대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 165건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 지산동 매매 중간값 대비 66.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 7억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	165	▼ -14	4억 2,000만	6,000만~14억	48.2%	67.3%	25.6 보통	중형 70%	39.3%	46.4%	—	—
가격대6,000만~14억 전세가율48.2% 전세비중67.3% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.3% 하락비율46.4%
2	대구광역시 수성구 만촌동	68	▼ -15	3억 5,000만	5,900만~8억	47.7%	58.6%	25.6 보통	중형 78%	40.5%	45.9%	—	—
가격대5,900만~8억 전세가율47.7% 전세비중58.6% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.5% 하락비율45.9%
3	대구광역시 수성구 지산동	36	▲ +2	1억 8,000만	6,500만~3억 3,000만	66.6%	72.0%	21.8 보통	중형 58%	47.8%	39.1%	—	—
가격대6,500만~3억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중72.0% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율39.1%
4	대구광역시 수성구 수성동1가	33	▲ +4	3억	1억 500만~4억 6,000만	—	64.7%	24.1 보통	중형 61%	40.0%	60.0%	—	—
가격대1억 500만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 수성구 황금동	32	▼ -2	3억 5,000만	6,500만~8억 8,000만	45.1%	56.1%	25.6 보통	중형 69%	68.4%	26.3%	—	—
가격대6,500만~8억 8,000만 전세가율45.1% 전세비중56.1% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율68.4% 하락비율26.3%
6	대구광역시 수성구 욱수동	29	▲ +1	3억 7,500만	2억 2,800만~4억 9,000만	—	96.7%	19.9 보통	중형 76%	29.2%	20.8%	—	—
가격대2억 2,800만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중96.7% 주력면적중형 76% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율29.2% 하락비율20.8%
7	대구광역시 수성구 파동	29	▼ -9	2억	1억~3억 9,000만	—	47.5%	21.8 보통	중형 66%	26.1%	47.8%	—	—
가격대1억~3억 9,000만 전세가율— 전세비중47.5% 주력면적중형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율26.1% 하락비율47.8%
8	대구광역시 수성구 신매동	29	▼ -13	2억	1억 500만~4억 5,000만	—	60.4%	19.9 보통	중형 41%	21.1%	63.2%	—	—
가격대1억 500만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중60.4% 주력면적중형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율21.1% 하락비율63.2%
9	대구광역시 수성구 시지동	27	▼ -18	2억 6,000만	1억~3억 5,000만	—	69.2%	19.9 보통	중형 67%	20.0%	66.7%	—	—
가격대1억~3억 5,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율66.7%
10	대구광역시 수성구 중동	24	▲ +12	3억 2,000만	1억 5,000만~4억 6,000만	56.1%	82.8%	24.1 보통	중형 92%	38.9%	55.6%	—	—
가격대1억 5,000만~4억 6,000만 전세가율56.1% 전세비중82.8% 주력면적중형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.9% 하락비율55.6%
11	대구광역시 수성구 수성동4가	19	▲ +8	1억 9,000만	9,000만~6억 5,000만	—	50.0%	25.6 보통	소형 37%	50.0%	30.0%	—	—
가격대9,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 37% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율30.0%
12	대구광역시 수성구 범물동	19	▼ -11	2억 2,000만	1억 4,000만~2억 9,000만	63.3%	47.5%	21.8 보통	중형 79%	35.7%	42.9%	—	—
가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율63.3% 전세비중47.5% 주력면적중형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.7% 하락비율42.9%
13	대구광역시 수성구 사월동	18	▼ -19	2억 5,000만	1억 1,000만~3억 9,900만	—	85.7%	19.9 보통	중형 56%	58.3%	25.0%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 9,900만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율25.0%
14	대구광역시 수성구 매호동	15	▼ -16	1억 2,000만	9,000만~2억	—	46.9%	24.9 보통	소형 73%	12.5%	50.0%	—	—
가격대9,000만~2억 전세가율— 전세비중46.9% 주력면적소형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율12.5% 하락비율50.0%
15	대구광역시 수성구 상동	11	▲ +8	4억 6,000만	8,000만~6억 8,000만	—	84.6%	21.8 보통	대형 64%	—	—	—	—
가격대8,000만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적대형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 두산동	7	— 0	3억 8,000만	2억 4,000만~6억 5,000만	—	58.3%	21.8 보통	대형 57%	33.3%	50.0%	—	—
가격대2억 4,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적대형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
17	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▼ -7	7억 9,000만	6억~9억 7,500만	—	54.5%	25.6 보통	대형 100%	—	—	—	—
가격대6억~9억 7,500만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적대형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기