세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 77건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 금남면 매매 중간값 대비 68.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 새롬동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	77	▼ -40	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 7,000만	42.6%	53.1%	24.8 보통	중형 45%	38.8%	42.9%	▼ -11	+6.8%
가격대1억 7,000만~3억 7,000만 전세가율42.6% 전세비중53.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+6.8% 상승비율38.8% 하락비율42.9%
2	세종특별자치시 종촌동	77	▼ -17	2억	1억 5,000만~5억	50.9%	61.1%	24.8 보통	중형 60%	39.0%	45.8%	▼ -28	+5.3%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율50.9% 전세비중61.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+5.3% 상승비율39.0% 하락비율45.8%
3	세종특별자치시 고운동	75	▼ -24	1억 8,500만	1억 1,576만~4억 3,000만	47.5%	63.0%	24.8 보통	소형 45%	40.0%	33.3%	▼ -74	+8.8%
가격대1억 1,576만~4억 3,000만 전세가율47.5% 전세비중63.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+8.8% 상승비율40.0% 하락비율33.3%
4	세종특별자치시 도담동	69	▼ -23	2억 1,000만	6,700만~4억 6,000만	49.3%	47.9%	24.8 보통	소형 46%	31.9%	48.9%	▼ -41	-2.3%
가격대6,700만~4억 6,000만 전세가율49.3% 전세비중47.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -41 보증금전년비-2.3% 상승비율31.9% 하락비율48.9%
5	세종특별자치시 소담동	64	▼ -16	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 8,000만	43.6%	62.7%	25.7 보통	소형 47%	40.4%	42.6%	▼ -11	+10.0%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율43.6% 전세비중62.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+10.0% 상승비율40.4% 하락비율42.6%
6	세종특별자치시 아름동	61	▲ +4	2억 1,000만	7,974만~3억 5,000만	43.6%	71.8%	24.8 보통	중형 75%	27.3%	48.5%	▼ -16	+5.0%
가격대7,974만~3억 5,000만 전세가율43.6% 전세비중71.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+5.0% 상승비율27.3% 하락비율48.5%
7	세종특별자치시 새롬동	45	▼ -43	2억 9,000만	1억 7,000만~5억 7,000만	—	47.4%	25.1 보통	중형 49%	30.8%	57.7%	▼ -57	+26.1%
가격대1억 7,000만~5억 7,000만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+26.1% 상승비율30.8% 하락비율57.7%
8	세종특별자치시 한솔동	42	▼ -7	2억 1,750만	1억 1,400만~3억 5,000만	46.0%	68.9%	25.1 보통	소형 36%	41.7%	41.7%	▼ -18	+8.8%
가격대1억 1,400만~3억 5,000만 전세가율46.0% 전세비중68.9% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.8% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
9	세종특별자치시 보람동	42	▼ -29	2억 7,490만	1억 7,000만~4억	44.9%	55.3%	25.7 보통	대형 43%	36.4%	45.5%	▼ -47	+25.0%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율44.9% 전세비중55.3% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+25.0% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
10	세종특별자치시 나성동	41	▼ -35	1억 3,000만	6,960만~5억 3,000만	—	25.9%	25.1 보통	소형 54%	50.0%	46.2%	▼ -28	+18.2%
가격대6,960만~5억 3,000만 전세가율— 전세비중25.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+18.2% 상승비율50.0% 하락비율46.2%
11	세종특별자치시 어진동	39	▼ -5	2억 8,000만	7,500만~7억	—	44.8%	24.8 보통	중형 41%	26.9%	38.5%	▲ +2	+12.0%
가격대7,500만~7억 전세가율— 전세비중44.8% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+12.0% 상승비율26.9% 하락비율38.5%
12	세종특별자치시 조치원읍	34	▼ -12	1억 5,000만	3,500만~2억 4,000만	60.0%	46.6%	27.3 보통	소형 41%	53.6%	35.7%	▼ -9	-11.8%
가격대3,500만~2억 4,000만 전세가율60.0% 전세비중46.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-11.8% 상승비율53.6% 하락비율35.7%
13	세종특별자치시 대평동	32	▼ -11	2억 5,000만	1억 5,750만~3억 2,000만	46.5%	54.2%	25.7 보통	중형 47%	45.0%	45.0%	▲ +11	-3.8%
가격대1억 5,750만~3억 2,000만 전세가율46.5% 전세비중54.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-3.8% 상승비율45.0% 하락비율45.0%
14	세종특별자치시 집현동	16	▼ -22	2억 2,750만	1억 5,000만~3억 7,000만	—	50.0%	25.7 보통	소형 44%	14.3%	57.1%	—	—
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 44% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율14.3% 하락비율57.1%
15	세종특별자치시 해밀동	14	▼ -2	2억 5,500만	2억~4억	—	42.4%	24.8 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -6	-7.3%
가격대2억~4억 전세가율— 전세비중42.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-7.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 반곡동	13	▼ -12	2억	1억 2,000만~3억 5,000만	—	31.7%	25.7 보통	소형 62%	16.7%	50.0%	▲ +8	+11.1%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중31.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+11.1% 상승비율16.7% 하락비율50.0%
17	세종특별자치시 금남면	12	▲ +2	1억 1,000만	9,000만~1억 6,000만	68.5%	52.2%	22.6 보통	소형 100%	57.1%	28.6%	▲ +3	+10.0%
가격대9,000만~1억 6,000만 전세가율68.5% 전세비중52.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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