대구광역시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 북구 복현동 59건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 북구 동천동 매매 중간값 대비 86.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 북구 복현동	59	▲ +22	1억 9,366만	3,679만~3억 4,000만	63.4%	67.0%	22.0 보통	중형 56%	48.6%	43.2%	▲ +33	+11.6%
가격대3,679만~3억 4,000만 전세가율63.4% 전세비중67.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+11.6% 상승비율48.6% 하락비율43.2%
2	대구광역시 북구 칠성동2가	46	▲ +16	2억 4,500만	1억 1,000만~5억	67.9%	64.8%	24.4 보통	중형 74%	39.3%	53.6%	▲ +16	-9.3%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율67.9% 전세비중64.8% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-9.3% 상승비율39.3% 하락비율53.6%
3	대구광역시 북구 침산동	37	▼ -3	2억	8,000만~5억	70.9%	64.9%	22.5 보통	중형 43%	45.0%	50.0%	▲ +14	-13.0%
가격대8,000만~5억 전세가율70.9% 전세비중64.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-13.0% 상승비율45.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 북구 국우동	26	▲ +5	1억 5,000만	8,700만~3억 2,000만	84.7%	74.3%	23.0 보통	소형 54%	47.1%	35.3%	▲ +22	-23.1%
가격대8,700만~3억 2,000만 전세가율84.7% 전세비중74.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-23.1% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
5	대구광역시 북구 읍내동	23	— 0	1억 3,000만	3,500만~2억 6,000만	66.0%	43.4%	23.0 보통	소형 52%	35.3%	35.3%	▲ +14	-40.9%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율66.0% 전세비중43.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-40.9% 상승비율35.3% 하락비율35.3%
6	대구광역시 북구 태전동	21	▼ -16	1억 3,000만	6,000만~2억 7,500만	—	29.2%	23.0 보통	중형 52%	30.8%	38.5%	▲ +3	+4.0%
가격대6,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중29.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+4.0% 상승비율30.8% 하락비율38.5%
7	대구광역시 북구 구암동	21	▲ +6	1억 3,000만	9,000만~3억 7,000만	84.5%	55.3%	23.0 보통	소형 76%	33.3%	46.7%	▲ +6	-7.1%
가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율84.5% 전세비중55.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-7.1% 상승비율33.3% 하락비율46.7%
8	대구광역시 북구 동천동	18	▲ +8	1억 8,750만	9,000만~4억 7,000만	86.1%	36.0%	23.0 보통	소형 56%	25.0%	50.0%	▲ +6	-6.3%
가격대9,000만~4억 7,000만 전세가율86.1% 전세비중36.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.3% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
9	대구광역시 북구 대현동	18	▲ +10	2억	1억 4,500만~2억 5,000만	—	72.0%	22.5 보통	중형 67%	50.0%	42.9%	▲ +5	-23.1%
가격대1억 4,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중72.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-23.1% 상승비율50.0% 하락비율42.9%
10	대구광역시 북구 연경동	13	▼ -1	2억 2,000만	1억 3,000만~3억 1,000만	63.2%	54.2%	23.0 보통	중형 77%	77.8%	22.2%	▲ +4	-4.3%
가격대1억 3,000만~3억 1,000만 전세가율63.2% 전세비중54.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.3% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
11	대구광역시 북구 노원동3가	12	▼ -1	1억 8,000만	1억 2,000만~3억	—	80.0%	24.4 보통	중형 67%	44.4%	55.6%	▲ +5	-20.0%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-20.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
12	대구광역시 북구 관음동	10	▲ +9	1억 2,750만	8,000만~1억 9,000만	—	71.4%	23.0 보통	소형 60%	66.7%	33.3%	▲ +9	+27.5%
가격대8,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+27.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +2	1억 1,500만	9,000만~2억	—	43.5%	22.5 보통	중형 60%	75.0%	0.0%	▲ +6	+53.3%
가격대9,000만~2억 전세가율— 전세비중43.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+53.3% 상승비율75.0% 하락비율0.0%
14	대구광역시 북구 고성동3가	9	— 0	2억 8,000만	2억 5,000만~3억 2,000만	—	60.0%	24.4 보통	중형 56%	28.6%	28.6%	— 0	+16.7%
가격대2억 5,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.7% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
15	대구광역시 북구 매천동	9	▼ -1	2억 8,000만	1억 8,000만~3억 5,000만	—	56.3%	23.0 보통	중형 67%	85.7%	14.3%	▲ +4	+33.3%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+33.3% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
16	대구광역시 북구 사수동	6	▼ -4	1억 8,532만	1억 5,000만~2억 3,000만	—	24.0%	23.2 보통	중형 67%	100.0%	0.0%	▲ +3	-22.8%
가격대1억 5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중24.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-22.8% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
17	대구광역시 북구 서변동	6	▲ +4	1억 9,500만	1억 5,000만~3억 2,000만	—	46.2%	22.5 보통	중형 67%	—	—	— 0	+14.7%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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