서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	146	▼ -3	4억 9,081만	6,980만~8억	61.5%	65.2%	24.1 보통	소형 57%	54.2%	45.8%	▲ +6	+5.7%
가격대6,980만~8억 전세가율61.5% 전세비중65.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.7% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
2	서울특별시 성북구 돈암동	93	▲ +18	4억 8,306만	2억~7억 5,000만	62.3%	71.5%	26.2 보통	중형 43%	56.8%	43.2%	▲ +24	+38.8%
가격대2억~7억 5,000만 전세가율62.3% 전세비중71.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+38.8% 상승비율56.8% 하락비율43.2%
3	서울특별시 성북구 정릉동	63	▲ +14	3억 5,669만	4,354만~5억 3,500만	67.1%	64.3%	26.2 보통	중형 48%	53.3%	46.7%	▲ +9	+4.3%
가격대4,354만~5억 3,500만 전세가율67.1% 전세비중64.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+4.3% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	서울특별시 성북구 종암동	47	▼ -7	4억 4,263만	2억 8,000만~8억	62.0%	72.3%	26.2 보통	소형 53%	41.7%	58.3%	▲ +18	+2.0%
가격대2억 8,000만~8억 전세가율62.0% 전세비중72.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+2.0% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	서울특별시 성북구 장위동	40	▼ -20	4억 5,575만	3억~7억	58.8%	38.8%	23.1 보통	소형 63%	53.8%	46.2%	▼ -36	+37.6%
가격대3억~7억 전세가율58.8% 전세비중38.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+37.6% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	38	▼ -3	4억 7,840만	1억 2,000만~11억 4,000만	65.0%	44.7%	24.1 보통	중형 47%	69.2%	30.8%	▼ -2	+29.0%
가격대1억 2,000만~11억 4,000만 전세가율65.0% 전세비중44.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+29.0% 상승비율69.2% 하락비율30.8%
7	서울특별시 성북구 석관동	33	▼ -2	4억 2,327만	3억~6억	61.2%	66.0%	23.1 보통	소형 64%	53.8%	46.2%	▲ +6	+1.3%
가격대3억~6억 전세가율61.2% 전세비중66.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.3% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
8	서울특별시 성북구 삼선동2가	14	▲ +10	5억 250만	4억 2,000만~6억 1,000만	64.8%	82.4%	28.4 보통	중형 43%	—	—	▲ +8	+7.3%
가격대4억 2,000만~6억 1,000만 전세가율64.8% 전세비중82.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동6가	7	▼ -8	5억 3,214만	4억 5,100만~6억 3,000만	60.3%	38.9%	23.7 보통	소형 71%	—	—	▼ -12	+29.4%
가격대4억 5,100만~6억 3,000만 전세가율60.3% 전세비중38.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+29.4% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 상월곡동	6	▼ -2	4억 3,250만	2억 8,000만~5억 3,000만	62.0%	66.7%	24.1 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	+46.1%
가격대2억 8,000만~5억 3,000만 전세가율62.0% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+46.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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