세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 120건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 74.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 보람동 3억 500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	120	▲ +45	2억 5,000만	1억 5,000만~4억 8,000만	44.8%	57.4%	25.8 보통	중형 57%	38.6%	54.4%	▲ +48	+8.5%
가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율44.8% 전세비중57.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+8.5% 상승비율38.6% 하락비율54.4%
2	세종특별자치시 고운동	105	▲ +7	1억 9,000만	1억 1,550만~3억 9,000만	51.4%	63.6%	25.8 보통	소형 54%	29.7%	53.1%	▼ -29	+5.6%
가격대1억 1,550만~3억 9,000만 전세가율51.4% 전세비중63.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+5.6% 상승비율29.7% 하락비율53.1%
3	세종특별자치시 종촌동	99	▲ +1	2억 1,000만	5,000만~3억 5,100만	49.5%	57.9%	25.8 보통	중형 51%	43.6%	49.1%	▼ -1	+7.7%
가격대5,000만~3억 5,100만 전세가율49.5% 전세비중57.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.7% 상승비율43.6% 하락비율49.1%
4	세종특별자치시 도담동	98	▲ +4	2억 4,000만	6,400만~3억 8,000만	45.5%	60.1%	25.8 보통	중형 43%	32.8%	52.2%	▼ -16	+9.1%
가격대6,400만~3억 8,000만 전세가율45.5% 전세비중60.1% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+9.1% 상승비율32.8% 하락비율52.2%
5	세종특별자치시 새롬동	94	▼ -5	2억 6,250만	1억 4,700만~3억 9,000만	45.4%	57.0%	27.1 보통	소형 41%	39.0%	44.1%	▲ +11	+5.0%
가격대1억 4,700만~3억 9,000만 전세가율45.4% 전세비중57.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+5.0% 상승비율39.0% 하락비율44.1%
6	세종특별자치시 소담동	86	▼ -12	2억 5,000만	1억 3,000만~3억 8,000만	48.7%	61.4%	28.0 보통	소형 47%	31.5%	38.9%	▲ +22	+20.5%
가격대1억 3,000만~3억 8,000만 전세가율48.7% 전세비중61.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+20.5% 상승비율31.5% 하락비율38.9%
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7	세종특별자치시 나성동	79	▲ +34	3억	5,000만~5억 5,000만	44.0%	31.6%	27.1 보통	소형 44%	47.8%	39.1%	▲ +18	+150.0%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율44.0% 전세비중31.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+150.0% 상승비율47.8% 하락비율39.1%
8	세종특별자치시 보람동	78	▼ -2	3억 500만	1억 4,900만~5억 9,000만	보류	65.5%	28.0 보통	중형 38%	41.3%	43.5%	▲ +9	+22.0%
가격대1억 4,900만~5억 9,000만 전세가율보류 전세비중65.5% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+22.0% 상승비율41.3% 하락비율43.5%
9	세종특별자치시 아름동	59	▼ -22	2억 2,000만	7,974만~3억 1,000만	49.4%	62.1%	25.8 보통	중형 76%	64.3%	32.1%	▼ -3	+10.0%
가격대7,974만~3억 1,000만 전세가율49.4% 전세비중62.1% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+10.0% 상승비율64.3% 하락비율32.1%
10	세종특별자치시 조치원읍	50	▼ -1	1억 3,000만	4,000만~2억 4,500만	74.8%	63.3%	31.5 보통	소형 62%	28.6%	53.6%	▲ +15	-23.5%
가격대4,000만~2억 4,500만 전세가율74.8% 전세비중63.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-23.5% 상승비율28.6% 하락비율53.6%
11	세종특별자치시 한솔동	50	▼ -8	2억 3,150만	1억 5,000만~3억 7,000만	41.9%	54.9%	27.1 보통	중형 46%	38.5%	42.3%	▼ -13	+15.8%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율41.9% 전세비중54.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+15.8% 상승비율38.5% 하락비율42.3%
12	세종특별자치시 대평동	48	▲ +11	2억 5,000만	1억 4,333만~3억 4,000만	47.6%	57.1%	28.0 보통	대형 44%	43.3%	40.0%	▲ +4	+13.6%
가격대1억 4,333만~3억 4,000만 전세가율47.6% 전세비중57.1% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.6% 상승비율43.3% 하락비율40.0%
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13	세종특별자치시 어진동	45	▲ +10	2억 5,000만	7,500만~6억 5,000만	62.2%	45.0%	25.8 보통	중형 56%	27.6%	44.8%	▲ +7	+2.0%
가격대7,500만~6억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중45.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.0% 상승비율27.6% 하락비율44.8%
14	세종특별자치시 집현동	39	▲ +23	2억 5,000만	2억~3억 4,000만	보류	50.0%	28.0 보통	중형 51%	30.0%	50.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2억~3억 4,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 51% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율30.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 반곡동	29	▲ +10	2억 4,000만	1억 6,000만~5억	46.1%	49.2%	28.0 보통	중형 48%	50.0%	22.2%	▲ +21	+20.2%
가격대1억 6,000만~5억 전세가율46.1% 전세비중49.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+20.2% 상승비율50.0% 하락비율22.2%
16	세종특별자치시 산울동	18	▲ +11	1억 8,000만	1억 6,000만~2억 7,500만	보류	72.0%	25.8 보통	소형 83%	58.3%	33.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 6,000만~2억 7,500만 전세가율보류 전세비중72.0% 주력면적소형 83% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율58.3% 하락비율33.3%
17	세종특별자치시 해밀동	16	▲ +2	2억 6,500만	1억 5,700만~3억 3,000만	보류	25.0%	25.8 보통	중형 50%	42.9%	35.7%	▼ -6	+3.9%
가격대1억 5,700만~3억 3,000만 전세가율보류 전세비중25.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.9% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
18	세종특별자치시 금남면	10	▼ -3	1억 2,000만	7,100만~2억	보류	40.0%	25.0 보통	소형 90%	57.1%	28.6%	▲ +5	+0.0%
가격대7,100만~2억 전세가율보류 전세비중40.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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