대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	170	▲ +44	3억 9,808만	7,000만~13억	55.4%	67.2%	19.9 보통	중형 67%	52.1%	47.9%	—	—
가격대7,000만~13억 전세가율55.4% 전세비중67.2% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.1% 하락비율47.9%
2	대구광역시 수성구 만촌동	81	▲ +6	3억 3,728만	7,000만~8억 3,000만	61.9%	69.2%	19.9 보통	중형 79%	55.6%	44.4%	—	—
가격대7,000만~8억 3,000만 전세가율61.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	대구광역시 수성구 시지동	44	▲ +13	2억 3,373만	1억~5억 2,000만	63.0%	80.0%	14.5 좋음	중형 50%	46.7%	53.3%	—	—
가격대1억~5억 2,000만 전세가율63.0% 전세비중80.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	대구광역시 수성구 파동	38	▲ +8	1억 4,760만	4,000만~4억	57.9%	74.5%	16.6 보통	소형 61%	42.9%	57.1%	—	—
가격대4,000만~4억 전세가율57.9% 전세비중74.5% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	대구광역시 수성구 신매동	38	▲ +8	2억 5,040만	8,500만~6억 5,000만	67.8%	59.4%	14.5 좋음	소형 42%	46.2%	53.8%	—	—
가격대8,500만~6억 5,000만 전세가율67.8% 전세비중59.4% 주력면적소형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	대구광역시 수성구 사월동	37	▲ +23	2억 2,593만	1억 2,000만~3억 9,900만	67.4%	92.5%	14.5 좋음	중형 76%	46.7%	53.3%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 9,900만 전세가율67.4% 전세비중92.5% 주력면적중형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	대구광역시 수성구 황금동	33	▲ +9	3억 4,993만	8,000만~10억 3,000만	51.5%	47.1%	19.9 보통	중형 55%	45.5%	54.5%	—	—
가격대8,000만~10억 3,000만 전세가율51.5% 전세비중47.1% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	대구광역시 수성구 지산동	32	▼ -18	1억 6,321만	8,000만~3억 4,000만	65.6%	55.2%	16.6 보통	중형 63%	60.0%	40.0%	—	—
가격대8,000만~3억 4,000만 전세가율65.6% 전세비중55.2% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	대구광역시 수성구 수성동1가	29	▲ +4	2억 6,819만	1억 4,000만~6억 5,000만	52.2%	53.7%	19.3 보통	중형 69%	66.7%	33.3%	—	—
가격대1억 4,000만~6억 5,000만 전세가율52.2% 전세비중53.7% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	대구광역시 수성구 범물동	28	▼ -4	1억 9,439만	9,000만~3억 4,000만	65.5%	70.0%	16.6 보통	중형 61%	60.0%	40.0%	—	—
가격대9,000만~3억 4,000만 전세가율65.5% 전세비중70.0% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 수성구 욱수동	27	▼ -3	2억 9,899만	2억 2,000만~4억 9,000만	67.3%	90.0%	14.5 좋음	중형 74%	45.5%	54.5%	—	—
가격대2억 2,000만~4억 9,000만 전세가율67.3% 전세비중90.0% 주력면적중형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
12	대구광역시 수성구 매호동	27	▲ +8	1억 8,281만	7,000만~3억 2,000만	70.4%	62.8%	18.2 보통	소형 74%	44.4%	55.6%	—	—
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율70.4% 전세비중62.8% 주력면적소형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
13	대구광역시 수성구 수성동3가	12	▲ +4	7억 2,250만	5억 7,000만~8억	70.1%	60.0%	19.9 보통	대형 100%	—	—	—	—
가격대5억 7,000만~8억 전세가율70.1% 전세비중60.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 중동	12	▼ -8	3억 292만	2억~4억 8,000만	39.7%	48.0%	19.3 보통	중형 75%	60.0%	40.0%	—	—
가격대2억~4억 8,000만 전세가율39.7% 전세비중48.0% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▼ -3	2억 4,810만	1억~5억	61.7%	47.8%	19.9 보통	중형 73%	—	—	—	—
가격대1억~5억 전세가율61.7% 전세비중47.8% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 노변동	7	▼ -7	2억 9,625만	2억 1,000만~3억 7,000만	62.4%	50.0%	14.5 좋음	중형 57%	—	—	—	—
가격대2억 1,000만~3억 7,000만 전세가율62.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 두산동	6	— 0	5억 1,250만	2억 5,000만~6억 5,000만	54.6%	50.0%	16.6 보통	대형 83%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중50.0% 주력면적대형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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