전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 17개 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

전국 매매 2026년 1월 기준
이번 달 거래
47,020 ▲전월 6,771
시도 평균 중위가
3억 4,615만 ▲전년비 4%
신고가 비율
14.7 %
전년 동월 대비
▲9,032
시·도별 매매 현황
17개 시·도 거래량 내림차순 · 시도 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도별 매매 현황2026년 1월 기준 · 거래량 내림차순 · 행 클릭 시 지역 상세로 이동
시·도거래건수전월 대비중위가
경기도 14,112 ▲ 2,820 5억 3,363만
서울특별시 5,365 ▲ 697 12억 508만
부산광역시 3,398 ▲ 205 3억 4,675만
경상남도 3,362 ▲ 579 2억 841만
인천광역시 2,704 ▲ 404 3억 5,675만
대구광역시 2,566 ▲ 309 3억 4,932만
충청남도 2,104 ▲ 266 2억 463만
전북특별자치도 1,802 ▲ 203 2억 379만
경상북도 1,801 ▲ 2 1억 6,940만
대전광역시 1,731 ▲ 347 3억 1,600만
충청북도 1,528 ▲ 127 1억 8,755만
광주광역시 1,504 ▲ 183 2억 7,795만
울산광역시 1,492 ▲ 345 3억 1,851만
강원특별자치도 1,397 ▲ 69 1억 9,679만
전라남도 1,381 ▲ 97 1억 8,152만
세종특별자치시 588 ▲ 148 5억 1,785만
제주특별자치도 185 ▼ 30 3억 1,067만
거래량 TOP 아파트
2026년 1월 기준 단지별 거래건수 기준 · 거래 5건 이상 · 클릭하여 상세 펼치기
거래량 TOP 30 아파트2026년 1월 기준 · 단지 기준 · 거래 5건↑
1
래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동
66 8억 8,000만
가격대 2억 9,600만~12억 2,500만
상승/하락 ▲24건 / ▼25건 보합 6
주력 면적 소형 59%
2
성원 경상남도 창원시 성산구 상남동
53 3억 2,000만
가격대 1억 5,000만~4억 7,000만
상승/하락 ▲18건 / ▼25건 보합 4
주력 면적 소형 47%
3
판교밸리제일풍경채 경기도 성남시 수정구 고등동
49 12억 2,600만
가격대 11억 3,700만~12억 9,400만
상승/하락 ▲19건 / ▼21건 보합 4
주력 면적 중형 100%
4
경성큰마을 대전광역시 서구 갈마동
44 3억 2,150만
가격대 2억 4,500만~4억 2,800만
상승/하락 ▲21건 / ▼21건
주력 면적 소형 50%
5
주공1 경기도 광명시 하안동
38 4억 8,100만
가격대 3억 7,000만~6억 2,000만
상승/하락 ▲18건 / ▼13건 보합 3
주력 면적 소형 100%
6
래미안하이어스 경기도 군포시 산본동
38 10억 2,100만
가격대 7억 8,800만~13억 9,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼12건 보합 4
주력 면적 중형 39%
7
마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동
35 3억 8,400만
가격대 3억 4,850만~6억 1,350만
상승/하락 ▲14건 / ▼14건
주력 면적 중형 74%
8
e편한세상 다산 경기도 남양주시 다산동
34 8억 9,000만
가격대 8억 3,850만~9억 4,500만
상승/하락 ▲13건 / ▼14건 보합 3
주력 면적 중형 100%
9
동탄2하우스디더레이크 경기도 화성시 동탄구 송동
32 7억 1,350만
가격대 5억 5,500만~8억 8,400만
상승/하락 ▲11건 / ▼14건
주력 면적 소형 69%
10
대동 경상남도 창원시 성산구 상남동
32 3억 200만
가격대 1억 9,000만~5억 3,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼13건
주력 면적 소형 56%
11
동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 온천동
32 8억
가격대 2억 1,000만~11억 4,000만
상승/하락 ▲13건 / ▼11건
주력 면적 소형 50%
12
다산 이편한세상자이 경기도 남양주시 다산동
32 8억 8,050만
가격대 7억 9,000만~10억 250만
상승/하락 ▲13건 / ▼13건 보합 2
주력 면적 중형 69%
13
세종 경기도 군포시 산본동
32 4억 9,750만
가격대 4억~6억 8,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼13건 보합 2
주력 면적 소형 94%
14
블루밍구성더센트럴 경기도 용인시 기흥구 마북동
30 8억 7,500만
가격대 7억 5,000만~10억 4,800만
상승/하락 ▲12건 / ▼11건 보합 2
주력 면적 중형 63%
15
수정타운 대전광역시 서구 둔산동
30 3억 7,750만
가격대 2억 8,000만~4억 6,900만
상승/하락 ▲14건 / ▼13건
주력 면적 중형 100%
16
창원메트로시티석전 경상남도 창원시 마산회원구 석전동
29 3억 9,250만
가격대 2억 2,500만~5억 4,850만
상승/하락 ▲11건 / ▼10건 보합 1
주력 면적 소형 72%
17
무등산자이앤어울림1단지 광주광역시 북구 우산동
29 6억 1,600만
가격대 4억 4,500만~9억 1,000만
상승/하락 ▲9건 / ▼9건 보합 2
주력 면적 중형 83%
18
신흥덕롯데캐슬레이시티 경기도 용인시 기흥구 신갈동
28 5억 8,950만
가격대 5억 4,000만~7억 1,000만
상승/하락 ▲11건 / ▼11건 보합 2
주력 면적 소형 79%
19
동탄역센트럴상록아파트 경기도 화성시 동탄구 영천동
28 8억 7,000만
가격대 8억 1,000만~10억 2,000만
상승/하락 ▲13건 / ▼10건
주력 면적 소형 68%
20
매교역푸르지오SKVIEW 경기도 수원시 팔달구 매교동
28 7억 6,000만
가격대 6억 7,000만~10억 2,500만
상승/하락 ▲11건 / ▼10건 보합 2
주력 면적 소형 61%
21
남산자이하늘채 대구광역시 중구 남산동
27 6억 3,500만
가격대 4억 5,000만~7억 2,300만
상승/하락 ▲8건 / ▼13건 보합 2
주력 면적 중형 67%
22
e편한세상부평그랑힐스 인천광역시 부평구 청천동
27 5억 2,300만
가격대 4억 8,500만~7억 4,500만
상승/하락 ▲11건 / ▼12건
주력 면적 소형 70%
23
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 경기도 화성시 동탄구 청계동
27 11억 9,700만
가격대 10억 9,300만~14억 2,000만
상승/하락 ▲14건 / ▼6건 보합 1
주력 면적 중형 70%
24
일루미스테이트 경기도 부천시 소사구 범박동
26 5억 9,400만
가격대 3억 7,000만~7억 9,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼8건 보합 1
주력 면적 소형 69%
25
대연롯데캐슬레전드1단지 부산광역시 남구 대연동
26 6억 9,000만
가격대 2억 200만~9억
상승/하락 ▲7건 / ▼12건
주력 면적 소형 50%
26
풍무푸르지오센트레빌 경기도 김포시 풍무동
25 6억 2,400만
가격대 5억 2,000만~6억 8,500만
상승/하락 ▲10건 / ▼6건
주력 면적 중형 68%
27
힐스테이트다산 경기도 남양주시 다산동
25 9억 5,500만
가격대 8억 5,000만~10억 4,000만
상승/하락 ▲12건 / ▼8건 보합 1
주력 면적 중형 100%
28
율곡 경기도 군포시 금정동
25 3억 8,000만
가격대 3억 5,000만~4억 3,000만
상승/하락 ▲8건 / ▼12건 보합 1
주력 면적 소형 100%
29
대전아이파크시티1단지 대전광역시 유성구 상대동
25 7억 6,000만
가격대 6억 6,000만~9억 1,500만
상승/하락 ▲9건 / ▼11건 보합 2
주력 면적 중형 96%
30
신영지웰시티1차 충청북도 청주시 흥덕구 복대동
25 8억 5,000만
가격대 7억 2,000만~17억 2,000만
상승/하락 ▲10건 / ▼11건
주력 면적 대형 100%
상승/하락직전 거래 대비
주력 면적해당 단지에서 가장 많이 거래된 면적대
시장 추이
12개월 거래량·중위가 · 가격 방향성 · 면적별 분포
매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월 · 17개 시·도 합산 / 평균
막대=거래량(좌축) · 선=시도 평균 중위가(우축, 만원)
매매 가격 방향성직전 거래 대비 · 12개월
신고가=직전 최고가 초과 · 상승=직전가 이상~최고가 이하 · 하락=직전가 미만
면적별 거래 분포2026년 1월 기준 · 소형/중형/대형
전국 17개 시·도 합산 · 47,020건
이사철 패턴
계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵
매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2026년 1월 기준
47,020건 이번 달 실적
전년 동월 대비
+82%
기준: 25,811건
전년 동월
3년 평균 대비 (계절 보정)
+88%
기준: 25,013건
동월 3년 평균
3년 평균 대비 (계절 보정)
-40% 3년 평균 +40%
최근 6개월 3년 평균 대비 추이
25.8
-16%
실적
3만2천
3년평균
3만9천
25.9
+48%
실적
4만5천
3년평균
3만1천
25.10
+38%
실적
4만6천
3년평균
3만3천
25.11
+52%
실적
4만2천
3년평균
2만7천
25.12
+62%
실적
4만
3년평균
2만4천
26.1
+88%
실적
4만7천
3년평균
2만5천
이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
1만8천
3만1천
3만3천
3만2천
3만6천
3만4천
3만3천
3만5천
3만2천
3만
2만5천
2만3천
2024
3만
2만9천
3만9천
3만7천
3만8천
4만3천
4만7천
4만2천
2만9천
3만6천
3만
2만6천
2025
2만5천
3만7천
4만9천
4만
4만4천
5만2천
3만3천
3만2천
4만5천
4만6천
4만2천
4만
2026
4만7천
3만9천
4만7천
4만8천
4만4천
9천
거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상
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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.
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