세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 95건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 65.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	95	▲ +5	1억 8,000만	1억 4,000만~3억 1,000만	52.6%	67.9%	17.2 보통	소형 53%	36.4%	47.0%	▲ +3	+0.0%
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율52.6% 전세비중67.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율36.4% 하락비율47.0%
2	세종특별자치시 다정동	70	▼ -28	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	45.4%	52.6%	17.2 보통	소형 40%	42.0%	46.0%	▲ +14	+23.5%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율45.4% 전세비중52.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+23.5% 상승비율42.0% 하락비율46.0%
3	세종특별자치시 도담동	68	▼ -17	2억 2,000만	6,500만~3억 6,000만	47.8%	57.6%	17.2 보통	중형 51%	36.0%	42.0%	▼ -22	+10.0%
가격대6,500만~3억 6,000만 전세가율47.8% 전세비중57.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+10.0% 상승비율36.0% 하락비율42.0%
4	세종특별자치시 종촌동	58	▼ -15	2억	1억 5,000만~2억 7,000만	44.2%	58.0%	17.2 보통	중형 67%	38.1%	47.6%	▼ -15	+11.1%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율44.2% 전세비중58.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+11.1% 상승비율38.1% 하락비율47.6%
5	세종특별자치시 새롬동	52	▲ +5	2억 5,500만	1억 5,000만~6억	45.5%	52.0%	17.5 보통	중형 42%	40.5%	48.6%	▼ -50	+15.9%
가격대1억 5,000만~6억 전세가율45.5% 전세비중52.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+15.9% 상승비율40.5% 하락비율48.6%
6	세종특별자치시 조치원읍	46	▲ +3	1억 5,000만	4,000만~2억 5,000만	65.1%	65.7%	19.3 보통	중형 50%	36.7%	40.0%	▲ +21	-6.3%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율65.1% 전세비중65.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-6.3% 상승비율36.7% 하락비율40.0%
7	세종특별자치시 소담동	44	▼ -8	2억 2,000만	1억 3,850만~3억 2,000만	44.1%	48.4%	23.0 보통	소형 48%	40.0%	43.3%	▼ -10	+10.0%
가격대1억 3,850만~3억 2,000만 전세가율44.1% 전세비중48.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+10.0% 상승비율40.0% 하락비율43.3%
8	세종특별자치시 아름동	42	▼ -7	2억 2,000만	7,974만~3억	47.8%	60.9%	17.2 보통	중형 76%	26.3%	36.8%	▼ -7	+10.0%
가격대7,974만~3억 전세가율47.8% 전세비중60.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+10.0% 상승비율26.3% 하락비율36.8%
9	세종특별자치시 보람동	38	▲ +1	2억 5,000만	2억 2,000만~3억 8,000만	45.4%	77.6%	23.0 보통	소형 39%	39.3%	35.7%	▼ -22	+8.0%
가격대2억 2,000만~3억 8,000만 전세가율45.4% 전세비중77.6% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+8.0% 상승비율39.3% 하락비율35.7%
10	세종특별자치시 나성동	37	▼ -13	3억	5,000만~5억	59.3%	29.4%	17.5 보통	대형 38%	40.7%	51.9%	▼ -6	+130.8%
가격대5,000만~5억 전세가율59.3% 전세비중29.4% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+130.8% 상승비율40.7% 하락비율51.9%
11	세종특별자치시 대평동	28	▲ +6	2억 4,000만	8,599만~3억 5,000만	41.5%	60.9%	23.0 보통	대형 39%	30.0%	45.0%	▲ +2	-2.3%
가격대8,599만~3억 5,000만 전세가율41.5% 전세비중60.9% 주력면적대형 39% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.3% 상승비율30.0% 하락비율45.0%
12	세종특별자치시 한솔동	28	▼ -18	2억 418만	1억~3억 1,000만	53.2%	57.1%	17.5 보통	중형 46%	38.1%	61.9%	▼ -20	+2.1%
가격대1억~3억 1,000만 전세가율53.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+2.1% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
13	세종특별자치시 반곡동	23	▲ +14	2억 2,000만	9,000만~3억 2,000만	44.9%	62.2%	23.0 보통	중형 48%	20.0%	73.3%	▲ +17	+15.8%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율44.9% 전세비중62.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+15.8% 상승비율20.0% 하락비율73.3%
14	세종특별자치시 어진동	13	▼ -17	2억 5,000만	7,000만~3억 3,000만	43.9%	31.7%	17.2 보통	중형 69%	60.0%	30.0%	▼ -9	+7.5%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율43.9% 전세비중31.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.5% 상승비율60.0% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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