서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	120	▼ -26	4억 6,732만	3,889만~11억 7,500만	61.9%	60.6%	21.7 보통	소형 58%	46.8%	53.2%	▼ -88	+12.6%
가격대3,889만~11억 7,500만 전세가율61.9% 전세비중60.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -88 보증금전년비+12.6% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
2	서울특별시 성북구 돈암동	76	▼ -17	4억 5,300만	1억 1,000만~6억 8,000만	65.9%	71.0%	24.3 보통	중형 46%	48.5%	51.5%	▼ -29	+16.1%
가격대1억 1,000만~6억 8,000만 전세가율65.9% 전세비중71.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+16.1% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
3	서울특별시 성북구 정릉동	66	▲ +3	3억 8,545만	1억~6억 3,000만	65.6%	75.9%	24.3 보통	소형 52%	60.0%	40.0%	▼ -10	+18.0%
가격대1억~6억 3,000만 전세가율65.6% 전세비중75.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+18.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 성북구 장위동	56	▲ +16	4억 1,239만	1억 3,100만~7억	66.3%	60.9%	21.7 보통	중형 61%	54.5%	45.5%	▼ -36	-2.1%
가격대1억 3,100만~7억 전세가율66.3% 전세비중60.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-2.1% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	서울특별시 성북구 종암동	49	▲ +2	4억 7,666만	2억 1,000만~7억 9,000만	65.1%	76.6%	24.3 보통	소형 45%	59.1%	40.9%	▲ +18	+11.0%
가격대2억 1,000만~7억 9,000만 전세가율65.1% 전세비중76.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+11.0% 상승비율59.1% 하락비율40.9%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	32	▼ -6	4억 9,975만	1억 400만~10억	67.9%	47.8%	21.7 보통	대형 38%	11.1%	88.9%	▼ -24	+17.9%
가격대1억 400만~10억 전세가율67.9% 전세비중47.8% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+17.9% 상승비율11.1% 하락비율88.9%
7	서울특별시 성북구 석관동	24	▼ -9	4억 5,389만	2억 7,560만~6억	61.0%	57.1%	21.7 보통	소형 58%	60.0%	40.0%	▼ -19	+6.2%
가격대2억 7,560만~6억 전세가율61.0% 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+6.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	16	▲ +9	5억 5,190만	2억 5,000만~6억 8,000만	71.3%	94.1%	22.1 보통	소형 50%	40.0%	60.0%	▼ -1	+54.7%
가격대2억 5,000만~6억 8,000만 전세가율71.3% 전세비중94.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+54.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 성북구 삼선동2가	8	▼ -6	5억 2,000만	4억~6억	64.0%	72.7%	26.4 보통	중형 38%	—	—	▲ +2	+8.6%
가격대4억~6억 전세가율64.0% 전세비중72.7% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.6% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 상월곡동	6	— 0	4억 3,000만	3억 5,000만~4억 9,000만	60.5%	85.7%	21.7 보통	소형 67%	—	—	▼ -2	+25.5%
가격대3억 5,000만~4억 9,000만 전세가율60.5% 전세비중85.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+25.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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