세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 117건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 74.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 보람동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	117	▲ +43	2억 5,000만	1억 5,000만~4억 8,000만	44.9%	57.4%	25.8 보통	중형 57%	39.3%	53.6%	▲ +46	+8.7%
가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율44.9% 전세비중57.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+8.7% 상승비율39.3% 하락비율53.6%
2	세종특별자치시 고운동	99	▲ +5	1억 9,000만	1억 1,550만~3억 9,000만	51.2%	62.7%	25.8 보통	소형 57%	28.8%	52.5%	▼ -29	+7.6%
가격대1억 1,550만~3억 9,000만 전세가율51.2% 전세비중62.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+7.6% 상승비율28.8% 하락비율52.5%
3	세종특별자치시 종촌동	94	▼ -3	2억 1,000만	5,000만~3억 5,100만	49.5%	56.6%	25.8 보통	중형 52%	41.2%	51.0%	▼ -2	+5.0%
가격대5,000만~3억 5,100만 전세가율49.5% 전세비중56.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.0% 상승비율41.2% 하락비율51.0%
4	세종특별자치시 도담동	92	▲ +3	2억 4,000만	6,400만~3억 8,000만	45.3%	59.4%	25.8 보통	중형 43%	32.8%	50.8%	▼ -15	+9.1%
가격대6,400만~3억 8,000만 전세가율45.3% 전세비중59.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+9.1% 상승비율32.8% 하락비율50.8%
5	세종특별자치시 새롬동	88	▼ -8	2억 6,750만	1억 4,700만~3억 9,000만	44.9%	56.8%	27.1 보통	중형 43%	38.9%	44.4%	▲ +6	+9.2%
가격대1억 4,700만~3억 9,000만 전세가율44.9% 전세비중56.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.2% 상승비율38.9% 하락비율44.4%
6	세종특별자치시 소담동	80	▼ -15	2억 5,000만	1억 3,000만~3억 8,000만	49.2%	59.7%	28.0 보통	소형 46%	32.0%	38.0%	▲ +18	+20.5%
가격대1억 3,000만~3억 8,000만 전세가율49.2% 전세비중59.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+20.5% 상승비율32.0% 하락비율38.0%
7	세종특별자치시 나성동	76	▲ +32	2억 9,500만	5,000만~5억 5,000만	44.6%	31.7%	27.1 보통	소형 45%	47.7%	38.6%	▲ +17	+145.8%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율44.6% 전세비중31.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+145.8% 상승비율47.7% 하락비율38.6%
8	세종특별자치시 보람동	71	▼ -3	3억	1억 4,900만~5억 9,000만	—	65.1%	28.0 보통	중형 39%	38.5%	48.7%	▲ +10	+22.4%
가격대1억 4,900만~5억 9,000만 전세가율— 전세비중65.1% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+22.4% 상승비율38.5% 하락비율48.7%
9	세종특별자치시 아름동	57	▼ -20	2억 2,000만	7,974만~3억 1,000만	49.4%	62.0%	25.8 보통	중형 75%	61.5%	34.6%	▼ -4	+10.0%
가격대7,974만~3억 1,000만 전세가율49.4% 전세비중62.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.0% 상승비율61.5% 하락비율34.6%
10	세종특별자치시 한솔동	49	▼ -5	2억 3,300만	1억 5,000만~3억 7,000만	41.1%	58.3%	27.1 보통	중형 45%	40.0%	44.0%	▼ -14	+16.5%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율41.1% 전세비중58.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+16.5% 상승비율40.0% 하락비율44.0%
11	세종특별자치시 조치원읍	46	▼ -4	1억 3,000만	4,000만~2억 4,500만	74.5%	61.3%	31.5 보통	소형 63%	32.0%	48.0%	▲ +11	-23.5%
가격대4,000만~2억 4,500만 전세가율74.5% 전세비중61.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-23.5% 상승비율32.0% 하락비율48.0%
12	세종특별자치시 어진동	44	▲ +10	2억 4,500만	7,500만~6억 5,000만	62.2%	44.9%	25.8 보통	중형 55%	25.0%	46.4%	▲ +7	-2.0%
가격대7,500만~6억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중44.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-2.0% 상승비율25.0% 하락비율46.4%
13	세종특별자치시 대평동	43	▲ +6	2억 5,000만	1억 4,333만~3억 4,000만	49.2%	55.8%	28.0 보통	대형 44%	40.0%	44.0%	▲ +1	+13.6%
가격대1억 4,333만~3억 4,000만 전세가율49.2% 전세비중55.8% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+13.6% 상승비율40.0% 하락비율44.0%
14	세종특별자치시 집현동	38	▲ +22	2억 4,500만	2억~3억 4,000만	—	50.0%	28.0 보통	중형 50%	30.0%	50.0%	—	—
가격대2억~3억 4,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율30.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 반곡동	25	▲ +8	2억 4,000만	1억 6,000만~5억	46.1%	46.3%	28.0 보통	중형 52%	50.0%	21.4%	▲ +18	+20.3%
가격대1억 6,000만~5억 전세가율46.1% 전세비중46.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+20.3% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
16	세종특별자치시 해밀동	16	▲ +3	2억 6,500만	1억 5,700만~3억 3,000만	—	25.8%	25.8 보통	중형 50%	42.9%	35.7%	▼ -5	+6.0%
가격대1억 5,700만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중25.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+6.0% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
17	세종특별자치시 산울동	16	▲ +10	1억 8,000만	1억 6,000만~2억 7,500만	—	69.6%	25.8 보통	소형 81%	50.0%	40.0%	—	—
가격대1억 6,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중69.6% 주력면적소형 81% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율40.0%
18	세종특별자치시 금남면	10	▼ -2	1억 2,000만	7,100만~2억	—	40.0%	25.5 보통	소형 90%	57.1%	28.6%	▲ +5	+0.0%
가격대7,100만~2억 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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