세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 98건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 63.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 어진동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	98	▲ +21	2억 3,000만	3,025만~3억 6,000만	44.8%	55.7%	19.8 보통	중형 52%	36.2%	50.0%	▲ +31	+2.2%
가격대3,025만~3억 6,000만 전세가율44.8% 전세비중55.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+2.2% 상승비율36.2% 하락비율50.0%
2	세종특별자치시 고운동	90	▲ +15	1억 8,950만	1억 5,000만~3억 7,000만	49.1%	61.2%	19.8 보통	소형 52%	29.7%	43.8%	▼ -34	+11.5%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율49.1% 전세비중61.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+11.5% 상승비율29.7% 하락비율43.8%
3	세종특별자치시 도담동	85	▲ +16	2억 2,000만	7,200만~3억 3,000만	48.5%	57.4%	19.8 보통	소형 48%	47.5%	45.8%	▲ +18	+10.0%
가격대7,200만~3억 3,000만 전세가율48.5% 전세비중57.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+10.0% 상승비율47.5% 하락비율45.8%
4	세종특별자치시 종촌동	73	▼ -4	2억 1,000만	1억 5,500만~3억 5,000만	47.1%	63.5%	19.8 보통	중형 59%	34.7%	51.0%	▼ -13	+9.1%
가격대1억 5,500만~3억 5,000만 전세가율47.1% 전세비중63.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.1% 상승비율34.7% 하락비율51.0%
5	세종특별자치시 소담동	52	▼ -12	2억 1,750만	1억 5,750만~3억 3,000만	47.4%	57.1%	22.8 보통	소형 56%	45.7%	40.0%	▲ +6	+14.5%
가격대1억 5,750만~3억 3,000만 전세가율47.4% 전세비중57.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+14.5% 상승비율45.7% 하락비율40.0%
6	세종특별자치시 나성동	50	▲ +9	2억 2,000만	7,780만~5억 5,000만	50.4%	29.9%	22.3 보통	소형 48%	43.6%	38.5%	▼ -13	+83.3%
가격대7,780만~5억 5,000만 전세가율50.4% 전세비중29.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+83.3% 상승비율43.6% 하락비율38.5%
7	세종특별자치시 아름동	49	▼ -12	2억 1,000만	7,974만~2억 9,500만	45.8%	76.6%	19.8 보통	중형 73%	37.1%	48.6%	▲ +9	+13.5%
가격대7,974만~2억 9,500만 전세가율45.8% 전세비중76.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+13.5% 상승비율37.1% 하락비율48.6%
8	세종특별자치시 새롬동	47	▲ +2	2억 3,000만	1억 6,081만~4억	43.2%	50.5%	22.3 보통	소형 51%	32.1%	50.0%	▼ -42	+0.0%
가격대1억 6,081만~4억 전세가율43.2% 전세비중50.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+0.0% 상승비율32.1% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 한솔동	46	▲ +4	2억 2,000만	1억 5,000만~4억 5,000만	49.9%	78.0%	22.3 보통	중형 39%	57.6%	30.3%	— 0	+10.0%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율49.9% 전세비중78.0% 주력면적중형 39% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.0% 상승비율57.6% 하락비율30.3%
10	세종특별자치시 조치원읍	43	▲ +9	1억 6,500만	2,000만~2억 7,000만	63.3%	48.3%	23.0 보통	중형 49%	35.5%	41.9%	▼ -8	-8.3%
가격대2,000만~2억 7,000만 전세가율63.3% 전세비중48.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-8.3% 상승비율35.5% 하락비율41.9%
11	세종특별자치시 보람동	37	▼ -5	2억 6,000만	1억 3,900만~4억	45.3%	61.7%	22.8 보통	소형 46%	46.7%	43.3%	▼ -35	+23.8%
가격대1억 3,900만~4억 전세가율45.3% 전세비중61.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+23.8% 상승비율46.7% 하락비율43.3%
12	세종특별자치시 어진동	30	▼ -9	3억	8,500만~8억	—	42.3%	19.8 보통	중형 37%	54.5%	22.7%	▼ -6	+25.0%
가격대8,500만~8억 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+25.0% 상승비율54.5% 하락비율22.7%
13	세종특별자치시 대평동	22	▼ -10	2억 4,000만	1억 4,740만~3억 5,000만	44.5%	52.4%	22.8 보통	대형 41%	31.3%	56.3%	▼ -4	+5.5%
가격대1억 4,740만~3억 5,000만 전세가율44.5% 전세비중52.4% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.5% 상승비율31.3% 하락비율56.3%
14	세종특별자치시 해밀동	11	▼ -3	2억 5,000만	1억 5,000만~3억 9,000만	—	39.3%	19.8 보통	소형 36%	18.2%	54.5%	▼ -10	+4.2%
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중39.3% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+4.2% 상승비율18.2% 하락비율54.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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