경상남도 김해시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

← 경상남도 김해시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 경상남도 김해시 삼문동 78건

전세가율 가장 높은 곳 경상남도 김해시 대청동 매매 중간값 대비 94.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 김해시 삼문동	78	▲ +11	1억 6,000만	8,000만~2억 5,000만	76.0%	54.5%	13.8 좋음	소형 69%	42.1%	45.6%	—	—
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율76.0% 전세비중54.5% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.1% 하락비율45.6%
2	경상남도 김해시 삼계동	51	▲ +11	1억 8,000만	8,000만~4억 9,000만	72.3%	53.1%	15.4 보통	중형 65%	42.4%	45.5%	—	—
가격대8,000만~4억 9,000만 전세가율72.3% 전세비중53.1% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.4% 하락비율45.5%
3	경상남도 김해시 관동동	47	▲ +12	2억 2,500만	1억 1,000만~3억 3,500만	86.6%	73.4%	13.8 좋음	중형 57%	44.4%	44.4%	—	—
가격대1억 1,000만~3억 3,500만 전세가율86.6% 전세비중73.4% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율44.4%
4	경상남도 김해시 무계동	42	▲ +5	1억 4,622만	6,615만~2억 9,000만	83.7%	64.6%	13.8 좋음	소형 74%	11.1%	11.1%	—	—
가격대6,615만~2억 9,000만 전세가율83.7% 전세비중64.6% 주력면적소형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율11.1% 하락비율11.1%
5	경상남도 김해시 율하동	42	▲ +8	2억 7,000만	2억 3,000만~4억	84.2%	76.4%	13.8 좋음	중형 98%	33.3%	38.9%	—	—
가격대2억 3,000만~4억 전세가율84.2% 전세비중76.4% 주력면적중형 98% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율38.9%
6	경상남도 김해시 외동	35	▲ +3	1억 3,000만	6,000만~2억 5,000만	83.0%	36.5%	15.4 보통	소형 69%	50.0%	33.3%	—	—
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중36.5% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
7	경상남도 김해시 부곡동	31	▲ +4	1억 4,000만	7,500만~2억	91.7%	57.4%	13.8 좋음	중형 71%	37.5%	31.3%	—	—
가격대7,500만~2억 전세가율91.7% 전세비중57.4% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율31.3%
8	경상남도 김해시 신문동	28	▲ +11	2억	1억 450만~2억 6,000만	—	75.7%	13.8 좋음	중형 100%	40.0%	32.0%	—	—
가격대1억 450만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중75.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율32.0%
9	경상남도 김해시 안동	28	▼ -8	1억 8,500만	4,000만~2억 4,000만	—	70.0%	11.1 좋음	소형 50%	55.6%	27.8%	—	—
가격대4,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율27.8%
10	경상남도 김해시 장유동	25	▲ +2	3억 2,000만	2억 3,000만~4억 1,000만	69.2%	42.4%	13.8 좋음	중형 64%	52.6%	36.8%	—	—
가격대2억 3,000만~4억 1,000만 전세가율69.2% 전세비중42.4% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.6% 하락비율36.8%
11	경상남도 김해시 주촌면	20	▼ -5	2억	1억 7,000만~2억 6,000만	59.2%	51.3%	14.6 좋음	중형 55%	57.1%	21.4%	—	—
가격대1억 7,000만~2억 6,000만 전세가율59.2% 전세비중51.3% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율21.4%
12	경상남도 김해시 진영읍	19	▼ -4	1억 4,000만	5,000만~3억 7,000만	83.7%	41.3%	15.1 보통	중형 58%	33.3%	22.2%	—	—
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율83.7% 전세비중41.3% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율22.2%
13	경상남도 김해시 구산동	16	▼ -1	1억 2,250만	7,000만~2억 5,000만	87.6%	40.0%	15.4 보통	소형 69%	14.3%	42.9%	—	—
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율87.6% 전세비중40.0% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율14.3% 하락비율42.9%
14	경상남도 김해시 내동	14	▲ +5	1억 7,000만	6,000만~5억 3,000만	—	58.3%	15.4 보통	소형 43%	44.4%	44.4%	—	—
가격대6,000만~5억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.4% 하락비율44.4%
15	경상남도 김해시 부원동	13	▲ +7	2억 5,000만	6,500만~3억 2,000만	—	86.7%	15.4 보통	중형 100%	42.9%	28.6%	—	—
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중86.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율28.6%
16	경상남도 김해시 대청동	11	▼ -4	1억 3,000만	1억 2,000만~2억 8,000만	94.8%	61.1%	13.8 좋음	소형 45%	40.0%	40.0%	—	—
가격대1억 2,000만~2억 8,000만 전세가율94.8% 전세비중61.1% 주력면적소형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	경상남도 김해시 어방동	9	▲ +1	1억 2,000만	8,000만~1억 3,000만	—	42.9%	11.1 좋음	중형 56%	20.0%	80.0%	—	—
가격대8,000만~1억 3,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
18	경상남도 김해시 봉황동	6	▼ -2	2억 4,500만	2억 2,000만~2억 8,000만	—	50.0%	15.4 보통	소형 50%	80.0%	20.0%	—	—
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
19	경상남도 김해시 삼방동	6	▲ +3	8,000만	7,000만~1억	—	33.3%	11.1 좋음	소형 83%	40.0%	40.0%	—	—
가격대7,000만~1억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +4	1억 5,000만	1억~1억 6,000만	—	50.0%	11.1 좋음	중형 67%	—	—	—	—
가격대1억~1억 6,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경상남도 김해시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기