전국 아파트 매매 현황

이번 달 전국 동네는 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리한 이번 달 결산이에요.

이번 달 동네 결산 보기 →

거래 요약 2025년 12월 기준

이번 달 거래 41,684건 전월 대비 1,878건 줄었어요

시도 평균 중위가 3억 7,000만 전년 같은 달보다 16% 높아요

신고가 비율 13.8%

전년 같은 달 대비 거래 ＋15,086건

시·도별 매매 현황 2025년 12월 기준

16개 시·도를 거래량 많은 순으로 놓았습니다. 시도를 누르면 지역 상세로 갑니다.

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경기도	11,602	▼ 168	11,444	5,836	5,002	5억 2,325만
서울특별시	4,774	▲ 1,384	4,338	2,626	1,519	8억 9,500만
부산광역시	3,220	▼ 604	3,017	1,446	1,413	3억 7,000만
전남광주통합특별시	2,923	▲ 90	2,541	1,197	1,218	1억 8,000만
경상남도	2,919	▼ 557	2,854	1,428	1,298	2억 2,700만
인천광역시	2,309	▼ 219	2,267	1,062	1,090	3억 7,500만
대구광역시	2,276	▼ 540	2,215	1,085	1,048	3억 5,500만
충청남도	1,981	▼ 267	1,956	903	915	1억 9,500만

시·도	거래건수	전월 대비	비교 가능	오른 거래	내린 거래	중위가
경상북도	1,960	▼ 25	1,920	950	872	1억 6,000만
전북특별자치도	1,607	▼ 196	1,591	784	738	1억 7,500만
충청북도	1,580	▼ 159	1,556	742	734	1억 9,600만
대전광역시	1,392	▼ 164	1,366	674	614	3억 5,000만
강원특별자치도	1,334	▼ 86	1,318	615	639	2억 50만
울산광역시	1,152	▼ 299	1,123	591	497	3억 3,000만
세종특별자치시	440	▼ 101	431	200	207	5억 2,900만
제주특별자치도	215	▲ 33	194	96	84	3억 3,000만

비교 가능 거래는 같은 단지 같은 면적에서 직전에 거래된 날이 있어 값을 비교할 수 있는 건수입니다. 오른 거래와 내린 거래는 그 직전 거래일의 가운데 값과 비교한 것이고, 둘을 뺀 나머지는 값이 같았던 거래입니다. 아래 “매매 가격 방향성” 차트는 같은 거래를 네 갈래(신고가·상승·보합·하락)로 나눈 비율이라 이름이 다릅니다. 그 차트의 신고가와 상승을 합친 비율이 여기 오른 거래에 해당합니다. 전월 대비는 거래건수의 변화이고, 중위가는 그 달 거래의 가운데 값입니다. 국토교통부 실거래가 기준.

거래량 TOP 아파트 2025년 12월 기준

2025년 12월 기준 단지별 거래건수 기준입니다. 거래 5건 이상만 담았고, 가격은 대표 평형(누적 거래 최다)의 중간가입니다. 클릭하면 상세가 펼쳐집니다

거래량 TOP 30 아파트2025년 12월 기준, 단지 기준으로 거래 5건 이상

스마트시티1차 전남광주통합특별시 광양시 마동

216 4,787만 4,435만~7,572만 직전 거래가 없어 비교할 수 없어요 ▼ 같은 날 같은 값으로 신고된 거래 204건 포함

대표 평형 전용 15㎡(누적 거래 최다) 기준 · 이 달 204건

요약의 중간가는 이 평형 기준이에요. 단지에서 가장 많이 거래된 평형이고, 평형마다 따로 집계합니다

주력 면적 소형 100%