세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 종촌동 97건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 70.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 해밀동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 종촌동	97	▲ +23	2억 2,000만	1억 4,300만~3억 5,000만	45.8%	60.2%	20.1 보통	중형 64%	42.0%	42.0%	—	—
가격대1억 4,300만~3억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중60.2% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.0% 하락비율42.0%
2	세종특별자치시 새롬동	96	▼ -4	2억 8,000만	1억 4,317만~4억 5,000만	42.2%	51.6%	25.5 보통	중형 41%	45.0%	45.0%	—	—
가격대1억 4,317만~4억 5,000만 전세가율42.2% 전세비중51.6% 주력면적중형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.0% 하락비율45.0%
3	세종특별자치시 소담동	95	▲ +24	2억 2,000만	1억 2,734만~4억 2,000만	48.3%	66.4%	26.4 보통	소형 54%	50.9%	32.7%	—	—
가격대1억 2,734만~4억 2,000만 전세가율48.3% 전세비중66.4% 주력면적소형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.9% 하락비율32.7%
4	세종특별자치시 고운동	94	▲ +9	2억	1억 1,575만~4억 5,000만	47.7%	58.0%	20.1 보통	중형 48%	46.3%	35.2%	—	—
가격대1억 1,575만~4억 5,000만 전세가율47.7% 전세비중58.0% 주력면적중형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.3% 하락비율35.2%
5	세종특별자치시 도담동	89	▼ -12	2억 4,500만	6,900만~3억 6,000만	50.2%	57.8%	20.1 보통	중형 55%	44.0%	34.0%	—	—
가격대6,900만~3억 6,000만 전세가율50.2% 전세비중57.8% 주력면적중형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율44.0% 하락비율34.0%
6	세종특별자치시 아름동	77	▲ +17	2억 3,000만	7,974만~4억	46.6%	67.0%	20.1 보통	중형 68%	32.5%	42.5%	—	—
가격대7,974만~4억 전세가율46.6% 전세비중67.0% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율32.5% 하락비율42.5%
7	세종특별자치시 보람동	74	▲ +16	2억 9,000만	1억 6,800만~4억 6,000만	43.2%	65.5%	26.4 보통	중형 41%	60.0%	34.3%	—	—
가격대1억 6,800만~4억 6,000만 전세가율43.2% 전세비중65.5% 주력면적중형 41% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율34.3%
8	세종특별자치시 다정동	74	▲ +16	2억 6,000만	1억 5,801만~4억 3,000만	46.0%	47.4%	20.1 보통	중형 51%	54.0%	30.0%	—	—
가격대1억 5,801만~4억 3,000만 전세가율46.0% 전세비중47.4% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.0% 하락비율30.0%
9	세종특별자치시 한솔동	54	▼ -9	2억 750만	1억 4,000만~3억 5,000만	43.6%	65.1%	25.5 보통	중형 57%	46.4%	46.4%	—	—
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율43.6% 전세비중65.1% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.4% 하락비율46.4%
10	세종특별자치시 조치원읍	50	▲ +11	1억 6,500만	3,000만~2억 7,500만	70.4%	48.5%	26.9 보통	소형 44%	35.0%	60.0%	—	—
가격대3,000만~2억 7,500만 전세가율70.4% 전세비중48.5% 주력면적소형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.0% 하락비율60.0%
11	세종특별자치시 나성동	44	▼ -21	3억 1,500만	8,100만~6억 5,000만	65.2%	21.8%	25.5 보통	소형 45%	31.3%	50.0%	—	—
가격대8,100만~6억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중21.8% 주력면적소형 45% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율31.3% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 대평동	37	▲ +3	2억 7,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	—	57.8%	26.4 보통	대형 46%	52.9%	41.2%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중57.8% 주력면적대형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.9% 하락비율41.2%
13	세종특별자치시 어진동	34	▲ +5	2억 6,000만	8,500만~8억	—	45.9%	20.1 보통	중형 47%	60.0%	33.3%	—	—
가격대8,500만~8억 전세가율— 전세비중45.9% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 반곡동	17	▲ +5	2억 5,800만	1억 9,000만~3억 4,000만	46.8%	22.7%	26.4 보통	중형 59%	55.6%	22.2%	—	—
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율46.8% 전세비중22.7% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율22.2%
15	세종특별자치시 집현동	16	▼ -7	2억 5,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	—	42.1%	26.4 보통	중형 63%	40.0%	50.0%	—	—
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중42.1% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 해밀동	13	▼ -9	3억 5,000만	1억 9,000만~4억	—	8.4%	20.1 보통	대형 54%	50.0%	50.0%	—	—
가격대1억 9,000만~4억 전세가율— 전세비중8.4% 주력면적대형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
17	세종특별자치시 금남면	12	▲ +3	1억 1,000만	5,000만~1억 7,000만	67.7%	48.0%	24.3 보통	소형 92%	12.5%	75.0%	—	—
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율67.7% 전세비중48.0% 주력면적소형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율12.5% 하락비율75.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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