서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	158	▼ -40	6억 1,057만	1억~11억 5,000만	53.2%	54.1%	18.4 보통	중형 56%	48.0%	52.0%	▲ +24	+23.3%
가격대1억~11억 5,000만 전세가율53.2% 전세비중54.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+23.3% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
2	서울특별시 강동구 명일동	110	▼ -5	4억 7,435만	1억~9억 5,000만	45.2%	72.4%	20.0 보통	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -17	+5.3%
가격대1억~9억 5,000만 전세가율45.2% 전세비중72.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강동구 고덕동	94	▼ -58	6억 1,834만	3억 5,000만~13억 7,500만	49.7%	65.3%	18.4 보통	중형 54%	51.9%	48.1%	▼ -51	+23.2%
가격대3억 5,000만~13억 7,500만 전세가율49.7% 전세비중65.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+23.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	서울특별시 강동구 암사동	77	▼ -12	5억 2,053만	3억 9,000만~10억 9,000만	54.9%	68.1%	20.0 보통	소형 45%	60.6%	39.4%	▼ -52	+13.1%
가격대3억 9,000만~10억 9,000만 전세가율54.9% 전세비중68.1% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+13.1% 상승비율60.6% 하락비율39.4%
5	서울특별시 강동구 강일동	73	▼ -36	4억 2,887만	7,030만~6억 6,000만	54.3%	50.7%	18.4 보통	중형 63%	42.3%	57.7%	▼ -385	+19.7%
가격대7,030만~6억 6,000만 전세가율54.3% 전세비중50.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -385 보증금전년비+19.7% 상승비율42.3% 하락비율57.7%
6	서울특별시 강동구 성내동	71	▲ +23	4억 8,188만	1억 4,800만~9억	63.8%	78.0%	22.1 보통	중형 55%	58.3%	41.7%	▲ +10	+9.9%
가격대1억 4,800만~9억 전세가율63.8% 전세비중78.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+9.9% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	서울특별시 강동구 길동	63	▲ +3	3억 9,795만	9,900만~8억 5,000만	58.0%	51.2%	22.1 보통	중형 48%	25.0%	75.0%	▲ +12	+26.6%
가격대9,900만~8억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중51.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+26.6% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	서울특별시 강동구 천호동	51	▼ -27	4억 4,457만	3,611만~8억 5,000만	65.7%	37.2%	20.0 보통	중형 57%	63.6%	36.4%	▼ -36	+2.7%
가격대3,611만~8억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중37.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+2.7% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	28	▼ -12	5억 538만	3억 1,000만~7억 5,000만	57.3%	63.6%	22.1 보통	중형 46%	20.0%	80.0%	▼ -3	+16.0%
가격대3억 1,000만~7억 5,000만 전세가율57.3% 전세비중63.6% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+16.0% 상승비율20.0% 하락비율80.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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