대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	126	▲ +17	3억 6,392만	4,500만~10억	46.6%	59.2%	14.6 좋음	중형 75%	50.0%	50.0%	—	—
가격대4,500만~10억 전세가율46.6% 전세비중59.2% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	75	▲ +29	3억 1,861만	9,000만~7억 8,300만	56.1%	64.7%	14.6 좋음	중형 65%	51.6%	48.4%	—	—
가격대9,000만~7억 8,300만 전세가율56.1% 전세비중64.7% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.6% 하락비율48.4%
3	대구광역시 수성구 지산동	50	▼ -5	1억 6,854만	5,000만~3억 7,000만	61.0%	54.9%	12.1 좋음	중형 72%	77.8%	22.2%	—	—
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율61.0% 전세비중54.9% 주력면적중형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율77.8% 하락비율22.2%
4	대구광역시 수성구 범물동	32	▲ +18	1억 8,106만	7,500만~3억 5,500만	62.7%	50.0%	12.1 좋음	중형 59%	42.9%	57.1%	—	—
가격대7,500만~3억 5,500만 전세가율62.7% 전세비중50.0% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	대구광역시 수성구 시지동	31	▲ +6	2억 3,070만	8,500만~4억 5,000만	55.3%	67.4%	10.8 좋음	소형 52%	37.5%	62.5%	—	—
가격대8,500만~4억 5,000만 전세가율55.3% 전세비중67.4% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	대구광역시 수성구 파동	30	▲ +18	1억 6,946만	7,800만~4억 5,000만	65.4%	68.2%	12.1 좋음	중형 50%	61.5%	38.5%	—	—
가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율65.4% 전세비중68.2% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율61.5% 하락비율38.5%
7	대구광역시 수성구 신매동	30	▼ -4	2억 4,558만	1억 2,000만~4억 2,000만	68.2%	56.6%	10.8 좋음	소형 43%	57.1%	42.9%	—	—
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율68.2% 전세비중56.6% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	대구광역시 수성구 욱수동	30	▼ -116	3억 3,242만	2억 5,000만~4억 9,000만	87.7%	90.9%	10.8 좋음	중형 63%	50.0%	50.0%	—	—
가격대2억 5,000만~4억 9,000만 전세가율87.7% 전세비중90.9% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대구광역시 수성구 수성동1가	25	▲ +9	2억 5,356만	1억 3,000만~5억	49.6%	62.5%	15.5 보통	중형 68%	44.4%	55.6%	—	—
가격대1억 3,000만~5억 전세가율49.6% 전세비중62.5% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	대구광역시 수성구 황금동	24	▼ -5	3억 3,646만	1억 3,000만~5억 5,000만	53.8%	52.2%	14.6 좋음	중형 54%	28.6%	71.4%	—	—
가격대1억 3,000만~5억 5,000만 전세가율53.8% 전세비중52.2% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	대구광역시 수성구 중동	20	▲ +5	2억 7,905만	2억~5억 1,000만	54.4%	62.5%	15.5 보통	중형 90%	—	—	—	—
가격대2억~5억 1,000만 전세가율54.4% 전세비중62.5% 주력면적중형 90% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 매호동	19	▲ +4	1억 7,569만	8,500만~3억 4,000만	72.4%	50.0%	14.0 좋음	소형 74%	57.1%	42.9%	—	—
가격대8,500만~3억 4,000만 전세가율72.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	대구광역시 수성구 사월동	14	▲ +5	2억 2,741만	1억 3,000만~4억 6,700만	69.5%	60.9%	10.8 좋음	중형 79%	—	—	—	—
가격대1억 3,000만~4억 6,700만 전세가율69.5% 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 노변동	14	▲ +2	2억 7,278만	2억 2,000만~3억 5,000만	72.3%	66.7%	10.8 좋음	소형 57%	42.9%	57.1%	—	—
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
15	대구광역시 수성구 수성동4가	14	▲ +7	3억 5,586만	1억 8,000만~6억	51.9%	60.9%	14.6 좋음	중형 43%	—	—	—	—
가격대1억 8,000만~6억 전세가율51.9% 전세비중60.9% 주력면적중형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▼ -6	6억 6,125만	4억 9,000만~9억	55.7%	61.5%	14.6 좋음	대형 100%	—	—	—	—
가격대4억 9,000만~9억 전세가율55.7% 전세비중61.5% 주력면적대형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 두산동	6	▼ -8	4억 2,667만	3억~7억 3,000만	54.4%	54.5%	12.1 좋음	대형 67%	—	—	—	—
가격대3억~7억 3,000만 전세가율54.4% 전세비중54.5% 주력면적대형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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