인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

인천광역시 서구

← 인천광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	201	▲ +6	3억 5,157만	2억 2,000만~5억 6,900만	53.7%	63.6%	20.3 보통	대형 47%	51.5%	48.5%	—	—
가격대2억 2,000만~5억 6,900만 전세가율53.7% 전세비중63.6% 주력면적대형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.5% 하락비율48.5%
2	인천광역시 서구 원당동	110	▲ +7	2억 8,798만	1억 7,500만~4억 5,000만	61.7%	64.7%	18.3 보통	중형 92%	58.9%	41.1%	—	—
가격대1억 7,500만~4억 5,000만 전세가율61.7% 전세비중64.7% 주력면적중형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.9% 하락비율41.1%
3	인천광역시 서구 당하동	107	▼ -53	2억 6,115만	1억 7,000만~3억 9,000만	66.7%	47.8%	18.3 보통	중형 78%	62.0%	38.0%	—	—
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율66.7% 전세비중47.8% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.0% 하락비율38.0%
4	인천광역시 서구 가정동	83	▲ +11	2억 1,118만	4,500만~5억	56.6%	60.1%	14.7 좋음	중형 80%	57.6%	42.4%	—	—
가격대4,500만~5억 전세가율56.6% 전세비중60.1% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.6% 하락비율42.4%
5	인천광역시 서구 마전동	39	▼ -8	1억 8,493만	6,000만~3억 8,000만	73.5%	65.0%	20.1 보통	중형 74%	50.0%	50.0%	—	—
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율73.5% 전세비중65.0% 주력면적중형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 가좌동	39	▼ -8	1억 4,487만	4,000만~3억 5,000만	64.7%	62.9%	18.2 보통	소형 59%	42.9%	57.1%	—	—
가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중62.9% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	인천광역시 서구 신현동	32	▲ +6	2억 2,276만	9,000만~4억	56.9%	57.1%	18.2 보통	중형 53%	54.5%	45.5%	—	—
가격대9,000만~4억 전세가율56.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	인천광역시 서구 백석동	29	— 0	3억 2,137만	2억 4,000만~4억 5,000만	—	46.0%	18.3 보통	중형 62%	72.7%	27.3%	—	—
가격대2억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중46.0% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율72.7% 하락비율27.3%
9	인천광역시 서구 검암동	27	▼ -3	2억 6,384만	2억 3,000만~3억 2,000만	71.3%	79.4%	14.7 좋음	중형 93%	36.4%	63.6%	—	—
가격대2억 3,000만~3억 2,000만 전세가율71.3% 전세비중79.4% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.4% 하락비율63.6%
10	인천광역시 서구 불로동	22	▼ -11	1억 7,588만	1억 1,000만~2억 5,000만	66.5%	56.4%	20.1 보통	중형 50%	—	—	—	—
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중56.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	17	▼ -5	1억 3,625만	6,000만~2억 6,000만	74.3%	51.5%	18.2 보통	소형 59%	—	—	—	—
가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율74.3% 전세비중51.5% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 심곡동	14	▲ +3	1억 6,817만	1억 4,000만~2억 2,000만	75.1%	70.0%	14.7 좋음	소형 79%	—	—	—	—
가격대1억 4,000만~2억 2,000만 전세가율75.1% 전세비중70.0% 주력면적소형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	12	▼ -16	2억 2,875만	1억 1,000만~3억 6,000만	74.2%	57.1%	20.1 보통	중형 58%	—	—	—	—
가격대1억 1,000만~3억 6,000만 전세가율74.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 금곡동	6	▲ +1	2억 1,965만	1억 7,000만~3억	69.8%	75.0%	20.1 보통	중형 83%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~3억 전세가율69.8% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 오류동	5	— 0	2억 2,000만	2억~2억 4,000만	58.1%	83.3%	20.1 보통	중형 60%	—	—	—	—
가격대2억~2억 4,000만 전세가율58.1% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 경서동	5	▼ -4	2억 250만	1억~2억 9,000만	50.9%	62.5%	14.7 좋음	중형 60%	—	—	—	—
가격대1억~2억 9,000만 전세가율50.9% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기