전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중간 거래가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

2026년 2월 전국 아파트 40,938건이 팔렸고 시도 평균 중간값은 3억 9,500만원. 신고가 비율 16.7%까지, 시·도별로 어디가 움직였는지 볼 수 있어요.

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

이번 달 동네 결산 보기 →

거래 요약 2026년 2월 기준

이번 달 거래 40,938건 전월 대비 7,101건 줄었어요

시도 평균 중간 거래가 3억 9,500만 전년 같은 달보다 4% 높아요

신고가 비율 16.7%

전년 같은 달 대비 거래 −9,607건

시·도별 매매 현황 2026년 2월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
경기도	12,168	▼ 2,275	12,030	6,334	5,103	5억 3,000만
서울특별시	5,797	▲ 424	5,467	3,523	1,693	9억
경상남도	2,687	▼ 796	2,644	1,350	1,186	2억 2,500만
부산광역시	2,629	▼ 778	2,507	1,248	1,146	3억 6,500만
전남광주통합특별시	2,338	▼ 551	2,306	1,097	1,090	2억 1,400만
인천광역시	2,186	▼ 536	2,149	1,082	965	3억 9,000만
대구광역시	2,156	▼ 429	2,118	1,038	987	3억 5,500만
충청남도	1,834	▼ 442	1,809	817	894	1억 9,475만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중간가
충청북도	1,646	▼ 60	1,633	764	804	2억 1,500만
경상북도	1,625	▼ 327	1,581	788	727	1억 7,000만
전북특별자치도	1,405	▼ 401	1,392	694	642	1억 8,500만
대전광역시	1,378	▼ 359	1,364	644	656	3억 4,450만
강원특별자치도	1,243	▼ 150	1,226	598	574	1억 9,000만
울산광역시	1,230	▼ 263	1,159	595	517	3억 3,000만
세종특별자치시	413	▼ 176	405	211	170	5억 1,700만
제주특별자치도	203	▲ 18	137	54	71	2억

비교 가능 거래는 같은 단지/면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중간 거래가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2026년 2월 기준

2026년 2월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2026년 2월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

음성동문디이스트 충청북도 음성군 대소읍 성본리

112 2억 1,738만 1억 9,027만~2억 7,000만 1 111 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 22건 포함

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준, 이 달 112건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%