서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	277	▲ +157	4억 8,927만	4,959만~16억	57.7%	62.7%	21.4 보통	소형 54%	51.5%	48.5%	▲ +98	+7.1%
가격대4,959만~16억 전세가율57.7% 전세비중62.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +98 보증금전년비+7.1% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
2	서울특별시 성북구 정릉동	78	▲ +12	4억 2,805만	2억 2,000만~6억 5,000만	66.8%	61.9%	22.5 보통	중형 46%	38.1%	61.9%	▼ -14	+24.6%
가격대2억 2,000만~6억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중61.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+24.6% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
3	서울특별시 성북구 돈암동	66	▼ -10	4억 6,650만	2억 240만~6억 7,000만	65.1%	67.3%	22.5 보통	중형 48%	51.7%	48.3%	▼ -18	+13.2%
가격대2억 240만~6억 7,000만 전세가율65.1% 전세비중67.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+13.2% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
4	서울특별시 성북구 장위동	57	▲ +1	4억 3,781만	3억 2,626만~7억 7,000만	62.3%	36.3%	21.0 보통	중형 58%	56.0%	44.0%	▼ -9	+30.8%
가격대3억 2,626만~7억 7,000만 전세가율62.3% 전세비중36.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+30.8% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
5	서울특별시 성북구 종암동	51	▲ +2	4억 6,985만	1억~7억 9,500만	61.7%	68.0%	22.5 보통	소형 55%	55.0%	45.0%	▲ +4	+18.9%
가격대1억~7억 9,500만 전세가율61.7% 전세비중68.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+18.9% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	38	▲ +6	5억 833만	3억 2,000만~9억	62.8%	57.6%	21.4 보통	중형 42%	33.3%	66.7%	▼ -17	+28.5%
가격대3억 2,000만~9억 전세가율62.8% 전세비중57.6% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+28.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	서울특별시 성북구 석관동	36	▲ +12	4억 2,550만	2억 2,000만~6억 5,000만	64.6%	61.0%	21.0 보통	소형 58%	41.2%	58.8%	▼ -17	-3.1%
가격대2억 2,000만~6억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중61.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-3.1% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	9	▼ -7	5억 3,313만	4억 5,000만~6억 5,000만	62.9%	56.3%	20.6 보통	중형 78%	—	—	▼ -9	+9.3%
가격대4억 5,000만~6억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중56.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동1가	9	▲ +5	6억 4,222만	5억 9,000만~8억 2,000만	—	40.9%	20.6 보통	소형 89%	60.0%	40.0%	▲ +6	+8.2%
가격대5억 9,000만~8억 2,000만 전세가율— 전세비중40.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	7	▼ -1	4억 7,521만	1억 7,000만~5억 9,000만	62.4%	58.3%	23.0 보통	중형 57%	—	—	▲ +1	+1.5%
가격대1억 7,000만~5억 9,000만 전세가율62.4% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	6	— 0	3억 5,000만	2억 8,665만~4억 5,000만	67.2%	60.0%	21.4 보통	소형 83%	—	—	▼ -1	-0.4%
가격대2억 8,665만~4억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.4% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 삼선동3가	6	▲ +5	6억 7,500만	5억 7,000만~8억	59.2%	54.5%	23.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	+102.9%
가격대5억 7,000만~8억 전세가율59.2% 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+102.9% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 성북구 안암동3가	5	▲ +1	1억 2,000만	1억 2,000만~1억 4,000만	48.5%	83.3%	20.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-14.3%
가격대1억 2,000만~1억 4,000만 전세가율48.5% 전세비중83.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 성북구 보문동3가	5	▲ +3	5억 5,850만	5억~6억 3,400만	—	62.5%	20.6 보통	중형 80%	—	—	▼ -5	+19.8%
가격대5억~6억 3,400만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+19.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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