서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	233	▲ +40	6억 1,337만	2억 8,000만~17억	52.6%	74.9%	13.2 좋음	소형 49%	55.1%	44.9%	—	—
가격대2억 8,000만~17억 전세가율52.6% 전세비중74.9% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.1% 하락비율44.9%
2	서울특별시 강동구 상일동	113	▲ +54	5억 4,302만	1억 8,304만~8억 3,000만	50.5%	48.1%	13.2 좋음	중형 57%	54.2%	45.8%	—	—
가격대1억 8,304만~8억 3,000만 전세가율50.5% 전세비중48.1% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.2% 하락비율45.8%
3	서울특별시 강동구 명일동	104	▲ +1	4억 9,464만	2억 1,000만~7억 9,000만	43.8%	74.3%	18.1 보통	중형 52%	50.9%	49.1%	—	—
가격대2억 1,000만~7억 9,000만 전세가율43.8% 전세비중74.3% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.9% 하락비율49.1%
4	서울특별시 강동구 강일동	99	▼ -18	3억 8,282만	8,752만~8억	42.2%	46.3%	13.2 좋음	중형 46%	41.7%	58.3%	—	—
가격대8,752만~8억 전세가율42.2% 전세비중46.3% 주력면적중형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	서울특별시 강동구 천호동	86	▲ +6	4억 7,474만	1억 8,200만~10억	68.4%	66.2%	18.1 보통	중형 53%	65.6%	34.4%	—	—
가격대1억 8,200만~10억 전세가율68.4% 전세비중66.2% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율65.6% 하락비율34.4%
6	서울특별시 강동구 암사동	81	▲ +7	4억 9,868만	2억 5,000만~9억	50.8%	69.2%	18.1 보통	소형 44%	52.5%	47.5%	—	—
가격대2억 5,000만~9억 전세가율50.8% 전세비중69.2% 주력면적소형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.5% 하락비율47.5%
7	서울특별시 강동구 길동	63	▲ +16	3억 3,058만	1억 700만~5억 7,000만	64.8%	57.3%	14.9 좋음	소형 54%	57.1%	42.9%	—	—
가격대1억 700만~5억 7,000만 전세가율64.8% 전세비중57.3% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 강동구 성내동	48	▼ -9	4억 4,353만	1억 5,100만~9억	61.5%	33.6%	14.9 좋음	소형 58%	54.5%	45.5%	—	—
가격대1억 5,100만~9억 전세가율61.5% 전세비중33.6% 주력면적소형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	42	▼ -3	4억 7,652만	2억 4,000만~8억	62.7%	76.4%	14.9 좋음	중형 50%	58.3%	41.7%	—	—
가격대2억 4,000만~8억 전세가율62.7% 전세비중76.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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