세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 새롬동 99건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 72.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 해밀동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 새롬동	99	▼ -5	2억 8,000만	1억 4,317만~4억 5,000만	42.2%	51.6%	25.5 보통	중형 42%	45.2%	45.2%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 4,317만~4억 5,000만 전세가율42.2% 전세비중51.6% 주력면적중형 42% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율45.2% 하락비율45.2%
2	세종특별자치시 종촌동	98	▲ +22	2억 2,000만	1억 4,300만~3억 5,000만	45.9%	59.4%	20.1 보통	중형 63%	42.0%	42.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 4,300만~3억 5,000만 전세가율45.9% 전세비중59.4% 주력면적중형 63% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율42.0% 하락비율42.0%
3	세종특별자치시 고운동	98	▲ +10	2억	1억 1,575만~4억 5,000만	47.8%	58.3%	20.1 보통	중형 46%	45.6%	33.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 1,575만~4억 5,000만 전세가율47.8% 전세비중58.3% 주력면적중형 46% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율45.6% 하락비율33.3%
4	세종특별자치시 소담동	98	▲ +20	2억 2,250만	1억 2,734만~4억 2,000만	48.4%	66.7%	26.4 보통	소형 53%	53.4%	31.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 2,734만~4억 2,000만 전세가율48.4% 전세비중66.7% 주력면적소형 53% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율53.4% 하락비율31.0%
5	세종특별자치시 도담동	94	▼ -22	2억 4,000만	6,900만~3억 6,000만	50.2%	57.7%	20.1 보통	중형 54%	43.6%	32.7%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대6,900만~3억 6,000만 전세가율50.2% 전세비중57.7% 주력면적중형 54% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율43.6% 하락비율32.7%
6	세종특별자치시 아름동	81	▲ +20	2억 3,000만	7,974만~4억	46.6%	67.5%	20.1 보통	중형 67%	32.6%	39.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대7,974만~4억 전세가율46.6% 전세비중67.5% 주력면적중형 67% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율32.6% 하락비율39.5%
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7	세종특별자치시 보람동	80	▲ +20	2억 9,000만	1억 6,800만~4억 6,000만	43.8%	66.7%	26.4 보통	중형 44%	63.4%	31.7%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 6,800만~4억 6,000만 전세가율43.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 44% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율63.4% 하락비율31.7%
8	세종특별자치시 다정동	75	▲ +15	2억 6,000만	1억 5,801만~4억 3,000만	46.0%	47.8%	20.1 보통	중형 51%	54.0%	30.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 5,801만~4억 3,000만 전세가율46.0% 전세비중47.8% 주력면적중형 51% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율54.0% 하락비율30.0%
9	세종특별자치시 한솔동	58	▼ -8	2억 1,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	43.4%	66.7%	25.5 보통	중형 57%	50.0%	43.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율43.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 57% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율43.8%
10	세종특별자치시 조치원읍	51	▲ +10	1억 6,000만	3,000만~2억 7,500만	72.9%	48.6%	26.9 보통	소형 45%	38.1%	57.1%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3,000만~2억 7,500만 전세가율72.9% 전세비중48.6% 주력면적소형 45% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율38.1% 하락비율57.1%
11	세종특별자치시 나성동	45	▼ -25	3억	8,100만~6억 5,000만	65.2%	21.7%	25.5 보통	소형 47%	30.3%	54.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대8,100만~6억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중21.7% 주력면적소형 47% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율30.3% 하락비율54.5%
12	세종특별자치시 대평동	37	▲ +1	2억 7,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	보류	56.9%	26.4 보통	대형 46%	52.9%	41.2%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중56.9% 주력면적대형 46% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율52.9% 하락비율41.2%
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13	세종특별자치시 어진동	35	▲ +6	2억 6,000만	8,500만~8억	보류	46.7%	20.1 보통	중형 49%	60.0%	33.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대8,500만~8억 전세가율보류 전세비중46.7% 주력면적중형 49% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율60.0% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 반곡동	19	▲ +5	2억 5,800만	1억 9,000만~3억 4,000만	48.0%	24.4%	26.4 보통	중형 58%	63.6%	18.2%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율48.0% 전세비중24.4% 주력면적중형 58% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율63.6% 하락비율18.2%
15	세종특별자치시 집현동	16	▼ -8	2억 5,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	보류	41.0%	26.4 보통	중형 63%	40.0%	50.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율보류 전세비중41.0% 주력면적중형 63% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 해밀동	14	▼ -9	3억 5,000만	1억 9,000만~4억	보류	8.0%	20.1 보통	대형 57%	55.6%	44.4%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 9,000만~4억 전세가율보류 전세비중8.0% 주력면적대형 57% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율55.6% 하락비율44.4%
17	세종특별자치시 금남면	13	▲ +4	1억 1,000만	5,000만~1억 7,000만	67.7%	50.0%	23.9 보통	소형 92%	11.1%	77.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율67.7% 전세비중50.0% 주력면적소형 92% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율11.1% 하락비율77.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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