경상북도 구미시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	61	▲ +9	1억 4,489만	4,000만~2억 8,000만	82.5%	67.0%	14.2 좋음	중형 51%	53.6%	46.4%	—	—
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율82.5% 전세비중67.0% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.6% 하락비율46.4%
2	경상북도 구미시 구평동	37	▲ +14	1억 1,700만	5,014만~1억 6,000만	90.6%	78.7%	18.3 보통	소형 62%	54.5%	45.5%	—	—
가격대5,014만~1억 6,000만 전세가율90.6% 전세비중78.7% 주력면적소형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -3	2억 4,923만	1억 6,500만~3억 5,000만	77.1%	72.1%	14.2 좋음	중형 45%	43.8%	56.3%	—	—
가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중72.1% 주력면적중형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	경상북도 구미시 송정동	28	▲ +13	1억 4,503만	1,600만~4억 3,000만	82.1%	75.7%	15.7 보통	소형 54%	33.3%	66.7%	—	—
가격대1,600만~4억 3,000만 전세가율82.1% 전세비중75.7% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경상북도 구미시 고아읍	21	▼ -4	1억 7,264만	4,000만~3억 2,000만	85.4%	20.6%	14.3 좋음	중형 52%	42.9%	57.1%	—	—
가격대4,000만~3억 2,000만 전세가율85.4% 전세비중20.6% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	경상북도 구미시 봉곡동	19	▲ +4	1억 4,786만	9,500만~2억 5,000만	81.7%	86.4%	14.5 좋음	중형 79%	40.0%	60.0%	—	—
가격대9,500만~2억 5,000만 전세가율81.7% 전세비중86.4% 주력면적중형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경상북도 구미시 공단동	18	▼ -5	1억 3,680만	2,900만~2억 5,000만	84.1%	60.0%	21.8 보통	중형 61%	40.0%	60.0%	—	—
가격대2,900만~2억 5,000만 전세가율84.1% 전세비중60.0% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경상북도 구미시 형곡동	13	▲ +9	1억 1,914만	4,000만~3억	76.6%	61.9%	15.7 보통	중형 85%	—	—	—	—
가격대4,000만~3억 전세가율76.6% 전세비중61.9% 주력면적중형 85% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 구미시 진평동	12	▲ +8	7,688만	6,800만~1억	64.1%	80.0%	18.3 보통	소형 100%	71.4%	28.6%	—	—
가격대6,800만~1억 전세가율64.1% 전세비중80.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
10	경상북도 구미시 도량동	11	▼ -9	9,607만	3,500만~2억 8,000만	77.6%	37.9%	14.5 좋음	소형 64%	—	—	—	—
가격대3,500만~2억 8,000만 전세가율77.6% 전세비중37.9% 주력면적소형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 구미시 원평동	8	▼ -1	1억 5,350만	7,000만~2억 7,000만	70.8%	72.7%	14.5 좋음	중형 63%	—	—	—	—
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율70.8% 전세비중72.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 임은동	8	▲ +4	1억 5,625만	1억 4,500만~2억	88.8%	—	21.8 보통	소형 88%	—	—	—	—
가격대1억 4,500만~2억 전세가율88.8% 전세비중— 주력면적소형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 상모동	7	▲ +6	1억 5,333만	1억 700만~2억 9,000만	87.8%	70.0%	21.8 보통	중형 57%	—	—	—	—
가격대1억 700만~2억 9,000만 전세가율87.8% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상북도 구미시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기