 보합 13
주력 면적 중형 100%
2
매교역푸르지오SKVIEW 경기도 수원시 팔달구 매교동
53 8억 1,900만
가격대 6억 5,100만~11억
상승/하락 ▲25건 / ▼20건 보합 1
주력 면적 중형 49%
3
반구동비발디칸 울산광역시 중구 반구동
49 4억 8,070만
가격대 4억 6,403만~4억 8,990만
상승/하락 ▲12건 / ▼16건 보합 18
주력 면적 중형 100%
4
부성역우남퍼스트빌 충청남도 천안시 서북구 부대동
44 3억 7,052만
가격대 3억 5,547만~3억 9,728만
상승/하락 ▲21건 / ▼18건 보합 2
주력 면적 중형 100%
5
해링턴플레이스노원센트럴 서울특별시 노원구 상계동
42 3억 250만
가격대 2억 8,750만~3억 6,250만
상승/하락 ▲12건 / ▼24건 보합 3
주력 면적 소형 100%
6
에스케이북한산시티 서울특별시 강북구 미아동
36 7억 2,000만
가격대 6억 700만~8억 4,400만
상승/하락 ▲15건 / ▼11건 보합 5
주력 면적 중형 47%
7
힐스테이트푸르지오수원 경기도 수원시 팔달구 매교동
34 7억 2,250만
가격대 3억 9,000만~10억 5,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼9건 보합 4
주력 면적 소형 53%
8
성원 경상남도 창원시 성산구 상남동
32 3억 5,025만
가격대 1억 4,900만~5억 8,000만
상승/하락 ▲15건 / ▼9건 보합 1
주력 면적 소형 41%
9
수원센트럴아이파크자이 경기도 수원시 팔달구 인계동
31 6억 7,800만
가격대 3억 7,000만~8억 7,500만
상승/하락 ▲13건 / ▼13건
주력 면적 소형 65%
10
청주모충LH트릴로채 충청북도 청주시 서원구 모충동
30 3억 3,400만
가격대 2억 8,900만~3억 7,900만
상승/하락 ▲13건 / ▼10건 보합 1
주력 면적 중형 87%
11
래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동
29 8억 8,000만
가격대 4억 5,000만~11억 8,500만
상승/하락 ▲9건 / ▼4건 보합 5
주력 면적 소형 66%
12
평촌자이아이파크 경기도 안양시 동안구 비산동
29 8억 9,500만
가격대 4억 6,000만~12억
상승/하락 ▲12건 / ▼8건
주력 면적 소형 69%
13
황골마을주공1 경기도 수원시 영통구 영통동
29 4억 4,800만
가격대 3억 5,000만~5억 1,500만
상승/하락 ▲14건 / ▼12건 보합 1
주력 면적 소형 100%
14
판교밸리제일풍경채 경기도 성남시 수정구 고등동
29 12억 2,800만
가격대 11억 4,600만~12억 9,100만
상승/하락 ▲10건 / ▼11건 보합 3
주력 면적 중형 100%
15
초원그린타운 충청남도 천안시 동남구 신방동
26 7,625만
가격대 6,500만~8,450만
상승/하락 ▲13건 / ▼11건 보합 1
주력 면적 소형 100%
16
수원역푸르지오자이 경기도 수원시 팔달구 고등동
26 7억 6,050만
가격대 6억 5,800만~8억 8,400만
상승/하락 ▲9건 / ▼11건 보합 1
주력 면적 중형 73%
17
두정역효성해링턴플레이스 충청남도 천안시 서북구 두정동
24 3억 3,500만
가격대 2억 6,100만~4억 8,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼10건
주력 면적 소형 75%
18
다산 이편한세상자이 경기도 남양주시 다산동
23 8억 7,800만
가격대 8억 1,500만~10억 5,000만
상승/하락 ▲13건 / ▼6건
주력 면적 중형 74%
19
두류역자이 대구광역시 서구 내당동
23 5억 9,500만
가격대 3억 9,800만~8억 5,000만
상승/하락 ▲7건 / ▼10건 보합 1
주력 면적 중형 78%
20
뉴서울 인천광역시 부평구 부개동
23 1억 7,500만
가격대 1억 5,500만~2억 2,800만
상승/하락 ▲12건 / ▼8건 보합 1
주력 면적 소형 100%
21
벽산블루밍 서울특별시 관악구 봉천동
23 9억 7,000만
가격대 8억 9,500만~11억 7,000만
상승/하락 ▲9건 / ▼8건 보합 1
주력 면적 소형 52%
22
도마e편한세상포레나 대전광역시 서구 도마동
23 4억 7,900만
가격대 1억 8,000만~6억 1,000만
상승/하락 ▲7건 / ▼7건 보합 2
주력 면적 중형 65%
23
공작아파트 경기도 안양시 동안구 관양동
22 4억 150만
가격대 3억 2,000만~8억
상승/하락 ▲7건 / ▼11건 보합 1
주력 면적 소형 82%
24
마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동
22 3억 8,075만
가격대 3억 6,000만~5억 5,500만
상승/하락 ▲9건 / ▼10건
주력 면적 중형 91%
25
상계주공14(고층) 서울특별시 노원구 상계동
22 5억
가격대 3억 5,500만~7억 9,800만
상승/하락 ▲9건 / ▼7건
주력 면적 소형 95%
26
중계무지개 서울특별시 노원구 중계동
22 5억 5,400만
가격대 4억 800만~6억 8,500만
상승/하락 ▲8건 / ▼9건
주력 면적 소형 100%
27
상계주공9(고층) 서울특별시 노원구 상계동
22 5억 2,400만
가격대 3억 9,800만~6억 5,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼7건 보합 1
주력 면적 소형 86%
28
벽적골주공휴먼시아8단지 경기도 수원시 영통구 영통동
22 4억 1,250만
가격대 2억 9,800만~4억 5,000만
상승/하락 ▲10건 / ▼10건
주력 면적 소형 100%
29
세종 경기도 군포시 산본동
21 5억
가격대 4억 2,500만~7억 2,500만
상승/하락 ▲9건 / ▼9건
주력 면적 소형 95%
30
힐스테이트동탄 경기도 화성시 동탄구 목동
21 7억 6,800만
가격대 6억 7,000만~8억 4,200만
상승/하락 ▲7건 / ▼8건
주력 면적 중형 100%
상승/하락직전 거래 대비
주력 면적해당 단지에서 가장 많이 거래된 면적대
시장 추이
12개월 거래량·중위가 · 가격 방향성 · 면적별 분포
매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월 · 17개 시·도 합산 / 평균
막대=거래량(좌축) · 선=시도 평균 중위가(우축, 만원)
매매 가격 방향성직전 거래 대비 · 12개월
신고가=직전 최고가 초과 · 상승=직전가 이상~최고가 이하 · 하락=직전가 미만
면적별 거래 분포2026년 2월 기준 · 소형/중형/대형
전국 17개 시·도 합산 · 39,872건
이사철 패턴
계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵
매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2026년 2월 기준
39,872건 이번 달 실적
전년 동월 대비
+5%
기준: 37,988건
전년 동월
3년 평균 대비 (계절 보정)
+21%
기준: 32,843건
동월 3년 평균
3년 평균 대비 (계절 보정)
-40% 3년 평균 +40%
최근 6개월 3년 평균 대비 추이
25.9
+48%
실적
4만5천
3년평균
3만1천
25.10
+38%
실적
4만6천
3년평균
3만3천
25.11
+52%
실적
4만2천
3년평균
2만7천
25.12
+62%
실적
4만
3년평균
2만4천
26.1
+88%
실적
4만7천
3년평균
2만5천
26.2
+21%
실적
3만9천
3년평균
3만2천
이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
1만8천
3만1천
3만3천
3만2천
3만6천
3만4천
3만3천
3만5천
3만2천
3만
2만5천
2만3천
2024
3만
2만9천
3만9천
3만7천
3만8천
4만3천
4만7천
4만2천
2만9천
3만6천
3만
2만6천
2025
2만5천
3만7천
4만9천
4만
4만4천
5만2천
3만3천
3만2천
4만5천
4만6천
4만2천
4만
2026
4만7천
3만9천
4만7천
4만8천
4만4천
9천
거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상
매매 중위가·거래량 랭킹이 궁금하신가요?
시도·시군구 단위로 매매 중위가, 거래량, 신고가 비율을 정렬 비교할 수 있는 랭킹 페이지를 준비 중입니다.
매매 랭킹 보기 →
이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.
이번 달 동네 결산 보기 →