전국 아파트 매매 시장 현황

국토교통부 실거래가 기반 전국 시·도 아파트 매매 거래량·중위가·가격 방향성을 한눈에 확인하세요.

현황 매매 랭킹

전국 매매

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이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

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거래 요약 2026년 1월 기준

이번 달 거래 48,041건 전월 대비 6,357건 늘었어요

시도 평균 중위가 3억 8,100만 전년 같은 달보다 12% 높아요

신고가 비율 14.9%

전년 같은 달 대비 거래 ＋8,999건

시·도별 매매 현황 2026년 1월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	14,442	▲ 2,840	14,301	7,476	6,070	5억 3,000만
서울특별시	5,373	▲ 599	5,109	3,150	1,723	9억 4,500만
경상남도	3,486	▲ 567	3,402	1,715	1,541	2억 3,300만
부산광역시	3,408	▲ 188	3,249	1,626	1,463	3억 7,000만
전남광주통합특별시	2,889	▼ 34	2,861	1,357	1,362	2억 2,000만
인천광역시	2,721	▲ 412	2,659	1,320	1,211	3억 8,000만
대구광역시	2,583	▲ 307	2,533	1,269	1,161	3억 4,900만
충청남도	2,276	▲ 295	2,261	1,082	1,047	2억

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경상북도	1,952	▼ 8	1,916	910	920	1억 7,550만
전북특별자치도	1,806	▲ 199	1,791	890	824	1억 8,000만
대전광역시	1,736	▲ 344	1,713	868	768	3억 4,450만
충청북도	1,706	▲ 126	1,684	772	811	1억 9,000만
울산광역시	1,494	▲ 342	1,461	748	646	3억 2,450만
강원특별자치도	1,395	▲ 61	1,377	665	632	2억 700만
세종특별자치시	589	▲ 149	582	280	266	5억 2,000만
제주특별자치도	185	▼ 30	150	67	73	2억 9,500만

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2026년 1월 기준

2026년 1월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2026년 1월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

1

래미안안양메가트리아 경기도 안양시 만안구 안양동

66 8억 7,000만 2억 9,600만~12억 2,500만 29 28 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 21건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 59%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

2

성원 경상남도 창원시 성산구 상남동

53 3억 5,900만 1억 5,000만~4억 7,000만 25 25 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 23건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 47%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

3

판교밸리제일풍경채 경기도 성남시 수정구 고등동

49 12억 2,600만 11억 3,700만~12억 9,400만 20 24 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 49건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

4

경성큰마을 대전광역시 서구 갈마동

44 2억 7,650만 2억 4,500만~4억 2,800만 18 26 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

5

주공1 경기도 광명시 하안동

38 5억 8,500만 3억 7,000만~6억 2,000만 21 14 ▼

대표 평형 전용 50㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

6

래미안하이어스 경기도 군포시 산본동

38 10억 3,000만 7억 8,800만~13억 9,000만 20 16 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 39%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

7

마린애시앙부영 경상남도 창원시 마산합포구 월영동

35 3억 7,800만 3억 4,850만~6억 1,350만 19 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 26건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 74%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

8

e편한세상 다산 경기도 남양주시 다산동

34 8억 9,300만 8억 3,850만~9억 4,500만 18 13 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 25건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

9

대동 경상남도 창원시 성산구 상남동

32 4억 1,300만 1억 9,000만~5억 3,000만 16 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 8건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 56%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

10

동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 온천동

32 9억 1,250만 2억 1,000만~11억 4,000만 18 14 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 8건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

11

동탄2하우스디더레이크 경기도 화성시 동탄구 송동

32 6억 9,975만 5억 5,500만~8억 8,400만 19 13 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 69%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

12

세종 경기도 군포시 산본동

32 4억 8,000만 4억~6억 8,000만 16 15 ▼

대표 평형 전용 58㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 17건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 94%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

13

다산 이편한세상자이 경기도 남양주시 다산동

32 9억 3,650만 7억 9,000만~10억 250만 17 13 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 69%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

14

블루밍구성더센트럴 경기도 용인시 기흥구 마북동

30 8억 2,000만 7억 5,000만~10억 4,800만 11 16 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 63%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

15

수정타운 대전광역시 서구 둔산동

30 3억 2,500만 2억 8,000만~4억 6,900만 17 13 ▼

대표 평형 전용 72㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

16

창원메트로시티석전 경상남도 창원시 마산회원구 석전동

29 3억 8,900만 2억 2,500만~5억 4,850만 14 14 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 72%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

17

무등산자이앤어울림1단지 전남광주통합특별시 북구 우산동

29 6억 2,350만 4억 4,500만~9억 1,000만 16 11 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 83%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

18

신흥덕롯데캐슬레이시티 경기도 용인시 기흥구 신갈동

28 5억 8,400만 5억 4,000만~7억 1,000만 14 12 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 22건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 79%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

19

매교역푸르지오SKVIEW 경기도 수원시 팔달구 매교동

28 7억 5,000만 6억 7,000만~10억 2,500만 13 13 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 17건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 61%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

20

동탄역센트럴상록아파트 경기도 화성시 동탄구 영천동

28 8억 5,000만 8억 1,000만~10억 2,000만 18 10 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 68%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

21

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 경기도 화성시 동탄구 청계동

27 13억 4,500만 10억 9,300만~14억 2,000만 14 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 11건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 70%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

22

남산자이하늘채 대구광역시 중구 남산동

27 7억 4억 5,000만~7억 2,300만 12 14 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 13건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 67%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

23

e편한세상부평그랑힐스 인천광역시 부평구 청천동

27 5억 1,000만 4억 8,500만~7억 4,500만 14 13 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 19건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 70%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

24

대연롯데캐슬레전드1단지 부산광역시 남구 대연동

26 8억 2억 200만~9억 13 12 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 9건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 50%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

25

일루미스테이트 경기도 부천시 소사구 범박동

26 5억 8,650만 3억 7,000만~7억 9,000만 15 9 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 16건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 69%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

26

대전아이파크시티1단지 대전광역시 유성구 상대동

25 7억 5,650만 6억 6,000만~9억 1,500만 9 15 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 24건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 96%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

27

율곡 경기도 군포시 금정동

25 3억 7,500만 3억 5,000만~4억 3,000만 11 13 ▼

대표 평형 전용 52㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

28

에스케이북한산시티 서울특별시 강북구 미아동

25 6억 4,000만 5억 9,000만~7억 4,000만 9 15 ▼

대표 평형 전용 60㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 14건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 56%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

29

힐스테이트다산 경기도 남양주시 다산동

25 9억 8,100만 8억 5,000만~10억 4,000만 14 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 18건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 100%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

30

풍무푸르지오센트레빌 경기도 김포시 풍무동

25 6억 4,800만 5억 2,000만~6억 8,500만 15 10 ▼

대표 평형 전용 85㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 15건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 중형 68%

이 달 가장 많이 거래된 면적대예요. 대표 평형(한 평형)과 달리 면적대별 쏠림을 봅니다

중간가는 대표 평형 기준이고 가격대는 이 달 전체 거래의 최저~최고라 축이 다릅니다(가격대는 모든 평형 포함). 오른 거래와 내린 거래는 같은 평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 것입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 비교할 직전 거래가 없으면 "직전 거래가 없어 비교할 수 없어요" 로 표시합니다. 행을 펼치면 어느 평형 기준인지 보입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

시장 추이 2026년 1월까지

12개월 거래량·중위가와 가격 방향성, 면적별 분포

매매 거래량 & 중위가 추이최근 12개월, 전국 시·도 합산과 평균

그래프를 짚으면 그달 거래량과 중간 거래가가 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

막대는 거래량(왼쪽 축)이고, 선은 시도 평균 중위가(오른쪽 축, 만원)입니다.

매매 가격 방향성직전 거래일 중간값과 비교한 최근 12개월

그래프를 짚으면 그달 방향성 비율이 보여요

그래프 아래 이름을 누르면 그 계열을 감추고, 다시 누르면 돌아와요

신고가는 이전 거래일들 최고가를 넘은 것, 상승은 직전 거래일 중간값을 넘고 신고가 이하인 것, 보합은 직전 거래일 중간값과 같은 것, 하락은 직전 거래일 중간값에 못 미친 것입니다. 같은 평형끼리 비교하며, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 이 차트는 비율(%)이고 위 표와 목록은 건수입니다. 위의 “오른 거래”는 여기 신고가와 상승을 합친 것이라 이 차트의 상승만 본 것보다 큽니다.

면적별 거래 분포2026년 1월 기준, 소형·중형·대형으로 나눔

전국 시·도를 합산한 48,041건입니다.

이사철 패턴 2026년 1월까지

계절 보정 거래량 비교 · 월별 매매 거래량 히트맵

매매 거래량 동향 전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2026년 1월 기준

48,041건 이번 달 실적

전년 동월 대비

+81%

기준: 26,598건

전년 동월

3년 평균 대비 (계절 보정)

+86%

기준: 25,793건

동월 3년 평균

3년 평균 대비 (계절 보정)

-40% 3년 평균 +40%

최근 6개월 3년 평균 대비 추이

25.8

+1%

실적

3만3천

3년평균

3만3천

25.9

+48%

실적

4만7천

3년평균

3만1천

25.10

+37%

실적

4만7천

3년평균

3만4천

25.11

+51%

실적

4만3천

3년평균

2만8천

25.12

+62%

실적

4만1천

3년평균

2만5천

26.1

+86%

실적

4만8천

3년평균

2만5천

이사철 히트맵 전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교

1월

2월

3월

4월

5월

6월

2023

1만9천

3만1천

3만5천

3만3천

3만7천

3만5천

2024

3만1천

3만

4만

3만8천

3만9천

4만4천

2025

2만6천

3만9천

5만

4만1천

4만5천

5만4천

2026

4만8천

4만

4만9천

4만9천

4만9천

4만4천

7월

8월

9월

10월

11월

12월

2023

3만4천

3만6천

3만3천

3만1천

2만6천

2만4천

2024

4만8천

4만3천

2만9천

3만8천

3만1천

2만7천

2025

3만4천

3만3천

4만7천

4만7천

4만3천

4만1천

2026

4만1천

2만

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거래량 2만5천 미만 2만5천~3만5천 3만5천~4만5천 4만5천 이상

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