세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 100건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 65.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	100	▲ +8	1억 8,000만	1억 4,000만~3억 1,000만	52.5%	69.0%	17.2 보통	소형 51%	38.0%	46.5%	▲ +3	+0.0%
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율52.5% 전세비중69.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율38.0% 하락비율46.5%
2	세종특별자치시 도담동	72	▼ -20	2억 2,000만	6,500만~3억 6,000만	48.1%	57.1%	17.2 보통	중형 51%	37.7%	41.5%	▼ -24	+10.0%
가격대6,500만~3억 6,000만 전세가율48.1% 전세비중57.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+10.0% 상승비율37.7% 하락비율41.5%
3	세종특별자치시 다정동	71	▼ -32	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	45.2%	51.8%	17.2 보통	소형 39%	43.1%	45.1%	▲ +14	+25.0%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율45.2% 전세비중51.8% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+25.0% 상승비율43.1% 하락비율45.1%
4	세종특별자치시 종촌동	59	▼ -17	2억	1억 5,000만~2억 7,000만	44.3%	57.8%	17.2 보통	중형 66%	37.2%	48.8%	▼ -22	+11.1%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율44.3% 전세비중57.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+11.1% 상승비율37.2% 하락비율48.8%
5	세종특별자치시 새롬동	59	▲ +10	2억 6,000만	1억 5,000만~6억	44.9%	54.6%	17.5 보통	중형 41%	36.4%	54.5%	▼ -45	+18.2%
가격대1억 5,000만~6억 전세가율44.9% 전세비중54.6% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+18.2% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
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6	세종특별자치시 조치원읍	50	▲ +4	1억 5,500만	4,000만~2억 5,000만	65.7%	67.6%	19.3 보통	중형 52%	32.4%	44.1%	▲ +24	-3.1%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중67.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +24 보증금전년비-3.1% 상승비율32.4% 하락비율44.1%
7	세종특별자치시 소담동	47	▼ -6	2억 2,000만	1억 3,850만~3억 2,000만	44.5%	50.0%	23.0 보통	소형 49%	42.4%	39.4%	▼ -11	+10.0%
가격대1억 3,850만~3억 2,000만 전세가율44.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+10.0% 상승비율42.4% 하락비율39.4%
8	세종특별자치시 아름동	46	▼ -7	2억 2,000만	7,974만~3억	48.1%	60.5%	17.2 보통	중형 74%	28.6%	33.3%	▼ -4	+10.0%
가격대7,974만~3억 전세가율48.1% 전세비중60.5% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.0% 상승비율28.6% 하락비율33.3%
9	세종특별자치시 나성동	41	▼ -15	3억 2,000만	5,000만~5억	54.2%	30.6%	17.5 보통	대형 37%	35.5%	54.8%	▼ -4	+146.2%
가격대5,000만~5억 전세가율54.2% 전세비중30.6% 주력면적대형 37% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+146.2% 상승비율35.5% 하락비율54.8%
10	세종특별자치시 보람동	39	▼ -3	2억 5,000만	2억 2,000만~3억 8,000만	45.4%	76.5%	23.0 보통	소형 38%	41.4%	34.5%	▼ -27	+8.0%
가격대2억 2,000만~3억 8,000만 전세가율45.4% 전세비중76.5% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+8.0% 상승비율41.4% 하락비율34.5%
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11	세종특별자치시 한솔동	29	▼ -21	2억	1억~3억 1,000만	52.2%	55.8%	17.5 보통	중형 48%	36.4%	63.6%	▼ -21	+0.0%
가격대1억~3억 1,000만 전세가율52.2% 전세비중55.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.0% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
12	세종특별자치시 대평동	29	▲ +6	2억 3,000만	8,599만~3억 5,000만	41.5%	61.7%	23.0 보통	대형 38%	28.6%	47.6%	▲ +2	-8.0%
가격대8,599만~3억 5,000만 전세가율41.5% 전세비중61.7% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-8.0% 상승비율28.6% 하락비율47.6%
13	세종특별자치시 반곡동	25	▲ +16	2억 2,000만	9,000만~3억 2,000만	44.9%	64.1%	23.0 보통	중형 48%	18.8%	68.8%	▲ +19	+15.8%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율44.9% 전세비중64.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+15.8% 상승비율18.8% 하락비율68.8%
14	세종특별자치시 어진동	13	▼ -18	2억 5,000만	7,000만~3억 3,000만	보류	31.7%	17.2 보통	중형 69%	60.0%	30.0%	▼ -12	+13.6%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율보류 전세비중31.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+13.6% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
15	세종특별자치시 금남면	10	▲ +4	1억 1,750만	1억 1,000만~1억 6,000만	보류	43.5%	19.5 보통	소형 80%	75.0%	25.0%	▲ +3	+6.8%
가격대1억 1,000만~1억 6,000만 전세가율보류 전세비중43.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.8% 상승비율75.0% 하락비율25.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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